蜂部落
按照现在的相关规定，农村建房必须满足两几个条件，：
1.你是村集体成员。
2.有独立的在基地。
3.符合一宅一户原则。
按你现有条件，只可能在农村买个房子，而且还无法过户，只能享受房子使用用权，至于维修和重建是不允许的。
当然，有没有办法呢？这就要认真研究一下相关政策，在不违反法律规定的情况下变通行事。
个人一个小建议，在农村买可靠的人（或亲戚）的房子，以他的名义进行重建，你享受房屋使用权，宅基地归属权还是卖房者的。
这种模式可行，单分险肯定是存在的，那就是你和代办人之间的关系程度，因此一定是可靠之人。
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