03.03 怎么看待太原东山的发展前途?东扩是什么意思?

左撇子自然卷


太原前些年一直向南发展,如今已经和榆次完成城区化对接,可供持续开发的区块已经越来越少,所以朝其他方向扩展是势在必行。

东扩是“大太原”规划过程当中的一部分,北扩、西扩其实也是在同步进行的。太原三面环山,可供建设的地方就这么大,迟早都是要城市化全覆盖的。东山和主城之间距离并不远,开发难度小,所以东扩可行性较强。但是发展前途这要看开发之后的规划及用途。因为太原目前是由中心向四周延展,每个方向都有关于建商场、建公园、建医院、建学校的消息,但并不能因此而理解为每个方向未来都很有前途。

太原人口就这么多,城区的扩大与楼层的高度决定了未来这些新扩充区域大概率不会像主城区人口密度这么高,所以想要有好的发展,必须有充足的人口流动性以及企业为支撑,单纯的居民区与商超、学校不足以支撑起一个区域的繁荣。尤其山脚下交通受限,有一侧无法继续开发,最终效果就是像大城市城郊边缘处的新建成区差不多。


城市发展报告


十多年以来,太原市的发展规划一直就是"难移西进",所谓"东扩"也就是近几年提出来的,这是什么原因造成的呢?我有如下认识:




首先,太原的地理地貌人所周知,东西北三面环山,一条汾水自北而南将太原分割成东西两个部分。西山是吕梁山的余脉,是真正的大山,海拔最高。东山海拔较低,不是严格意义上的大山,充其量只能属于丘陵地带。太原人民引以为豪的郝庄双塔就坐落在东山,当年傅山先生的爷爷傅霖退休返乡后,筹资修建第一座风水塔时的本意就是弥补东山低的风水弱点,一改北宋以来太原人才缺乏,后继乏人的颓势。正因为东山处于海拔适宜的丘陵地带,这里曾经是太原南郊区的小杂粮主产区,盛产荞麦、豆子、玉米、高粱,谷子等杂粮;还大面积种植特色水果,如王家峰的纸皮酥梨,马庄的水蜜桃,还有满山遍野的红枣树和山楂树,令人流连忘返。

长期以来,充满绿色植被的东山被看做十分宝贵的农林资源,多加呵护。与东山相对应的西山地区则是年年种树,一直难绿的尴尬局面。在此情况下,基本没有人敢考虑东扩。

第二,上世纪九十年代末,太原市进行了区划调整,打破工业区和农业区的划分,新的区划都包含农业户口和城市户口。因此,给杏花岭区和迎泽区这二个新区的发展带来机遇,说白了有了土地了,这样一些区级机关就陆续向率先东山扩展了。



第三,进入新世纪后,随着太原汽车数量的激增,城市交通到处都患``肠梗阻``,尤其是东山地区问题更为突出。天天是上不去,下不来,原因就是基础交通设施太落后了。东山地区只有一条建设路贯通南北,而东西向基本还是几十年前的小路窄路,根本不能满足城市发展的需求,广大市民早已对天天拥堵的交通深恶痛绝,但又无可奈何。

因此,在东山地区修路扩路就被提上政府的议事日程上来。先东延了府东街、南内环街、长风街、南中环街、龙城大街,使东西方向交通得到根本性缓解。近几年又修了东中环、红沟路、东峰路,对建设路进行了快速化改造,从而使东山地区的交通得到彻底解决,成为太原交通比较畅通的区域。多条纵横交错道路的修建,客观上使东山被分割成条框,以前山里的农家小院突然就变成了城市大马路旁的临街房,东山土地的商业价值凸显,商业开发也就逐渐展开了。



第四,进入新世纪,太原引进了先进的绿化理念和手段,使西山地区的大片植被得到恢复,并修建了万亩生态园等上十个森林公园,使西山成为了太原人的休闲花园。这样东西山的林业位置就有了明显的调整,东山的绿化差距就显现出来,再加上东山丘陵地带非常适合修建高档别墅和住宅小区,城市向东扩展的想法也就水到渠成了。



第五,在太原市``南移西进``多年后,认为城市规划已不能适应长远发展要求。特别是与其他城市对标后,发现太原发展思路过于保守,设定的城市框架过小,土地利用价值没有得到充分挖掘,经济总量处于全国垫底的位置,这才考虑修改城市发展规划,提出``东扩``。



南移西进,再加东扩,是一个非常好的发展规划。北部上风上水,现阶段只能考虑加大投资保护生态,确保太原及汾河下游四市上千万人的 吃水安全,以及降低太钢,二电,江阳等单位的气体污染,目前北部重心暫不在实体经济发展上。


茗茶泉水


我住在长风东街,配套目前不行,全看政府未来如何规划。但是就生活圈来说,开车十五分钟亲贤长风街商业区,十分钟有太航医院。冬天山上空气好很多,雾霾没那么严重,人口不密集。各有利弊吧。个人觉得住在东山很舒服。


浅爱6445


我就住在东山,当然住惯了就觉得东山挺好,不过客观的来说也确实是不错,要感谢政府的大力支持,首先呢是交通的改善,南北沙河快速路;迎泽大街、府东街、学府街东沿;东中环;东峰路;东山大道;双塔路;地铁一号线,火车站,南站,机场也近,生活休闲有双塔寺改造,白云寺改造,五龙山森林公园等等,商圈有朝阳街服装城,教育有南海小学,山大,财大也要东迁,相对都挺好的。暂时就这么多吧,住宅小区就不说了。


如艺装饰


出国去欧洲国家旅游,看到最美的风景规划,就是层层叠叠,错落有致,在山上建设的美丽房屋别墅,下面是水,在蓝天白云的映衬下,山清水秀,如一幅幅美丽的画卷。。。所以平川建设出来,真的没有在山上建设出来壮观美丽。


抚摸居士


双塔景区...安安静静地躺了3年...这里的黎明静悄悄......


手机用户66406872569


南内环东街什么时间开公?


用户5010512100474


东山有什么好,有多少人去过?我指的是杏花岭区管理的东山地区,生态园是吗?到处垃圾,由其从山庄头起,南至大小窑头杨家峪周边,有兴趣的朋友可去看看。

一片乱相,垃圾山。


7015985


不知道有什么前途,我只看到城市中心地段空置的楼房,冷落的商业街,该拆的还没有拆的矿区棚户区,不该拆而被拆掉的农民小二楼。打造什么都是假的,让老百姓好好过日子才是正经事,东扩有什么意义,无非是国家多花点钱,农民们多几个百万元户,沿途的工矿企业无偿提供土地,职工弟兄们的住宅被拆掉,大家再掏个十几二十万买楼房,本来就窘迫的生活雪上加霜而已。


霞飞19660901


东山的道路交通发展太慢,山大新校址周边就没有个像样的马路,与这投资50多个亿山西省最高现代化学府极不相称。


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