2018的楼市热闹非凡，据统计年内各地调控政策已多达120次，显然调控还将继续，并且重心从一二线城市慢慢转移到三四线转移。
三四线城市房价的暴涨只是一场游戏的结尾，因为已经没有房子可以给炒房客炒了，总不可能去农村炒那些老房子吧。农村已经没有多少人可以在拉进城市，即使房价下跌50%该买不起还是买不起。
一线城市买不起，二三四线城市城市也买不起，造成房产交易量降低，房子有价无市最严重的情况就是，对高房价的失望，不再以买房为目标，那么房子还有什么市场？
楼市调控目的就是打击炒房行为，缩小炒房带来的楼市泡沫，所以指望房价大涨不现实，指望房价大跌也不现实，三四线城市涨幅已经超过警戒线太多，本身小城市的工资收入就低，还想着我们会高位接盘？那我宁愿回去住老房子，只要有车，哪里都方便了。
很多人回乡盖房，房子车位院子一步到位，反正哪里有房都行。再者我们国家也会像其他发达国家一样，会有大批的经济适用房和廉租房，房子现在不买也有的住的。
提高购房门槛固然重要，但如果能从5年限售，变成10年限售，是不是可以更有效的压制房价上涨，同时也会抑制炒房客呢？
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