不知不覺，持續了20個月的"樓市去庫存"政策任務已完成，二三線城市以肉眼可見的速度，把房子賣得飛快！

政策傾斜：樓市庫存量恢復正常

主要證據是：截至2017年7月底，全國商品住宅庫存量為34181萬平米，同減20.8%。

簡單地說：這個庫存量已經回到了房價未瘋狂的2012年水平。

要知道，2010年-2015年短短15年間，新拍出土地和新建房子有多少套？一下子在20個月裡去庫存成功……為咱們大中國的購房者點個贊！

售樓部火爆現場

"去庫存任務"成功後，各地尤其是熱點二線城市紛紛出臺限購政策，舉一個離我們近點的例子：佛山！

限購一年：佛山成交減少四成

備受購房者追捧的佛山南海千燈湖，現在是佛山本地人口中的"廣州人小區"，裡面有99%以上的業主都是廣州人，而一年前佛山分區域限購後，原本房價漲勢明顯的千燈湖區域，均價漲勢卻不如從前了。

限購一年以來，佛山一手房成交套數大幅減少，2017年4月至2018年2月，佛山一手房成交87709套，同比減少四成多。

而二手房方面，從納入限購的去年6月開始，成交套數連續5個月環比下降，去年6月成交8798套，7月成交6497套，8月成交5184套，9月成交4422套，10月成交2944套。

一來，國家"去庫存"計劃已完成，二來，佛山房子"有價無市"，即使在最火的千燈湖一帶，周邊仍有大量的荒蕪土地還未開發，估計政府拍地會陸續有來。新貨量大的情況下，為什麼要選擇二手而不選擇新盤？

如果你或者你身邊的朋友也買了佛山，"佛山熱"過後，有什麼感覺？