F1.
首先，总的来说这是一件好事。
房价为什么涨得快？最原始的经济学原理告诉我们，供求关系决定价格。
猪肉涨了，最好的办法是多养猪，而不是不让吃猪肉。
所以，最好的调控是什么？加大供应端的供给，不是限购限贷限售限价。
F2.
1-11月，轻轻松松，杭州又卖了2415亿的地。
不用去猜，也是全国第一，是遥遥领先的那种。
当然，可建面积不会第一，也进不了前三甲。因为武汉、西安、天津它们的地比我们便宜。
F3.
杭州不缺地，也不缺房。从来不缺。
且不说城市骨架的「东拉西扯」腾出了广阔的土地，比如西有高铁新城、瓶窑新城，东有江东新城、空港新城，北有运河新城，而且光是那178个已经拆掉的城中村里，还有大片金贵的空白可以填塞。
F4.
房子限购，土地不限购。
所以，土地市场也可以看作是城市竞争力最直观的检验尺之一。
既然开发商敢于用真金白银，押注杭州，只能说明，杭州还是相对有安全感，杭州依然有较高的「护城河」。
F5.
亚运会前，大拆大建中的杭州，正是用钱之际。
东西南北的场馆、10来条地铁线路、机场快线、火车西站，还有那些新城，都给自己排定了倒计时，没有退路。
2400亿土地款的背后，也在提升着这座城市每一寸土地的价值。
F6.
未来几年的杭州，不会是房价最有弹跳力的城市。
持续的高强度供应，抵消了人口流入的压力，也是未来房价的最大压舱石。
今年的241宗地，成交均价比去年降了15%。加上公租房配建的因素，地价大体上没涨。
F7.
如果假设一下杭州不卖地，那可能就是深圳。
深圳一年新增40多万人，比我们还多，但深圳的土地供应不及杭州的五分之一。而且未来继续缺地，根据规划，未来18年深圳每年平均供应不多于4万套。
所以，不难理解，豪宅税一松，听说深圳房价最近又蠢蠢欲动了。
那么问题来了，你喜欢这样的杭州，还是那样的深圳？
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