用户858399893426
关于置业16层的4层楼，个人观点如下：
1、4层楼远离了室内转潮，尤其是中间户，保温节能效果尤佳。
2、4层楼在多层建筑中属于黄金楼层。
3、开发商在制定一房一价时，充分考虑到客户不愿买低楼层、4字打头楼层等原因，房价特别优惠，性价比最高。
4、在日照问题上，都符合国家相关规定。会挑选楼幢、楼层的客户，会拣到阳光特别好的房子。
5、置业是为了生活。生活就要会过日子。也许会选择4层楼层与9一15层价格相比，就能赚足装修费用或车位费用，何乐而不为？
6、喜欢运动的客户，也许三步两步就到了家，回家的路也可健身强身。
7、许多人觉得住楼下压抑等，其实恐高的人尤其是年纪大的业主，选择4层楼是最明智的。
8、走自己的路，选性价比高的楼层，过好自己的幸福生活。
根据经济状况、身体状况置业理想的楼层，低负债或者无负债生活才能真正的幸福。置业您理想的，才是最好的。
16年，我岳父70㎡的房子拆迁后，我帮岳父选择的是404室，南北通透，118㎡，3室2厅1卫，拆迁的费用正好解决房款和装修。岳父已是86岁高龄，生活很幸福。
仁者见仁，智者见智，祝愿大家幸福安康！
顾小兵1
身为一名城市规划工作者，我来回答这个问题。
首先要说明，16层的楼房，不能叫小高层了，因为小高层一般指的是7-11层的住宅楼。因此，16层的楼房算高层了，不过这个层数的楼房市面上不多见，通常都是17层。
那么，16层的高层选择4楼怎么样？该买吗？
应该说，任何楼层都有利有弊，4楼也不例外，同样有它的利弊。
利：
1、4楼层数不高，比较接地气，不容易产生恐高心理，适合老人和家有孩子的家庭。
2、4楼出行比较方便，等电梯时间不至于过长 ，一旦停电或者电梯坏了，爬楼梯的话很 轻松，每天还可以爬楼梯健身。
3、一般高层住宅，楼层越高越贵（顶楼除外），4楼相对来说，价格相对比较便宜，能省下一笔钱。
4、高层建筑起火的概率虽然很小，但是一旦发生就是个大问题，4楼逃生方便，比高楼层有优势。
弊：
1、如果楼间距较近，那么4楼可能存在采光受阻挡问题，室内有的房间可能会比较暗，严重影响居住舒适性。
2、4楼的视野比较一般，楼间距较近的话，窗外的视线会比较压抑。
3、4楼受蚊虫影响大，如果这个楼盘在南方，尤其靠海的话，4楼会比较潮湿。
4、“4”这个数字谐音不太好，在有些地方比较忌讳。当然，你可以不信这个，自住无所谓，但是，房子将来要是想卖出去的话，可能会受些影响，导致卖不上价。
所以，4楼有利有弊，不能简单地说是好还是坏，不能武断下结论，毕竟楼盘的情况千差万别，自家的需求也各不相同，得根据楼盘的情况和个人需求来分析。
建议：
1、如果楼间距较近，4楼采光和视野受影响的话，那么尽量不要买！毕竟我们买房子是要住的，光线和视野不好，这样的居住环境就太压抑了，天长日久，对心理影响很大的。反之，如果楼间距较远，或者此楼栋临街，4楼采光不怎么受影响的话，那么4楼就可以买！
2、家有老人和小孩的话，买4楼是个不错的选择；反之，如果是年轻人，那么，楼层还是买高一点好，4楼就不建议买。
李中东
作为小高层，一般的情况下，从三层到六层以下都是属于黄金楼层，四层还是不错的，树梢的位置。氧气充足。采光好，而且爬楼梯不累。基本上地上面的噪音传不上来。
继续飞翔
中间位置最佳，四楼视野跟采光都不好，虽然需加价，但是涨幅也大，将来就算降价了也能快速出手，而四楼就会有价无市了
史钜华
刚在北海买房子也是买4层，最高19层。没有什么不好的，我不信邪数字就是个代码，并且比3层便宜😊还比3层高
