阿里巴巴大股东

软银“押宝”建筑业：准备狂砸900亿美金

李叶良 文

近日，著名的投资公司、阿里巴巴大股东日本软银公司又祭出奇招，拿出 8.65 亿美金（折合人民币54.87亿）领投一家美国装配式建筑公司—— Katerra 的 D 轮，未来还将准备投入900亿美金到建筑行业。

一向在高科技风投领域出尽风头的软银公司为何突然转向，大头笔进入传统的建筑行业？

笔者认为，软银此举关注的建筑行业绝非传统的建筑行业，而是和当下快速增长的装配式建筑市场有关。

据权威机构的调研数据显示，2016年，全球装配式建筑市场规模为1576亿美元，较上年大幅增长30%以上。2017年初步测算，全球装配式建筑市场规模达到近2000亿美元。而在2017年全球装配式建筑市场规模版图中，两大版块引人注目：美国装配式建筑市场占全球市场的19.5%，中国占35.1%。中国版块这些年快速发展，2016年的市场规模增长率达到150%。

软银此举，未来会否与我国高歌猛进的装配式建筑市场有关？

曾记否，当年的软银深谙“科技是第一生产力”，在2000年马云在中国和美国找不到阿里巴巴的投资者，资金链快断掉的时候，仅用六分钟思考就决定投其2000万美元。加上2004年投资6000万美元，软银用8000万美元获得了阿里巴巴34.4%的股份。如今的软银是阿里巴巴最大的股东，占有28%的股份，按照阿里巴巴现在2994亿美元的市值计算，软银所持股份价值838.32亿美元（约合人民币5788亿元）。换言之，软银当初的8000万美元的投资换来了超过900亿美金的千倍回报。

春江水暖鸭先知。如今的中国装配式建筑市场情形如何呢，用一词形容，可谓炙手可热。近年来，国家和行业陆续出台相关发展目标和方针政策的指导，20多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发展政策，推进产业化基地和试点示范工程建设，装配式建筑有着广阔的市场与空间。

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而且，笔者注意到，软银此举投资的装配式建筑公司 Katerra 也非一般角色，第一，它是从头到尾包办一切的“全站式”建筑服务商，有自己供应链、设计和工厂。其商业模式可以帮客户（主要是住宅和商业地产开发商）省去与不同供应商团队合作的麻烦，使后者不需再与多家建筑设计公司、工程承包商和其他相关公司打交道。

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第二，有自己 IOT 网络，可跟踪所有员工和设备，以及利用 SAP 平台实时分析比较每个项目数据，这也是商业模式重点，简化一切，提高员工生产力，利用实时信息和数据来解决了建筑业的最大挑战——人工和建筑材料间的协作问题，这也是烧钱的地方。

第三， Katerra 团队阵容强大到惊人的程度：公司成立于 2015 年，今年才 3 岁，三位创始人分别是：Michael Marks（私募股权界知名人士，曾任特斯拉临时 CEO，Michael 也曾掌舵消费电子制造巨头 Flextronics）、Jim Davidson（科技投资巨头银湖的创始合伙人之一） 和 Fritz H. Wolff（原房产投资公司 The Wolff Co. 执行董事长）。

很明显，软银投资之剑直指全球装配式建筑领域的制高点，不，还有“智高点”，软银投资的装配式建筑不仅是产业化的，而且是智能化、信息化的。

软银此举，未来会否与我国高歌猛进的装配式建筑市场有关，值得关注！

附图： Katerra的房子啥样子（图片选择网络）

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