MrRight54898143
1.是不是确实需要，不要跟风。
2.能不能买得起，考虑承受能力。尽量不做房奴，否则一辈子没幸福。
3.是不是买的值，你要了解房市信息，更要亲自了解你买房的城市。你说四线城市，规模不大，你辛苦一点，到了晚上，你去看那些这几年建的小区入住的怎样，只有实地了解，掌握一手资料，才能正确判断。
如果空置的多，证明房子多，因为现在谁都有房子住，空出来的就是多余的。空置的多，你买的就不值。物以稀为贵，房子空的多，证明它不稀缺，你又便宜买不到，证明人家不愿意低价卖。但他的房子不能当饭吃，迟早会拿出来卖，
房子越建越多，囤房的比买房的急，因为房子还在变老，老了就不值钱，10几年前我身边总围着人，现在被打入冷宫，过了黄金期。所以，房子如果不稀缺，它的价格最后是越来越低，要相信规律。
4.焦作，我在08年之前的几年经常去，那里有个轮胎厂，还有几个客户，印象最深的是03年有次从郑州坐车到晋城，在出焦作收费口方便时，二分钟，密码箱内的二万元被小偷弄走了，当然不是焦作人。对焦作也了解点情况。整体感觉潜力一般，它邻着的晋城原来煤值钱，还红火过二年，现在都一般般。
你想买房，建议等等，等房价降二三千，工资涨一二千，那个时候买就是你承受得了的。你要想想，除了你们，谁去抢焦作的房子？炒房客也不会去，房价是开发商和中介跟风抬起来的，碧桂园就是抬高三四线城市房价的元凶，昨天我在网上看到它挂的湖北孝感的一个盘9500，谁要？砍一半去。你看碧桂园的报表，赚翻了，谁给的钱？想住好房子的人。
四线城市，现在买房，不急，别担心错过了上车机会，房子多多的，降价希望大大的。那些开发商把房价抬得高高的，卖完房子，钱赚到手，屁股一拍，走了，它管你的产业配不配套？它管你的收入够不够还房贷？它又不在那里投个企业，房子建成，赚钱走路。所以，不着急买房的，就拖住它，和它熬，你手上拿的是你自己的现金，它欠的是一屁股债，要付息钱的，你说谁熬得过谁？你没有房子住吗？
买房，不能拿下半生的幸福来抵押！
无语石1
我个人认为应该买着先住着 以后人民币贬值 在一个老农民来说 差距越来越大 真的就后悔当初的 我在韩国的时候 韩国人曾经跟我说过房产 韩国发展房产也就几年 当初 他们七十年代每月工资 一万八千元韩币那个时候汇利跟中国比一比一一百八十元人民币 当初韩国的房价 一千万左右 还不是首尔是一般城市郊外 然后工资不断的涨 三十万 七十万一百万 如今一个月 几百万工资 这说明韩币在贬值 当然房价如今十几亿韩币 从此当初很多人 都说房价太贵 租房更划算 如今想买房就买不起了 韩国百分之六十的人没有房子住 都租房子住 离买房太远太远了 当然韩国有房产税。也是最近在卢武铉当总统的时候 立法通过 如今租房客 房租翻倍 另外还负责税 幸好房产税韩国很便宜的 他们的 企业管理费 每月包括税 一万五+一万二 一共和人民币156元当然现在韩国的工资一个月 三四百万对这点税 毛毛雨了 还有是老年没有经济收的人 和农民吴经济来源的没有税并且物业管理费也免去 但是每个星期要参加楼区义务劳动三个小时 还有人说韩国房产泡沫 便宜 那谁说这个话的人来看看白给你一套房子不呀？ 韩国城乡规划挺完善 土地毕竟都是个人所有 但是没有国家允许 个人不许谁变盖房 要申请个人人盖房 需要人民币几十万连盖房也需要七到八个亿韩币和人民币应该是四百多万人民币 所以说 我个人认为还是要买房 日本和美国韩国都是这样的 各位朋友们看到这篇文章 算你幸运 没有房子的自己看着办 但是我不劝别人买房 只是我个人的看法和想法我不是房托也不是中介 我在离中国几千里外……
为你扶贫
成都房通也不是很懂“有钱人”怎么这么多：
每次我都在想这个问题：
为什么房子跌的时候，那些“有钱人”就不出来买房子。
等到房子开始大涨的时候，“有钱人”就纷纷破冰而出，拿着自己好几本的存折（不知道是不是一个人的）来买房。
真的恨不懂这些“有钱人”的钱究竟哪里来的。难道他们的钱都要集体去冬眠吗？等到春暖花开的时候，都解封了回到了自己主人的身边？
现在的人们都是要掏六七个钱包才能付得起一个房子的首付，然后用两代人数十年的辛苦来还自己一时的激动所酿下的苦果。
那些：“有钱人”只是有了首付的钱，看着那写有钱人去买房，然后跟着那写有钱人，想着自己买了房说不定也会变有钱。
然后那写有钱人在合适的时候把房子卖了赚了钱，但是那写“有钱人”还想着再等等，赚的再多一点，结果等到的不是房子变得更贵，而是房子变得一文不值。
不是真正的有钱人，根本无法了解有钱人所拥有的坦然与眼界，他们看到的只是眼前的利益，却找不着合适的时机将眼前的利益变为现实。
他们想到的是以后的利益，可是以后的利益不是他们能看得到的。
不要随意的跟风买房。
买涨不买跌都是那些普通大众。
真正的有眼光的人都是低价买入，高价卖出的。
谨慎跟风，理性购房。
现在的市场下，自住最稳。
成都房通
如果你适婚年龄，不管房价高低，你必须要买。无房无车那个姑娘愿意嫁给你。
如果你刚刚进入社会没多久。工作基本稳定，漂泊的那颗心也安定了。更要抓紧时间买房。无论房价涨跌，这是刚需。
小城市房价再跌，能跌多少呢。跌的可能性不大。
六七千的房价，在我看来是理性的，
各行各业用工成本，所产生的费用也在增加，我们工资待遇也是不断提高的。
几年前二三十万一套房，现在六七十万是正常的。再过三五年，小县城一套房近百万是合乎社会发展状况的。
东河小雨
该不该买房我觉得还是应该看个人需求
您如果买来自住，或者说是刚需，不是以炒房为目的，那就应该买，当然要在自己的承受范围内，今后不管房子是涨是跌，自己住着不出手，就不算亏
另外，焦作这个城市我不了解，作为当地人，您肯定对当地的产业结构，流动人口，或是旅游资源知道的比我清楚，如果一个城市既没有好的工业基础，也没有好的旅游资源，流动人口也不多，即使是炒房客也不会去那里炒房吧，所以我觉得您那里的房子应该基本都是当地人在消化，最多的情况就是住在村里的人，改善条件也好，孩子结婚也好，子女上学也好，去市里买房
以我自己经验来说，去售楼处转的时候，千万别被忽悠，自己多观察，多找熟人朋友打听下，马上就卖没了，没几套了，都是售楼处的噱头，千万不要别人说什么是什么，另外就是看好开发商资质，现在小开发商烂尾跑路的事可不少，我媳妇三姐就赶上了这种情况，好几年了，现在还在维权
那时明月55692517
francis0810
今天再次回答大家提出关于房价的问题，希望对你有所帮助。
对于一个三四线城市来说，房价只是相比一二线城市低，很多人因为买不起一二线的房只好选择三四线城市购房。
但是三四线城市的人口流入量有限，而且有很多人即使在这些中小城市买了房，由于职业原因也不会经常住。随着今后几年的变化，这些中小城市比较偏僻的区域和老旧住房空置会越来越多。加上国家政调力度的加大，目前中国房市已经进入平稳状态。
所以如果你在这个城市选择工作和住家你可以买，如果做投资现在就不要买了。什么是有钱人，看你怎么定位，如果是投资房产的有钱人，现在还投资房产就会从富人真的变成负翁。
要了解更多的房产问题和有关投资方面的问题，可看看我前几期的解答。
新太阳新视角
现如今该不该买房，这个要看是都是刚需。
现如今，房价高涨，有人看跌，有人看涨，但是没有经历的事情谁也拿不准。至于题主本人要不要买房，我觉得要看你的个人需求，如果是刚需，那就该买就买，毕竟现如今房子还是一种增值保值的重要手段；如果是投资，建议题主在好好考虑一下，真想要买的话，可以考虑有发展潜力，房价相对还没有涨起来的地方。
至于那么多人都在买房子，不是说有钱人那么多，大部分人还是刚需，需要一家来付首付，然后还贷款。
希望回答对您有所帮助！
生活小轻松
怎么说呢，自住房有需要就买，尽量选择贷款，有多长贷多长，选择等额本金还款。要是投资房产的话，不建议你买，你说是四线城市本身人口净流入不比一二线城市，而且现在的房产政策一天一变，弱一点的三四线城市早晚会降，但时间长短说也说不准，而且以后一二线城市，和强省会城市对于人的吸引会越来越强，所以现在国家主要调控的就是那些对人才有强烈吸引的城市，那里人口净流入量较大，阶级分化也会比弱点的城市严重，房价在严格政府调控下不会下降太快，但有行情了涨势会凶猛的多，估计能买得起的依然是少数人。
奋青7567
之前说在哪买房都可以，到现在建议在省会城市购买，升值空间，环境，教学质量，等都优越于其他等级城市，省会买房现在也正是时机地铁还只开通1-2两条线，相当于20年前浦东。且低首付零首付5-8万即可。
