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没太看明白你这说的事情经过。
首先买房要查看房子的合法性。
“五证”：一是违法或违章建筑的房屋;二是房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或者产权未明确的房屋;三是教堂、寺庙等宗教建筑;四是著名建筑物或文物古迹等需加以保护的房屋;五是国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋。“五证”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》。“二书” 是：住宅质量保证书;住宅使用说明书。
像你说的这种情况估计就是农村的自建房，五证这些咱们就不考虑了，那接下来看看购买自建房需要考虑什么样的问题！
1、在购买自建房之前要弄清自建房的性质，如果是 集体土地性质的小产权房是没有两证的。可以办理两 证的自建房可以分为经济适用房和商品还建房，想知 道房屋属于哪一类的话，可以到房屋所在的房管所查 询。
2、自建房能不能办理两证不能轻信卖方的说辞，应该亲自查看还建协议上是否承诺了可以办理两证。没 有办理两证的自建房只能一次性付款，不能申请贷款。自建房不管是房屋质量还是物业配套设施等都不 能跟商品房相比，所以购房者在购买之前一定要实地 考察清楚。
3、相比商品房，自建房办理两证的难度会比较大，周期 也会更长。因为自建房不管是软件设施和硬件都跟商 品房有些差别，从立项报建到竣工验收。按照法律规定没有 办理两证的房屋是不能买卖的，购房者如果买到了没 有两证的自建房，以后面临拆迁的话，权益得不到保 障。
了解以上问题咱们就来说说你父亲是基于什么样的考虑要去买那套房子，买这之前是否去详细的了解了这套房子的信息，是否有房本，是否能过户等问题。如果什么都没有的话那只能说是你父亲操之过急，被人忽悠了.
买房的时候是否有签订买卖合同，但是如果对方那房子连房本都没有是无法过户的，那这合同也是不受法律保护的，只能看卖房的人品了，很显然这个卖房人品不是很好。买卖这种自建房以后遇到拆迁旧房主回来收房要拆迁款的这种案例比比皆是。
我不知道你父亲是基于什么样的考虑就给了对方20万，而且连钥匙都没有拿到，是否写有收据，收据上写的作何用途.
如果你们有合同收据，可以去咨询一下律师的专业意见，如果你们什么都没有就是基于本村人的信任的话，那只能自求多福了，干什么都要讲证据，就算打官司你们没证据也很难办，法官不可能听你们空口无凭的去讲某些事情。
以上只是一些小小经验之谈，你们还是抓紧时间咨询咨询律师吧，用法律的武器维护自己的合法权益。
天府南门大美仁寿
如怀疑被骗，保存好相关证据，尽快向公安机关报案。如果是纠纷，在谈的过程中每次都记得录音录视频，保存好证据，然后找律师起诉，请求法院强制执行，希望你早日要回20万被骗的房款。
北飞的候鸟77
首先你有收据，收据上是怎么写的，报警肯定没有用，这属于经济纠纷，别的办法可能违法不建议用，最好还是收集证据，比如收据，录音视频，证人都可以，收集好以后建议法院起诉，如果在起诉过程中，他有转移款物的，可以申请财产安全
乡巴佬大鹏
表达的一点也不清楚
名字真难取啊
讲道理估计是讲不通了，只能用法律的手段保护自己的权益
岩石路基
我只能说，又是一个不相信房产中介的人，才会发生这种事，
把所有资料，包括当时的通话记录等，有利于自身的所有资料带上，去公安局立案吧！
这个是没有办法的！除非当时你找房产中介，去帮你操作，那你就是安全无恙的！
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
房产置业经理—梁先生
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