03.03 青岛市区有哪些商圈？

晨枫暮语

如今青岛的商圈告别了之前一枝独秀的局面，遍地开花成为了青岛商圈的新常态，其中比较有名的商圈有以下几个：

1.中山路商圈

中山路是青岛的百年老路，它曾经是青岛的名片，也是青岛商业街的“母脉”。劈柴院可以说是中山路商圈的一个代表性的去处，有各色小吃和各种小玩意儿，是在中山路上商圈中占据着重要地位 ，不只是青岛本地人，很多外地游客来青岛旅游时也会把它当做必去之处。 随着青岛商业中心的东移，中山路商圈逐渐褪去往日的繁华，但中山路商圈的发展虽然缓慢，但从未停滞，悦喜客来购物中心、百盛购物中心、国货购物中心、华联商厦、前海利群等商场为中山路商圈的发展注入活力，并且中山路作为旅游景区，在旅游旺季会接待大量游客，他们的衣食住行也都为商业的发展提供了可能。

2.台东商圈

提到台东商圈，就不得不提台东商业步行街，它是青岛最具特色的商业步行街，被称为青岛的“王府井”。整个台东商业步行街，吃、喝、玩、乐、购，几乎涵盖了人们生活的全部内容。在白天，它主要以店铺的形式进行销售活动，而在晚上，则会有各种各样的摊贩，货品琳琅满目，能够满足消费者多样的需求，可以说是青岛市南、市北和四方三区域的居民经常光顾的地方。就是这样一条平民商业街，面对青岛商圈日益激烈的竞争，仍然处于无可取代的地位。

3.香港中路商圈

香港中路商圈在青岛商圈中处于“龙头”地位，与其他商圈相比，香港中路商圈最明显的优势就是它优越的地理位置，众多高端写字楼、金融机构和高档小区，奠定了香港中路的客流量的基础。香港商圈以香港中路贯穿而过，以早期进驻的佳世客和后期陆续进入该区域的家乐福、麦凯乐以及近几年纷纷涌入的阳光百货、青岛海信广场、百丽广场、心海广场等大型卖场和奢华卖场为主组成，并且吸引着越来越多的开发商、新晋品牌商，版图不断扩大。

4.李沧商圈

李沧商圈处于城乡接合处，辐射面较广，北到城阳片区，南到崂山片区，吸引着一大批消费者，一直以来，李沧商圈的客流量都是只增不减。除了早些年传统的室外步行街、崂山百货等，随着万达广场、乐客城以及银座和谐广场的落地，李沧商圈更加向着多元化的方向发展。李沧区步行街是青岛市李沧区的主商圈，向北不断延伸辐射李沧公园次商圈，向东有东李中央居住区商圈，向西也有老沧口区的沧口广场商圈等。青岛除了这些有名的商圈，还有很多新兴的商圈。近几年，新开业的购物中心成为岛城商业发展一股不可忽视的势力，比如西海岸新区、城阳区等的新兴商圈。

半岛都市报

在青岛做了十几年的商业策划工作，对青岛的商圈做过很长时间的研究，不知道您所想从事的餐饮品牌定位如何，简单对商圈情况做个整体介绍吧，希望对您有所帮助。

2007年之前，我们一般认为青岛主城区主要有四大商圈，后来随着城市的进一步发展，目前我认为青岛主城区主要有七大商圈。

1、目前排在第一位的依旧是台东商圈。台东商圈以台东三路步行街为核心，涵盖周边一公里范围内的几个亚商圈，总商业面积约在300万平米以上。台东三路步行街是目前全国十大商业街之一，虽然只是排名第十，但是相对青岛的城市规模已经非常不错了。旺季台东三路的日均人流量可以达到30万至50万人次。目前台东区域餐饮处于不饱和状态，餐饮还有一定缺口，餐饮类业户主要集中在台东五路至台东八路，因为三路的租金水平过高，一般餐饮企业较难承受。台东万佳广场属于餐饮集聚园区，位于台东八路，经营情况非常不错。台东的餐饮业户一般以消费50-70元为主，个别也有能够达到70-120元的，但是经营难度就比较大了。

2、李村商圈。传统的李村商圈是以李村原有的三大商业体（崂百、利客来、北方国贸）为核心构成的，位于李村向阳路一带，近几年随着地铁通车和乐客城、万达等开业商圈向外扩展，商圈总规模已经与台东商圈基本差不多。由于李村目前的整体消费水平略低，餐饮消费以40-60元为主。

3、香港中路商圈。香港中路商圈整体上耦合度较低，大型商业项目云集，其中包括佳世客、家乐福两大超市，麦凯乐、银座和海信广场三处传统百货，其中海信广场基本为青岛目前最高端的商场，商圈边缘还包括百丽广场、万象城。同时在商圈周边还有大量的其他购物街、步行街、小型购物广场等。这个商圈从整体规模上体量很大，但是由于耦合度低，各商业项目连接不好，所以实际上是形成了多个小的商圈聚集的情况。目前该商圈消费水平在青岛属于中上，餐饮消费以100元以上为主，停车条件一般。

4、中山路商圈。传统的青岛第一商圈，2000年后没落，近年来开始有所抬头，但是基本还是以外地游客作为主要的消费群体，目前商圈内仅有三个商场，青岛国货、第一百盛和利客来。目前商圈正处于复兴前夜，政府也在下力气进行打造，消费水平不高，淡旺季明显。近两年随着青岛自助游的兴起，每年都有提升。

5、双山商圈。

青岛新兴商圈，个人认为是目前青岛最具活力的商圈。随着青岛地铁的发展，未来整体上升势头更为良好，主要有万科和青岛诺德广场两个项目，合肥路佳世客距离也不远。该区域是目前青岛年轻人的主要消费目的地，餐饮的人均消费水平在80元左右。

6、CBD商圈

位于市北区政府北侧，属于青岛重点打造的CBD核心地段，目前主要有大融城、万达广场和卓越几个重点的商业项目，其他商业项目基本也已经完成建设，进入招商阶段。目前该商圈的整体上升势头也非常良好，餐饮消费基本也在80-100元左右，适合年轻人消费。

7、崂山商圈

以金狮广场和利群金鼎以及丽达广场为主体构成，周边还有其他一些小型商业设施，整体上属于目前青岛最高端的商圈，餐饮消费基本在100-200元水平，属于青岛高端人群消费的聚集地，停车条件较好，同时有地铁直达。

除此之外，市北区的海云庵附近和人民路周边也有小型商圈构成，基本也适合餐饮企业经营，但是消费水平不高。除了市区的上述商圈外，西海岸的长江路商圈和城阳区的正阳路商圈也具备一定规模。

以上仅是对青岛商圈的基本介绍，各个商圈的具体情况还有很多细节，如果想在青岛投资餐饮，可以给我留言，个人在青岛与餐饮业合作时间很久，有需要我可以帮忙。

独行客阿甘

青岛目前规模最大的商圈还是老牌商业街——台东，这也是餐饮业最发达的商圈。另外商街性质的还有中山路，这条街本地人很少逛，主要都是游客，但个人感觉这里是最需要一个特色亲民价格餐馆的。

此外主要就是城市综合体性质以及商场群组成的商圈了，最具代表性的是由银座、乐客城、万达、国贸、利客来、奥克斯广场等组成的李村商圈，这也是目前青岛客流量仅次于台东的第二大商圈。此外就是新晋崛起的双山商圈，不过客流量比起前边两个落差比较大。高端的商圈，也是品牌化最强的商圈是香港中路商圈，由万象城、海信广场、百丽广场、阳光百货、太古百货、麦凯乐、永旺购物中心、家乐福等商场所组成。城市综合体性质的有延吉路万达、大拇指广场、金茂湾购物中心，以及刚刚开业的万达茂等等，大约有十几个。未来几年还会崛起的大商圈还有辽宁路商圈，这里已经有科技街和新开业的泰山路99号，加上即将开建大悦城，未来将连成一片大型商业区，这个范围由于和社区融为一体，所以餐馆比较多。

城市发展报告

近些年来，作为山东省的前沿城市青岛已经迅猛发展起来，当然每个城市都有着自己的商圈，青岛也不例外。目前青岛市区内形成了八大火热商圈，分别为新都心商圈、浮山后商圈、台东商圈、中山路商圈、崂山商圈、李村商圈、东部商圈。下面我们一起来看一下比较有特点的几个商圈。

1、中山路商圈 中山路商圈是青岛最早形成的商圈，一开始七八十年代的一个童谣“一二一，上街里，买书包，买铅笔”，其中里面说的“街里”，就是中山路商圈，这个商圈可是老青岛人心中的第一商圈，虽然现在繁华已经褪去，但是在青岛人心中的地位一直没变。这里有老式德国、日本建筑，靠近栈桥海边，邻居青岛火车站 人流量依然很多，但是主要是以外地人居多。这里几家大型商场，有百盛、青岛海滨食品商店、东方国贸等，对于来青岛旅游的朋友们来说，中山路还是不错的去处。

4、新都心商圈 新都心商圈是近几年新兴起的商圈，可谓是美翻了一群年轻的男女，这里有地铁，位置好，到哪里都方便，麦凯乐、凯德、和达中心城等非常火爆，全部都是年轻时尚的元素，而且吃的、喝的、玩的都很新颖，总之这里是年轻人聚集的圣地。

其他几大商圈也各有各的特点，在这里就不一一列举了。

纯手工码字，图来自网络，本文代表个人观点，喜欢请关注，欢迎指正。有空来撩～

我爱青岛

青岛商圈:

1、百年老街中山路；

2、时尚街拍台东路；

3、万达商圈美食街；

（市北、李村、黄岛市区都有）

4、李村大集；（人山人海的感觉）

5、即墨服装批发市场。

蕾蕾eley

不乱扯，说实在的，最有人气的商圈是李村商圈，商场集中，中档和低档都有，有气息。万象城就不用商圈了，自己就撑起来了，够逛了。他们说的中山路商圈和台东都没落了。香港路丽达都快关门了，海信广场倒是可以，一般人也买不起里面的商品。其他都不足论了，缺人气。

杠精大本营营长

市南区：万象城、中铁中心；麦凯乐、佳士客、海信广场、百丽广场；中山路百盛、利客来。

市北区：凯德；延吉路万达、大融城；合肥路佳世客；台东利群、台东万达；四方利群，悦荟。

李沧区：李村万达；利客来、乐客城、崂山百货、北方国贸、和谐广场；

吃饭，万象城，凯德是不二选择，很多餐饮都是人气爆满，就餐环境舒适；

购物，还是其他商圈繁华一些，佳士客，利群和麦凯乐，李村商圈的选择种类多；

小吃，当然是来台东，台东人口杂乱，要注意财物安全。

水滴咖啡123

中山路！中山路分支四方路，901！台东，李村，正阳路！这是聚人气的地方，其他以大型商超形成的商业我觉得不算数，但是很多，所以商圈慢慢褪去了光环！要想重新换发青春，就把网络给停了电，上不了网就又好了！

關鍵字: 生活 中山路 青岛