房子的問題，對老百姓來說一直是大問題，其中房價的漲跌是大家最關心的，畢竟現在房價已經漲了十幾年，從幾千元漲到幾萬元，現在的問題是大家想買房子，但是基本都買不起，要知道現在房價基本都在好幾萬，一套100平米的房子就要幾百萬，現在很多人關心的是，在2020年房價是否會大跌？是否會有好的買房機會？
對於2020年的房價走勢，其實網上和業內專家也有很多討論，最近有一種觀點就是2020年樓市調控政策即將放鬆，房價肯定會上漲，但是最近央媒人民日報發表文章稱，明確表示中央已經表態，樓市的調控政策將繼續實施，房子是用來住的，不是用來炒的。網上傳聞也讓很多炒房客重燃了房價上漲的希望，很多炒房客甚至放話，要把過去幾年虧得錢在明年賺回來，但是人民日報的文章無疑給這些人澆了一盆冷水。
其實在去年12月份的中央工作會議上，國家就明確了房住不炒的定位不會改變，並指出一城一策，因城施策不會改變，進入2020年之後，雖然有部分的城市放鬆了調控政策，但是這僅僅是少數，絕大多數的城市還是繼續保持調控政策的。
現在除了政策因素之外，影響房價走勢的還有人口，經濟，成本等因素，目前我國的老齡化是越來越嚴重了，很可能到2025年即將出現人口拐點，到時候人口將逐年減少，隨著人口的減少，一些城市人口必然大量流出，那麼三四線城市必然產生大量的“空城”，房價也必然將會大跌。
因此很多專家對於2020年的樓市行情還是比較悲觀的，認為大家不要抱太大期望，行情可能比2019年還差，如果在2020年還大量買入房子的話，很可能會覆轍在過去3年時間的悲劇，比如像燕郊，霸州在過去三年房價都下跌了至少50%，目前還有大量的城市基本情況和鶴崗，玉門，燕郊，霸州情況相近的，如果你不小心買到那些城市，很可能就會有鉅額虧損。
那麼如果一定要在2020年買房的話，一定要想清楚自己所在城市的基本情況，不要買到“空城”或者“鬼城”，因為這類城市房價往往會跌成白菜價的。還有就是儘量選擇大型的開發商購買，因為現在開發商幾乎面臨了資金壓力，一旦選擇了信譽不好的開發商的話，很可能樓盤就會成為爛尾樓的風險，到時不但錢花了，房子也沒有拿到，真的是賠了夫人又折兵。
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