Ls108444577
我的微頭條每天會發布武漢二手房掛牌價，可以看下。目前掛牌價總體在跌。
武漢房地產大數據
曾經在2015年5月陪人在看徐東二手房，是個地鐵房，大約7800元一平米，她家裡人說那裡太貴了，她家鄉的房子才4000元每平米，後來沒有買，現在徐東那個小區已經19000元每平米，不知道她家鄉的房子漲了多少呢
一花一世界一語一須彌
武漢一手房近兩年大概率不會跌，而且可能會慢慢漲一點，畢竟跌了就會被約談，漲點很可能還能多賣一點，除非那種快撐不下去的會跌。但是這並不意味著未來樓市會變的越來越好。
1、雖然開發商雖然不能降價，但是隨著樓盤去化率越來越低，以後精裝改售毛坯或者送精裝會越來越多，對比後發現實際上購房成本是下降的。
2、雖然價格在慢慢上升，但是實際需要支付的錢是變少了，原因就是歷史上存在的存三千頂三萬，存五千頂五萬，買房送啥啥的又回來了，折價一算，對於購房者確實是降價了。
3、二手房越來越低，現在二手房稍微有點缺陷比如區位，樓層，戶型，小區管理有點問題的，基本上不折價10%以上掛一年兩年都賣不掉，議價區間越來越大。
4、開發商資金壓力很大，雖然明面上很多樓盤開盤售罄，日光什麼的，但是相比較往年，冷淡的多，很多樓盤本來預計一次能開八棟的只開了一棟兩棟，雖然看起來是日光，對開發商來說就是滯銷。更不用提一部分開發商這個“日光”可能有一大部分是中介公司兜底的，個人購房者購房開發商拿到的是全款，而中介兜底的房子開發商最多拿到中介公司的定金，幾十套房子的定金也不過幾十萬塊錢。
5、目前是市場不確定，所以開發商行動還是下不了決心，但是一旦資金撐不住或市場預期普遍下跌後開發商不會坐以待斃的。當然，考慮到實際政策，降還是不會降，但是各種政策會陸續出來，比如“一成首付”，全款八折，老帶新獎10%中介費，現場抽獎100%中獎，等等。手段多了去了，當然以上說出來的營銷手段可能會被房產部門用手段堵住的，但是方法總比困難多，對吧。
所以說，不急著住的就等等看。急著住或者耳根軟遇事拿不定主意的，當我沒說。
大楚視點
武漢：湖北省省會、是中部六省唯一的副省級市和特大城市。數據顯示，截至2018年武漢市常住人口1108.1萬人，地區生產總值1.48萬億元。那麼在這樣的情況下，武漢的房價會跌嗎？現在去武漢買房劃不划算呢？
根據樓盤網，數據顯示，2019年12月武漢新房均價為16037元/㎡，環比下跌0.56%。而且從走勢圖上來看，武漢房價在最近半年內都處於下跌趨勢，雖然下跌的幅度並不大，但依舊難以改變武漢房價下跌的事實。那麼這是不是就說明武漢的房價存在下跌的可能呢？
很多人看見現在武漢房價出現下跌，就覺得去武漢買房很不划算，畢竟房價下跌的時候買房很有可能會虧損，但其實在我看來，現在武漢的房價其實只是在回調，並不是說後期就一定會繼續保持下跌趨勢。實際上，對於武漢樓市，我個人還是比較看好的。
首先，從經濟發展來說，武漢作為中部六省唯一的副省級城市，而且還是國家級中心城市，這就說明武漢將會持續不斷迎來利好政策，這樣一來武漢的經濟肯定會一直保持一個快速的發展。而經濟發展勢必會帶來房價上漲，畢竟大家有錢之後買的房子也會更高級，更貴。
其次，從人口來說，武漢是國內比較早出臺人才新政的城市，對大學生給出7折買房的優惠，這說明武漢會很重視人才建設，在現在這個環境下，有人口的城市肯定會能給房價帶來上漲動力，這一點也是我看好武漢樓市的原因之一。
最後，其實武漢房價基本上已經跌倒最低點了。可以看到在2019年2月份的時候武漢的房價達到最低點，是1.6萬元左右，跟現在的房價水平其實差不多。所以這樣看來，1.6萬元很有可能就是武漢房價的最低點，後期下跌的可能性不大。所以現在去武漢房價不僅很划算，還有可能是在抄底。
樓盤網
問這種問題的人易一看就是笨蛋 武漢是未來國際大都市 現在房價已經超級便宜了 一流的城市 三流的房價 還要怎麼跌？
還有巨大上漲空間 夢也做了30年了 該醒醒了 抓緊時間買房才是正事
叏忚
武漢新房一直在漲，特別郊區房價二手房跌了！業主投資多的怕都再降價賣！剛需買房好時機
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 640, "thumb_url": "2d684000aefdd90a71aa3\
武漢房產達人阿甘vlog
我個人認為武漢房價是不會跌的，我一直也在關注武漢的房價，穩中略漲，還有增值的空間。
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1440, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/d96b6e1e80f14d24834552c709e8b430\
vlog九九
在武漢買房划算，武漢樓市值得期待！最近幾年武漢房價穩步上升，一線地產巨頭紛紛殺入武漢市場，佈局大武漢樓市。
近年來，國際中心城市，交通，規劃等利好不斷，城市生活配套逐步完善，經濟實力突飛猛進，GDP名列全國十強。
總之，作為華中重鎮，未來武漢有望進入新一線城市，發展潛力大。值得說明的是，武漢城市的虹吸效應越來越明顯。可以預見的是，未來幾年武漢房價還是會螺旋上升，升值潛力空間大。
文海深深
跌了更會沒人敢買，跌了你更想跌更多。反而漲了，越漲越多，人們跟著買，呵呵，就像股市，跌了不買，說沒有跌到底，試問，底在哪兒呢？[捂臉]偏偏大漲一追高就套了一波散戶
我暱稱與眾不同
很簡單，說不會跌，會漲的，是買了房子的。說會跌的是那些等著入手的。說實話的是，那種不想買武漢房子的，漲跌不關心的。[大笑]
