以前买房的模式，是男方家出首付，然后贷款就是小夫妻的事情了，家长一般不会再帮忙，最多借着结婚、生孩子的时候，给一笔吉利意义的钱，以示庆祝。
其实从古至今，成家立业一直是老百姓最关心的话题之一。成家成家，总要有个固定的居所吧？
艾芙父母辈多半还能享受单位集体分房，买商品房的并不多，虽说现在看看集体分的房屋结构、质量都一般，但毕竟是个福利，再加上贫富差距不大，在当年，关于买房的话题争议性没有现在大。
现在？呵呵了。
一二线城市的房子，动则几百万，单凭一家之力会很吃力，或者买不到满意的房子，只能以啃老的方式买房，也就是传统的买房模式——
男方家出首付，首套房的话，一般是3成，剩下的7成贷款，由夫妻共同还贷。一般都会在房产证上写上夫妻双方的名字。
这样的好处自然不用说，可以减轻双方的压力，并且综合两家的资源，购买相对满意的房子，让小夫妻居住的环境更好。
最重要的是，让小夫妻利益捆绑。双方都更有安全感，是一个统一体。
但是，这种模式的弊端也很明显，在婚姻稳定的时候自然不是问题，如果一旦婚姻破裂，对女性来说，由于没有付首付，保障力度比较小的——
根据最新的婚姻司法解释，如果婚前一方付首付还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时的出资份额进行分割，所以男方出了首付，大部分的份额是属于男方的。对于女方来说她的付出是每个月房贷部分的一半，所以这部分会折算了返还，以及对应的增值部分也是属于夫妻共同财产，离婚时也可以分割。但是这部分只是酌情考虑，没有一个统一的标准。
甚至出现女方收入多，还贷比较多，但离婚时还是整体吃亏的情况也是有的。
对于婚前男方付首付，也就是房子登记在男方名下的，基本最后的判决也是归属于男方，婚后共同还贷额所对应的增值部分＝共同还贷额／房屋成本（实际购买价＋还款利息＋装修成本）×房屋增值（自结婚至离婚时）。
别说感情好的时候一切都没关系，就算咪蒙离婚的时候，还是对房产的分割和前夫有过撕过，更何况普通工薪阶层的我们。
所以才有那句话“别和我谈感情，伤钱”。
如何保证自己的合法权益也是婚姻中的必修课，希望感情好时我们一起携手人生，有一天败落的时候，也不至于恶脸相向，这需要我们提前未雨绸缪，比如事先的约定，或者女方有能力的情况下自己买一套小的都是办法。
艾芙认识很多妹子，按照这种模式的比较少，都倾向于婚前自己买一套房，或者已经有了婚前房产，这也是她们在婚姻中的底气，和进退有余：你有房，我这套出租，你若无房，没关系，住我这里。
前提，只是能好好过日子，面包我给。
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