历史周期律
我在房地产开发商工作,这是我专业范围的东西:新房你在收房时会拿到一本叫新建商品住宅的使用说明书的东西。如果是工程口的人,你能拿到CAD图纸,也能看出来
这本东西现在已经非常规范了,上面有参建各方的勘察单位,设计单位,施工单位的责任人的名字,所以说这个房子你70年内都能找到这个人。这本东西上会清楚的标明,比如客厅所能承受的最大重量是200公斤,卧室,一般是200公斤,嗯,阳台一般是250公斤。嗯,图片中就是我现在正在这个起草的新建住宅使用说明书,这是我电脑上的版本。
除了上面这些,还的向业主提供这种屋面的传热系数0.03W,还有这个墙体的保温系数0.55W,还有这个窗户玻璃的叫可见光透射比都要提供,大于等于0.4等等
一级建造师废寝哥
一般在正规开发商处购买的商品住宅,在使用说明书中都有注明建筑的使用荷载。
其依据是《建筑工程荷载规范》是国家标准。
是这样规定的:
住宅一般房间200KG每平米
带蹲厕的卫生间800kg每平米
阳台250kg每平米
消防楼梯350kg每平米
这是标准荷载。设计时上述数值还要乘以1.4的放大系数。
大家搞清楚了吧。