12月10日,将有5宗地拍卖,其中青羊区一环内8亩宗地,起拍楼面地价13200元/平方米。同时,都江堰四宗地总计232.75亩也在当天拍卖。
最终;
青羊宗地被金地收入囊中,成交楼面价约16200元/㎡,溢价率约22.73%;
都江堰宗地分别被28号、166号斩获,成交价630万元/亩,折合楼面地价4725元/平方米。
青羊宗地面积虽小,仅8亩,但位于一环内,青羊区政府一侧,距离天府广场直线距离只有2公里。周边各项配套非常成熟,特别值得一提的是,宗地所处的灯笼街目前划片对口小学为东城根小学,位列成都小学“五朵金花”之一。初中对口为成都市树德实验中学(东马棚)、成都市石室联合中学(陕西街)、成都市树德实验中学(东区)和成都市蜀华学校(石室联合中学蜀华分校)。宗地所处的青羊二区为学区房最热门板块。
今日拍卖的都江堰四宗地为连襟地,总计232.75亩,拍卖起叫价630万元/亩,折合楼面地价4725元/平方米。12月9日成都兴城人居地产投资集团有限公司以690万元/亩,楼面地价5750元/平方米的底价收入都江堰三块连襟地,总计190亩。
数据显示,2019年1-9月份都江堰市的商品房实际备案为14015套,面积123.35万平米,同比上涨了54.98%;备案金额104.15亿元,同比上涨了47.95%;库存量则环比下降了6.7%,同比下降了10.2%,都江堰楼市各项指标都非常优异。
宗 地 详 情
一号宗地
宗地位置:青羊区灯笼街107号
土地用途分类:二类住宅用地
净用地面积:合8.2336亩
建筑密度:不大于25%
计算容积率: 3
起始楼面地价:13200元/平方米
成交楼面地价:16200元/平方米
竞得者:金地
二号宗地
宗地位置:都江堰市银杏街道学府社区
土地用途分类:二类居住用地
净用地面积:合56.3902亩
建筑密度:不得大于30%
容积率:1.0
拍卖起叫价:630万元/亩
成交价:630万元/亩
竞得者:28号
三号宗地
宗地位置:都江堰市银杏街道学府社区
土地用途分类:二类居住用地
净用地面积:合55.7390亩
建筑密度:不得大于30%
容积率:1.0
拍卖起叫价:630万元/亩
成交价:630万元/亩
竞得者:28号
四号宗地
宗地位置:都江堰市银杏街道学府社区
土地用途分类:二类居住用地
净用地面积:合52.2377亩
建筑密度:不得大于30%
容积率:1.0
拍卖起叫价:630万元/亩
成交价:630万元/亩
竞得者:166号
五号宗地
宗地位置:都江堰市银杏街道学府社区
土地用途分类:二类居住用地
净用地面积:合68.3857亩
建筑密度:不得大于30%
容积率:1.0
拍卖起叫价:630万元/亩
成交价:630万元/亩
竞得者:166号
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