中国网地产讯 12月27日，美好置业发布公告称，公司拟与信达资产合作，将下属九家子公司与控股子公司美好装配的内部债权合计人民币4.64亿元，以4.6亿元的价格转让给信达资产重组。
本次债务重组标的为公司下属子公司根据与美好装配间的业务发展需要，分别于2019年3月27日、2019年5月7日、2019年7月15日、2019年4月1日、2019年1月21日、2019年8月6日、2019年7月24日、2019年1月21日、2019年8月9日对其发生的内部借款，合计金额为4.64亿元。具体明细如下：
债务重组后，美好装配作为债务人，公司控股子公司合肥美好智造、重庆美好智造、南部新城作为共同债务人按约定向信达资产履行还款义务。宽限期为24个月，可提前偿还，宽限补偿金年率为11.45%/年，按季支付。
公司、公司实际控制人刘道明及其配偶提供连带责任保证担保；南部新城以其持有的两宗土地提供抵押担保；公司全资子公司芜湖名流置业有限公司以其名下的房产提供抵押担保；公司以持有的南部新城100%股权提供质押担保。持有美好装配股权的其他股东分别按各自所持美好装配的股权比例为公司的担保责任提供反担保。
经2018年年度股东大会批准，公司可为子公司提供总额度不超过231.25亿元担保。本次担保提供后，公司累计对外担保余额为69.21亿元，占公司最近一期经审计（2018年12月31日）净资产的比例为96.17%。上述担保均为公司对合并报表范围内单位提供的担保。公司无逾期债务对应的担保、涉及诉讼的担保及因被判决败诉而应承担的担保情况。
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