玄冰8212
我们先来分析下成都的四个区县市的楼市：
新津未来是以川藏物流为基础开发目的的片区，其中普兴，以成昆铁路货运仓库开发，现在新津房地产，特别与成新蒲快速通道附近的基本与双流持平了。涨价空间不大。
彭州因为炼油厂的原因，基本失去了楼市投资的基础，刚需房除外。
青白江绝对是成都未来楼市的黑马，未来两三年新都的物流市场将全迁于青白江，青白江将是成都公路，铁路物流的中心。现在楼市基本还在7000内，可能以后两三年将是简阳模式。
简阳的楼市已上万了，但基本上无房可买，新城片区一个楼盘500房源，一万个号。简阳现在是炒房客集中之地，随着地铁，各快速路，机场的投入使用，这两年简阳就像高新区的大原片区，天府新区的华阳，兴隆湖片区一样，一天一个价。
一路远行32
第一个彭州不考虑有彭州石化，污染太大了。
第二简阳。简阳的话还可以，成都有一部分产业的向东边发展，另外有一个简阳机场，到时候的话会带动当地的经济，但是有一点缺点呢，就是嗯，他离成都的距离还是有一点点远另外就是有航线的影响，可能到时候会比较吵，对居住的舒适度有一定的影响。
第三青白江，青白江的话还可以，自贸区在那边，环境也可以！目前青白江的价格在7000多8000的样子。
第四，主要就是推新津！世界向东，中国向西，成都向南！成都重点打造的就是南边，要在天府新区新造一个成都！而新机呢，位于一个西南方向，距离天府新区的中兴隆湖那一片区域，大概也就是半小时车程。另外的话心就是有小道消息要撤县化区，另外的话还就是地铁10号线，明年就开通了。到时候可以和地铁7号线，地铁3号线无缝换乘！
新津 花源镇 牧马山👏 👏
新房住宅项目☞1梯2户
地铁10号线地铁口
电梯总高8层的洋房
精装修单价9700-10000左右
面积74平-115平 套二-套四。
三圈层的资质(成都户口或成都12个月社保)
蜀山夜雨S
我觉得彭州未来空间很大。别听人说石化怎么样怎么样，自己去看。2009年刚来彭州时一进彭州就一股青霉素味迎面扑来，那时石化还在建设，未投产。这几年那些污染大户已被搬离彭州，彭州市区的空气好了很多。再说石化污染，确实很有限。国企不像小私企，国企对国家政策必须不折不扣地执行，所以国家重视环保，国企也必须重视环保。且国企在环保项目上的投资是不计成本的，没有哪个私企可比拟。现在四川石化设立了市民开放日，成都市民如果想了解真实状况，可以报名进厂参观。你再可以去一些私人小厂(可能都不让你进去)，两个都看看做个对比，至少心中会有点感触。成都市环保局在石化厂区有好多环境监测点，实时发布环保数据，大家也可以多关注。只有了解了才能做客观评价，不要人云亦云，信口雌黄。
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自己想在，成都彭州青白江新津简阳买房，当然首推的当然是简阳了。
现在成都的战略是向东前进。简阳在天府国际机场的大力下，经济将得到更大的提升，未来在成都的发展当中简阳将作为成都发展中，最重要的一块，所以这个区域未来的发展将会很好。
现在在成都买房的话，如果没有资格，当然要去简阳买房啊。
不过除了买房的话，我觉得也可以在成都购买一套公寓啊，在成都购买公寓的话，我觉得也是一种不错的选择，虽然在增值方面没有住宅真的快，但是他真，知道也是翻了一倍。
公寓的增值是比较快的，在大源或者是比较好的位置，公寓的增值已经也是翻了一番，还有公寓的租金也是比较高的。
一套25平方左右的公寓，一年的租金可以在20000左右，这是不是很心动呢?公寓的地址在清风时代城，也就是大源板块，剑南大道旁位置不错，租金也是相当的高。
无论是你去选择投资住宅好，还是公寓也好，我觉得都是一种保值，保中有升吧。
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给力视界
简阳是四川省县级市，规划在天府新区之中，由成都市代管，其中12个镇由高新区托管，是四川天府新区国际旅游文化功能区所在地。2017年12月14日，简阳市获评第四届四川省文明示范城市。简阳市是四川第三人口大县，四川省工业百强示范市、四川省现代服务业综合改革试点市、全国电子商务进农村综合示范市，四川省卫生城市、全国文明城市创建提名城市。成都天府国际机场定位为国家级国际航空枢纽、丝绸之路经济带最大的航空港，是我国面向欧洲、东南亚、南亚、中东和中亚的国际空中门户，将负责成都出港的全部国际航线。机场一期工程按满足2025年机场旅客吞吐量4000万人次、货邮吞吐量70万吨、飞行区等级为4F，总机位资源为202个。远期工程将建设6条跑道，航站楼总面积126万平方米，满足年旅客吞吐量9000万人次需求，机场建成后，成都将成为继上海、北京后，中国第3个拥有两座国际机场的城市，太牛了！
至于新津，那是成都市下辖县，位于四新津东接双流区，南接眉山市、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市，是成都市的南大门。新津规划面积330平方公里，2016年末，总人口31.53万人。北面花源镇距成都市区19公里，距双流国际机场10公里，是为西重要的物资集散地和交通枢纽，是四川省经济技术向西南辐射的必经之地，曾荣获“四川省十强县”称号。
相比位于成都东北面的青白江区和北面的彭州市，东南面的简阳市、南面的新津县都有明显的区位优势，房价升值空间大是毫无疑问的。
正哥说民生
推荐新津：
1.成绵乐高铁新津两个站
2.地铁10号线（正在修），19年通车。中期规划有11号线2期到科学城，远期规划21号线！
3.新津里主城区直线距离28公里！
4.成雅高速到永丰立交只要30分钟
5.大件路、成新蒲、剑南大道南延线等快速通道便利！大件路外绕线及在修的西创路、西新大道到科学城兴隆湖方便。
6.新津离黄龙溪、乐山大佛、西岭雪山、青城山等旅游景区都近，出行旅游方便。
7.新津有山（宝资山、老君山）有水（岷江、南河、杨柳湖等）适合居住。平时郊游可以去老君山、花舞人间、梨花溪。而且不管是老城区还是岷江新城都是有山有水！
8.新津离双流机场仅15公里，未来到新机场也会修一条高速也很便利！
额，作为新津人能想到就这么多，也为新津打个广告，欢迎你，希望能帮助你
無名子贤
推荐简阳：
1、简阳现在属于政府大力发展的地方，随着天府国际机场的修建，经济将得到大力提升，因此，简阳将会是成都未来发展中非常重要的一块儿。
2、在现有城市规划区的基础上，沿沱江两岸重点向北、向南发展，将简阳建设成为以轻工机械、商贸、旅游为主的山水生态型大城市。
向北：向成都、资阳工业发展区推进，规划面积约8平方公里；
向南：以侯十汽配产业带为纽带，向资阳市发展，规划面积约6平方公里；
向东：以建设“成安渝高速公路”为契机，规划面积约5平方公里；
向西：配套“成渝城际铁路”，规划面积3平方公里。
3、简阳全市规划定位为国际性山地湖泊型休闲度假旅游目的地，成都平原城市群新型旅游城市、现代服务业城市、国际航空新城、天府新区旅游宜居城市。
因此，在四个地区中，简阳应该是最具投资潜力的。不过，如果你想要做投资的话，建议你可以在微信小程序成都购房通上查一下四个地区的房价状况，进一步了解之后再决定在哪儿买房。
四月酱耶
现在很多人都看好楼市，想要买房投资，然而成都的515新政之后很多人失去了主城区的购房资格，不得不投身于三圈层。那么作为投资者大家都想赚钱，如果想在彭州，青白江，新津，简阳买房投资哪里最好呢?一起来分析一下吧。
彭州，在2017年7月召开的成都国家中心城市产业发展大会上，明确彭州在“西控、北改”定位中将发展成都航空动力产业园、成都绿色化工产业园、旅游集聚地“两园一区”产业园，产业的更新迭代让彭州未来发展潜力可期。
这是我在微信公众号成都购房通上看到的一篇关于三圈层文章所得出的结论。反正我一直都看好彭州，因此看到这篇文章之后我更是深信不疑。
当然也有人特别看好简阳，因为简阳在修机场，以后的人流量一定特别多。青白江也不错，以后是物流交通枢纽。但是无论你在哪里买，一定要多做对比才行。
哎唷CD
羊马街道去买房最好
真实的老段
作为一个成都人，我觉得首先看你的工作在哪儿，再考虑在哪儿买房的事，当然还要考虑自己的经济收入才行。就潜力来说，简阳无疑是块投资热土，但是相对来说泡沫也比较多。如果是宜居，我个人觉得就要选择基础条件成熟，消费相对低，生态环境好的地方，彭州其实是个不错的选择。但是彭州周边除了石化，航空产业园2514厂等少数国营企业，私企都不怎么样，这样对于定居上班来说是不利的。不可能成都上班回彭州住吧。所以，还是得看个人。当然彭州要发展起来还得靠人才的进入，这是关键中的关键。
