新年新氣象，今天（1月3日），長沙迎來2020年首場土拍，以熱鬧開場。
分別為嶽麓區一宗商住地，限定住宅最高毛坯售價9200元/㎡；望城區一宗純住宅用地，限定住宅最高毛坯售價7800元/㎡；和一宗商業用地，要求競得人須投資建設一個企業總部基地項目，投資總額不低於2.5億元。
長沙市118號，在競價開始20分鐘後共出價35筆，被湖南夢想置業開發有限公司摘得，成交總價68411萬元，摺合樓面價4421元/㎡，溢價率34%。
據瞭解，夢想置業是湘江集團旗下全資子公司，2017年6月28日正式掛牌，已開發建設夢想新天地、夢想楓林灣、夢想營地等多個自營項目，與龍湖、金茂、新城、五礦、綠地、先導等達成戰略合作關係，已開發建設梅溪華府、梅溪璽悅、五礦夢想萬境瀟湘、春江酈城、湘江城際空間站等多個合作項目。
望城區037號，經24筆出價到達地塊最高限價後熔斷，將於1月14日在長沙公共資源交易中心進行現場搖號確定最終競得者。
望城區036號，僅一筆出價後，被長沙九強置業有限公司底價摘得，成交總價6494萬元，摺合樓面價1789元/㎡。
118號：限價9200！夢想置業摘得
[2019]長沙市118號位於嶽麓區東方紅路與千燈路交匯處東北角，佔地134.93畝，建面15.48萬㎡，規劃為商住用地，商住比3.2：6.8，起始價51071萬元，摺合樓面價3300元/㎡。限定住宅毛坯最高銷售均價9200元/㎡。
地塊位於麓谷板塊，片區內已有中電軟件園、芯城科技園等多個產業園入駐，產業人群集中，南臨尖山湖公園，離長株潭城際鐵路麓谷站400米，出行較為便利。
周邊項目有金地中交麓谷香頌全裝修均價10200元/㎡、清控尖山湖地塊住宅毛坯限價9000元/㎡、美的麓府住宅毛坯限價9500元/㎡。
主要掛牌條件如下：
1、144㎡以下住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。
2、配建配套義務教育學校和幼兒園。
037號：限價7800！24筆出價後熔斷
[2019]望城區037號位於金山橋街道吳家衝路與彩霞路交叉口西南角，佔地102.41畝，規劃為純住宅用地，容積率≤2.0，建築密度≤24%；綠地率≥40%；建築控制高度≤80米。起始價26466萬元，摺合樓面價1938元/㎡。限定住宅毛坯最高銷售均價7800元/㎡。
地塊位於雷鋒大道板塊，周邊有觀音巖水庫、谷山森林公園、高鐵西站等，學校有長沙市一中金山橋學校、香橋小學。
周邊項目有春暉花園毛坯均價6308元/㎡、新力帝泊灣全裝修均價8000元/㎡、時代年華全裝修均價8700元/㎡。
掛牌條件如下：
1、該宗地需配建計容建築面積不低於1.5萬方限價商品房，限價商品房只能對由望城區徵地服務中心核發《拆遷安置限價商品房購房證明》的對象銷售；限價商品房(毛坯)銷售均價不超過2306元/平方米。
2.限價商品房套型建築面積（含公共部分分攤面積）在55-165㎡/套之間，具體套型限定為建築面積55㎡/套、82.5㎡/套、110㎡/套、137.5㎡/套、165㎡/套五種形式。
3.項目建設須按相關文件落實裝配式建築和教育配套要求。
036號：將建設企業總部基地
[2019]望城區036號位於高塘嶺街道雷鋒大道以東、望府東路以南，佔地24.76畝，建面3.63萬㎡，規劃為商業用地，容積率≤2.2，建築密度≤35%，綠地率≥35%，建築控制高度＜80米。
值得注意的是，地塊要求競得人須投資建設一個企業總部基地項目，投資總額要求不低於2.5億元（含土地款），且必須引進一家建築工程施工總承包壹級企業，並在望城區繳納稅收。
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