據粉絲爆料，上海已有盤開始認籌，中鐵北城時代已經開啟搖號，搖號規則沒有變，只是不允許公司名義認籌。同時，海上灣鷺居也已經開始認籌，並且是搖號新規後第一個啟動認籌項目。
現場瞭解，中鐵北城時代的確開啟認籌，6月28號中午12點截止認籌，6月30號開盤，目前每平方米均價4.2萬元。
截至目前，上海6月以來拿證的有12個項目，之前僅5月30日取得預售證的美溪裡1個項目正式開盤，2個項目啟動認籌，其餘均處於“等待通知”的狀態。
在不少樓盤的案場，銷售人員給到的普遍答覆均是：“等待通知，具體時間尚不確定。”部分案場人員透露，上海搖號開盤流程將做調整，具體細則待定，也導致了近期開盤項目的認籌時間和開盤時間都會延遲。
根據此前上海新房搖號開盤流程來看，項目在正式拿到預售證後就可啟動認籌，最晚也不會超過1周時間。然而，根據6月取證項目現狀來看，大部分項目取證已經有2周時間，卻依然遲遲沒有啟動認籌，這與搖號新規的落實不無關係。
下面，來看看6月即將開盤的項目。
01 美溪裡
金山房管(2018)預字0000156號
套數：159套
板塊：金山中部
價格：1.75萬/㎡
戶型：主推127㎡3房
已開盤
02 復興瓏御
黃浦房管(2018)預字0000161號
套數：158套板塊：
板塊：黃浦老西門
黃浦老西門價格：12.5萬/㎡
戶型：170-190㎡房源
未認籌
03 金地璽灣
松江房管(2018)預字0000162號
套數：804套
板塊：松江泗涇
價格：41015元/㎡
戶型：90-126㎡3-4房
未認籌
04 海上灣鷺居
青浦房管(2018)預字0000165號
套數：320套
板塊：青浦朱家角
價格：3.4萬元/平方米
戶型：82-136㎡聯排別墅
啟動認籌
05 上海長灘
寶山房管(2018)預字0000167號
寶山房管(2018)預字0000166號
套數：943套
板塊：寶山淞寶
價格：預計5.5萬/㎡
戶型：99-167㎡2-3房
未認籌
06 中鐵北城時代
寶山房管(2018)預字0000171號
套數：180套
板塊：寶山楊行
價格：預計4.2萬/㎡
戶型：84-120㎡2-4房
啟動認籌
07 皇都花園
閔行房管(2018)預字0000174號
套數：240套
板塊：閔行七寶
價格：6.7-7.2萬/㎡
戶型：131-169㎡2-3房
認籌中
08 燦輝晶典1733
青浦房管(2018)預字0000175號
套數：187套
板塊：青浦徐涇
價格：待定
戶型：162㎡聯排別墅
未認籌
09 瑞和上海印象
奉賢房管(2018)預字0000176號
套數：509套
板塊：奉賢奉城
價格：預計1.8萬/㎡
戶型：74-101㎡2-4房
未認籌
10 泰禾大城小院
崇明房管(2018)預字0000180號
套數：319套
板塊：崇明長興島
價格：待定
戶型：99-101㎡3房
未認籌
11 龍湖天璞
嘉定房管(2018)預字0000173號
嘉定房管(2018)預字0000172號
套數：956套
板塊：北虹橋生活區
價格：5.18萬/㎡
戶型：80-117㎡戶型
未認籌
12 TODTOWN天薈悅麓
拿證時間：6月15日
認籌時間：待定
認籌金：100萬
價格：預計7.1萬/平
未認籌
在本次拿證項目中，包括“超級網紅盤”龍湖天璞，百萬方大盤金地璽灣、上海長灘，市中心頂豪復興瓏御，此外還有因為開盤流程問題而備受爭議的皇都花園。
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