03.03 自建房地下桩沉重不足如何加固?

用户3429040905688


农村自建房地基下沉会导致房屋倾斜,楼板个墙面都会出现裂缝,严重的话会导致楼房倒塌,因此要是在发现地基下沉的时候,我们应该及时的采取补救措施,防止建筑因为地基下沉出现更多的问题,下面就和小编一起来看看农村自建房地基下沉的处理方法吧。

地基下沉发出的信号:

1、水向水槽或者是浴缸的错误方向流动

2、结构出乎意料的向一个方向倾斜

3、排水效果很差或者是根本就不能排水

4、主烟囱或者是壁炉腔出现倾斜和裂缝

5、结构运动导致水渍

6、地板不平或者是倾斜

7、出现意外的结构损伤

8、门框、窗框和门、窗之间出现缝隙

9、门窗没有办法可以正常打开或者是关闭

地基下沉如何加固:

1、住宅地基土质比较软,载荷力比较低的时候,可以采用桩基础承受增层荷载,在桩体强度符合设计规范之后,再施工新加大的基础承台,按照规定将桩和基础衔接,并应该按照实际情况检验基础沉降。

2、住房改造建筑地基土质良好,承载力高的时候,可以增大基础底面积。

3、加固工程当只有建筑为钢筋混凝土条形基础的时候,按照增层荷载要求,可以使用锚杆静压桩加固,当原来的钢筋混凝土条形基础不能满足压桩要求的时候,压桩之前应该先加宽或者是加厚基础,再压桩施工,可以采用树根桩、旋喷桩等方式来进行加固。

4、改造加层检验原来基础强度的时候,应该按照具体情况来进行强度折减。

5、当建筑原地质勘查资料太简单或者是缺少地质勘查的资料,而且建筑物场地情况复杂的时候,应该进行岩土工程勘查查清楚场地的实际情况之后才能够进行加固。

6、当原来的基础刚度和整体性都比较好的时候,或者是有钢筋混凝土地梁的时候,可以采用抬梁或者是挑梁承受新增层结构荷载,不需要对原来的基础进行加固。

7、当建筑上部结构和基础刚度比较好、持力层埋置比较浅、地下水位比较低、施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂的时候,可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固。

这些就是我为大家带来的关于地基下沉时的加固方法,在农村房屋是农民一辈子的大事,所以在建造房屋的时候我们一定要注意一些细节,最好是避免发生这样的意外,要是出现下沉的情况也不要着急,希望我的建议能够帮助到你。


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我的也和你一样,因太信任泥水工了,所以搞的现在进退两难,我的房子是69平方,地基也是条形基础,柱子是8根14的罗纹钢,柱下是20根16的纹钢垫地,柱宽是1.2*1.2*40,第二层是80*80*30第三层是40*30*40左右,上面再圈梁,房屋是做砖混的,现在很多都人都说柱子做小了,还有就是做砖混就不要做独力基础,做独力基础就要做框架,因独力基础做砖混太重怕下面承受不了,现在搞的柱子都做好了,我都想改成在做条形基础,头都大了,不知道你的房子建好没有,


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自建房一般为别墅一般二到三层比较多,地基基础设计一般很少打桩,如果真遇地质松软打桩后又不够上面承重的话,一种是上层非承重墙选择轻质材料,二是加大地梁受力面积,三是增加上层剪力墙结构。


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