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買房置業，最本質的目的是居住。然而，隨著房產經濟在國內近20年的發展，人們對於房屋的態度也在逐漸變化：居住的需求、對於生活品質的需求、對於個人面子的需求……這一系列不同的態度，催生了“中國式”買房心理學，成為一支影響國內房產經濟的重要力量。
在此，我們經過長期總結，列出一些購房心理的典型模式，讓即將入市的購房者端正心態，理性消費。
1
買漲不買跌
如今只要是要買房子的人，都希望房價能夠降下來；而不買房子的人則希望房價能步步高昇。房價的漲落，本來就是最基本的市場行為，也是一個行業的客觀規律，而自古以來，任何貴重的物品都會遭遇“買漲不買跌”的現實狀況，樓市亦然。
對於市場而言，沒用永遠的漲，也沒有永遠的跌。漲就是跌的開始，跌就是漲的先兆。所以說，買房在關注價格的同時，更應考慮該房源對於自身的使用價值。
２
不看環境 盲目入市
對於工薪階層來說，置業是一生的大事，一輩子能夠親身經歷的購房過程也許只有一次。正是這種極少的接觸，讓許多購房者對購房產生畏懼，不知道要從哪裡下手，從而依靠自身的意願盲目入市，造成經濟的損失。
當房地產市場在極力受到外部政策打壓的時候，消費者理應持幣觀望，靜觀樓市發展變化再出手。而當政策鼓勵市民置業、金融政策又全力支持的時候，買房的想法自然要順勢而行。也只有這樣，讓環境、政策成為我們入市的保護傘，購房置業才不會陷入被動。
３
亦步亦趨 被動入市
人們往往或多或少都會聽到朋友們說某某因炒房而賺到一筆錢，其利潤率往往要比墨守成規的工資強上百倍千倍。正是這種嫉妒、好強心理的存在，讓部分人在沒有購房想法的情況下被動入市，一心想賺得兜裡滿滿的。
想投資的購房者，千萬不能有短期投資的心理，要意識到投資房產是一種長期的投資行為。要對自己的資金作出長久的規劃，以防貸款斷供的問題產生。
４
好高騖遠 不切實際
房子就如同電子產品一樣，不可能一步到位。我們所說的一步到位，根本解決的就是剛性需求。
現在的社會是一個發展快速、挑戰頗多的社會，人們的想法和需求往往在幾年內就會有巨大的改變。而房子作為商品，是伴隨需求而產生的，沒有最好的房子，只有最合適的房子。所以，好高騖遠的做法不可取，腳踏實地的做法最穩妥。購房如此，做人也亦然。
５
只看現在 不重未來
現今的購房者在買房時，很執著地用現在的眼光來看樓盤的區位和價值，沒有考慮到樓盤區域發展的潛力，從而錯失極具潛力的優質房源。
買房更是一種投資，只要是投資就會有風險。如何才能把風險數值降低、達到最小化，如何把價值擴增、達到最大化，這是每一位置業者需要考慮的問題，也是檢驗購房者真正水平的關鍵所在。
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