12.06 區域大PK丨1字頭該選哪裡?增城、花都還是從化?

許多在廣州打拼的剛需族,都有一種痛,叫作買房只能選1字頭!然而實際情況是,廣州的1字頭也已經快要消失了。只能負擔的起1字頭的剛需怎麼辦?難道這輩子都上不了車了嗎?

別急,其實在廣州,1字頭的樓盤還是大把的,主要集中在外圍的增城、花都、從化,而且這三個區目前交通和其實配套發展迅速,所以剛需們,目光長遠點,來看看這些地方有哪些筍盤!

增城區

增城區,南與東莞隔江相望,東臨惠州,北界從化,2018年位列全國綜合實力百強區第17位,主要由新塘、朱村、石灘和荔城(區府)四大板塊組成。

增城區擁有廣州東部交通樞紐、增城火車站交通樞紐(新廣州東站)、增城西站綜合交通樞紐3大交通樞紐中心;

地鐵方面:根據增城區人民政府網介紹,13號線一期(已於17年底開通運營)、21號線(預計年內全線運營)、16號線(規劃已落實)、23號線(規劃已落實)、27號線(規劃研究當中)、28號線支線(規劃研究當中)、20號線(規劃研究當中)、東莞4號線廣州段(規劃研究當中)。未來,增城居住、天河通勤,將不再是夢想。

區域大PK丨1字頭該選哪裡?增城、花都還是從化?

來看看商業,增城區內大型商業配套設施集中在新塘板塊和荔城區府板塊,荔城板塊主要有萬達廣場、東匯城等大型商業綜合體和成熟的市政商圈配套,新塘板塊目前可享受的大型配套設施有萬達廣場和大潤發超市,在建的超大型綜合體凱達爾樞紐國際廣場除可滿足公共交通樞紐功能外,還將匯聚大型購物中心、甲級寫字樓、國際五星級酒店、SOHO等多種商業形態。新塘廣場、新塘萬達、永旺夢樂城、合生匯等等大型的商業配套給居民有充分的購物、餐飲、休閒和娛樂的選擇。

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花都區

花都區東接從化區,西連佛山市三水區、南海區,南與白雲區接壤,北鄰清遠市清城區。2019年10月,成為全國綜合實力百強區排行榜(全國百強區)第19名。這裡集聚了廣州的空(新白雲國際機場)、鐵(廣州北站)、水(花都港)、路(高速路和快速路)等交通資源,是名副其實的廣州北大門。

除了多條高速公路及快速路外,花都區還匯聚了京廣鐵路,武廣高鐵,地鐵3號線,地鐵9號線,廣清城際,廣佛環線,地鐵8號線,機場APM線,穗莞深城際線等軌道交通。正在擴建的廣州北站,未來將是集普鐵、高鐵、城軌、地鐵為一體共18站臺37線的鐵路交會站,成為華南地區大型綜合交通樞紐。

區域大PK丨1字頭該選哪裡?增城、花都還是從化?

花都區也有廣州後花園之美稱,生態資源豐富,旅遊景點眾多。當前比較熱門的融創文化旅遊城也位於花都。除了新晉的文旅城商圈、國際空港樞紐綜合體、駿壹萬邦廣場等商業集中地外,這裡還有廣百百貨、太.子步行街美食城、金城廣場、大潤發、卜蜂蓮花、星光匯摩登百貨、雅居樂匯通廣場等多個商圈,整體來看商業配套可以說是比較成熟的。

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從化區

從化區東與龍門縣、增城區接壤,南跟白雲區毗鄰,西和清遠市、花都區交界,北面同佛岡、新豐縣相連,有“中國溫泉之都”、“北迴歸線上的明珠”之譽。

從化區目前有地鐵14號線通勤,該線路採用快慢車運營方案,從從化客運站出發,三站可到白雲嘉禾望崗站,真正意義上構建了從化與廣州中心城區的便捷生活圈。14號線二期目前也在加緊施工中,建成後將與一期貫通運營,從化市民無需換乘,即可到達廣州火車站,大大節約出行時間。

區域大PK丨1字頭該選哪裡?增城、花都還是從化?

從化區以旅遊業發展著稱,因此商圈也較為集中,其中就有溫泉鎮商圈,地處溫泉鎮,以旅居產業為主導;另外較為興旺的有街口商圈,地處街口鎮,是從化發展歷史較為悠久的商業地帶;另外與接口一河相隔的是江浦鎮,涵蓋從化汽車站,現已逐漸發展成熟,有欣榮宏商圈在其中。

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