房子的问题，对老百姓来说一直是大问题，其中房价的涨跌是大家最关心的，毕竟现在房价已经涨了十几年，从几千元涨到几万元，现在的问题是大家想买房子，但是基本都买不起，要知道现在房价基本都在好几万，一套100平米的房子就要几百万，现在很多人关心的是，在2020年房价是否会大跌？是否会有好的买房机会？
对于2020年的房价走势，其实网上和业内专家也有很多讨论，最近有一种观点就是2020年楼市调控政策即将放松，房价肯定会上涨，但是最近央媒人民日报发表文章称，明确表示中央已经表态，楼市的调控政策将继续实施，房子是用来住的，不是用来炒的。网上传闻也让很多炒房客重燃了房价上涨的希望，很多炒房客甚至放话，要把过去几年亏得钱在明年赚回来，但是人民日报的文章无疑给这些人浇了一盆冷水。
其实在去年12月份的中央工作会议上，国家就明确了房住不炒的定位不会改变，并指出一城一策，因城施策不会改变，进入2020年之后，虽然有部分的城市放松了调控政策，但是这仅仅是少数，绝大多数的城市还是继续保持调控政策的。
现在除了政策因素之外，影响房价走势的还有人口，经济，成本等因素，目前我国的老龄化是越来越严重了，很可能到2025年即将出现人口拐点，到时候人口将逐年减少，随着人口的减少，一些城市人口必然大量流出，那么三四线城市必然产生大量的“空城”，房价也必然将会大跌。
因此很多专家对于2020年的楼市行情还是比较悲观的，认为大家不要抱太大期望，行情可能比2019年还差，如果在2020年还大量买入房子的话，很可能会覆辙在过去3年时间的悲剧，比如像燕郊，霸州在过去三年房价都下跌了至少50%，目前还有大量的城市基本情况和鹤岗，玉门，燕郊，霸州情况相近的，如果你不小心买到那些城市，很可能就会有巨额亏损。
那么如果一定要在2020年买房的话，一定要想清楚自己所在城市的基本情况，不要买到“空城”或者“鬼城”，因为这类城市房价往往会跌成白菜价的。还有就是尽量选择大型的开发商购买，因为现在开发商几乎面临了资金压力，一旦选择了信誉不好的开发商的话，很可能楼盘就会成为烂尾楼的风险，到时不但钱花了，房子也没有拿到，真的是赔了夫人又折兵。
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