2020年1月張家口新房和二手房房價數據出爐，具體走勢如何？接下來讓我們一起來看看吧！
2020年開局張家口新房與二手房房價數據為您解析！
注意：數據抽樣區域張家口市區、崇禮區、下花園區、萬全區、宣化區、懷來縣、張北縣和懷安縣；
取值張家口房天下等網站數據，取值過程中或多或少有些誤差，敬請諒解、指正！
2020開局新房二手房迎雙降
2020年1月新房房價環比跌0.4％
據數據分析，2020年1月張家口各熱點縣區新房房價依舊呈跌勢，1月新房房價均值為9872元／㎡，12月張家口新房房價均值約為9916元／㎡，跌幅為0.4％，2019年12月跌幅0.24％。新房房價整體跌幅增加！
2020年1月二手房房價環比跌0.3％
據數據分析，京張高鐵開通之後，2020年開局張家口二手房市場並沒有就此火熱起來，2020年1月張家口各熱點縣區二手房房價均值仍走跌，環比跌0.3％。12月張家口二手房房價均值約為8195元／㎡，2020年1月二手房房價均值為8170元／㎡，跌幅為0.3％。
2020年1月張家口熱點縣區房價大PK
據數據分析，1月新房與二手房房價差值NO.1區域，仍然是崇禮，差值10603元／㎡；下花園區房價差值排在第二位，差值2900元／㎡，橋東區新房與二手房房價差值排在第三位，差值2240元／㎡。10大熱區新房與二手房房價差值中，橋西和萬全二手房房價均值超過新房，其它縣區都是新房房價均值高於二手房房價。
點評：
2020年1月新房房價環比跌0.4％，2020年1月二手房房價環比跌0.3％。由此可以看出新房房價跌幅要比二手房房價跌幅高一些，但是兩者房價跌幅並不大。
2020年1月同比去年跌幅大
2019年1月-2020年1月新房與二手房房價仍走跌
據數據分析，2019年1-12月張家口新房與二手房房價跌幅逐步趨於平穩，2019年1-3月張家口新房與二手房跌勢較平穩，3-4月新房跌幅驟增，而二手房房價略有上漲，從4月-12月新房與二手房房價“曲折式”走跌，2019年12月-2020年1月新房和二手房房價仍走跌，但是跌幅並不大。
2020年1月二手房房價同比跌6.2％，1月新房房價同比跌12.7％。
1月張家口新房與二手房差值環比增加1.1％
據數據分析，2019年12月張家口新房與二手房房價差值1721元／㎡，2020年1月新房與二手房房價差值1702元／㎡。2020年1月新房與二手房房價差值環比增加1.1％。
點評：
由上面的分析可以看出，2019年1月-2020年1月張家口新房與二手房房價呈現下跌的狀態，2020年1月新房與二手房整體跌幅並不大。但是2020年1月二手房房價同比跌6.2％，1月新房房價同比跌12.7％。2020年1月對比去年1月房價，跌幅還挺大。
2020開局市區和縣區房價呈跌勢
1月市區新房與二手房房價差值環比減小7.1％
據數據分析，2020年1月張家口市區新房房價均值為10866元／㎡，環比跌1％；1月二手房房價均值為10027元／㎡，環比跌0.5％。1月新房與二手房房價差值為839元／㎡，1月兩者差值是911元／㎡，2020年1月相較於2019年1月房價差值有所減小，環比減小7.1％。
2020年1月市區新房房價同比跌15.2％；1月市區二手房房價同比跌7.4％。
1月縣區新房與二手房房價差值環比增0.14％
據數據分析，2020年1月張家口縣區新房房價均值為9445元／㎡，環比跌0.1％；1月二手房房價均值為7374元／㎡，環比跌0.2％；差值2071元／㎡，1月房價差值為2068元／㎡，2020年1月與2019年12月相比，差值有所增加，環比增加0.14％。
2020年1月縣區新房房價同比跌11.5％；1月縣區二手房房價同比跌5.5％。
點評：
由以上數據可以看出，2020年1月不管是新房還是二手房，均有所下跌。且新房2020年1月房價同比去年跌幅較大，二手房房價跌幅相對較小。
總結：
2020年開局，1月新房房價環比跌0.4％，1月二手房房價環比跌0.3％；1月二手房房價同比跌6.2％，1月新房房價同比跌12.7％。
市區新房房價環比跌1％，同比跌15.2％；二手房房價環比跌0.5％，同比跌7.4％。
縣區新房房價環比跌0.1％，同比跌11.5％；二手房房價環比跌0.2％，同比跌5.5％。
由此可以看出，2020年開局新房和二手房房價均走跌。可以看出2020年開局，即使高鐵開通了，但是並沒有帶動1月份張家口樓市的火熱度，2020年以後會不會影響樓市走勢呢？讓我們拭目以待吧！
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