農村的優勢就是土地多，而城市人沒有土地，購買房屋可以從開發商那裡獲得所購房的產權（40年或70年），農民卻沒有這樣的煩惱，因為農民都有自己的宅基地，蓋房子、放農具，生活多位一體，方便又自在。但從去年開始一些農民也有了煩心事，其中最讓農民擔憂的就是全國農村都在逐步落實的一戶一宅的基礎政策。
說起來農村宅基地使用“亂”是事實，情況也是各種各樣。這有農民的原因也有歷史原因，不管是一戶一宅還是違章建築拆除，都是為了農村可以發展好，宅基地的各種亂象需要梳理，村集體的財產統計也要清楚。根本的目的是讓農民能有住的地方，把農村的財產回收一下，也給其他農民帶來好處。
也正是這樣，所以從2018年開始，農村有4種“違章建築”也能確權了：
1、宅基地及地上的建築不符合現在的新農村的要求，但經查證在宅基地使用和房屋修建時卻符合當時的法規和政策的，可以不用拆除，並予以補辦確權。
2、農民有私佔，亂用宅基地的行為，且宅基地均已修建建築，但各處宅基地的面積並未超過最初獲批的最大面積的，予以確權。
3、宅基地為買賣所得，但買賣雙方同屬一個村集體，且具備合法買賣合同或協議的。
4、老人去世後留下的仍舊具有使用價值的房屋。
以上這4種違規建築可以確權，這對農民來說是好消息，現在的宅基地是農民心裡的寶貝，因為以後農村想申請宅基地可不容易了。不過還有個更好的消息，如果農民家裡情況比較困難，而宅基地又有安全隱患，屬於危房的，可以向村裡申請補貼，少的話幾千多的話上萬，甚至更多，也能滿足農民改善房屋了。
大家都知道宅基地確權並不是每年都有，這是個時效性政策，而現階段來說，今年年底就要結束了，所以農民朋友要妥善安排確權這件事。
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