鳳城小姐姐
謝邀！我是金融行業老兵，工作多年，歡迎關注我，瞭解更多關於信用卡、貸款、POS機、債務管理等金融方面的小常識！你的問題回答如下：
老鐵，你好，很明確回覆你這一問題，敢刷信用卡買房、或者懂用信用卡做槓桿買房的人，基本是有點金融思維的人，算是當代的聰明人。（雖然他們可能根本連金融名詞是啥意思，都不知道，但有思維就夠了）
為什麼這麼說呢，可以從下面這3點來分析：
1、不欠人情。手頭緊，沒有找親朋借錢，要麼是親朋也沒有錢，借不到；要麼是自尊心比較強或者不想麻煩親朋（這種人值得點贊，不想麻煩別人，我就是這樣，買第一套房時，錢不夠，誰也不麻煩，刷信用卡上），這位朋友想到了用信用卡這個融資手段，這個非常好，一是不用欠人情，二是解決了首付款問題。
2、提前實現目標。使用信用卡融資，會用的話，其實利息並不高，最主要的是，提前完成了買房的人生目標，這對個人幸福值來說，絕對是提升的。（有句話經常流傳，房奴可憐，但問題是，現在的房價下，有些人連做房奴的機會都沒有呢，而且10年，20年後就會發現，這可能是你人生最正確的選擇之一）
3、經濟上也划算。現在的房價，想必不用我多說了，漲的瘋了一樣，一直往上漲，很多人說是泡沫，其實，從世界房地產一兩百年的歷史來看，房價是持續上漲的，美國房地產100多年來，趨勢是上漲的，我們才幾年呢，好好思考一下啊。另一個，即使不算房價上漲的事，其他方面，經濟賬也還是划算，比如，租房你要負房租啊，自己買房了，房租省了吧，對比那點刷卡的首付利息，這又算什麼呢？
所以，對於敢刷信用卡買房的人，我個人是絕對點讚的，我認為這是聰明人的舉動，我們普通老百姓（官富二代無視）如果不用槓桿力量，靠攢錢完成首付積累，很多人，估計一輩子都買不起房了。
但是，超公子也要提醒一下各位老鐵朋友，刷信用卡的時候，也要仔細考慮，要考慮自己的收入，以及資金週轉的能力，比如刷了20萬，這20萬的債務，我能不能靠自己的現有收入，以及其他辦法，能讓債務正常運轉，如果可以，沒問題，老鐵，大膽的幹吧。
歡迎朋友們，在評論中發表自己不同的觀點！
金融是一種制度，一種技術，也是人性和認識世界的方式。喜歡的朋友，可以關注我，每日分享各類金融小常識，遇見即改變，讓我們一起去探索金融的美麗新世界。超公子說財商
信用卡首付（全款）買房，不過是國家金融政策下的一個漏洞，上岸了的人，肯定是賺的盆滿缽滿，沒上岸的，也就陷入了卡債泥潭。
前段時間熱炒的“六個錢包”。也代表中，居高不下的中國房價的一個社會現象。現在的年輕人，大部分買房都要靠這“六個錢包”，完全憑藉自己的努力賺錢買房的是極少數的。這也本就是正常現象，沒什麼大驚小怪的。
不過靠自己買房的人中還有一部分人，就是題目中提到的用信用卡買房。當然信用卡買房大部分都是用信用卡的錢刷購房首付。因為現在房子動輒都是幾十上百萬，甚至上千萬，用信用卡的額度全額購房的人還是不太顯示。
在前幾年，國家金融政策還不太嚴格的時候，要靠年輕人自己買房的話，信用卡的資金是購房首付的在一個重要資金來源。而且很多房產銷售公司本就可以直接刷信用卡付首付。而且銀行對於這一塊的審核也不那麼嚴格，所以就算用信用卡刷首付資金，房貸也是可以順利獲批的。當然前天是申請人個人徵信資質符合房貸要求。
其實從目前來看，當初用信用卡的資金作為購房資金。隨著房價的不斷上漲，大部分人還是嚐到了甜頭。畢竟只要能每月將信用卡賬單填滿，然後在正常還上每月的房貸，這也並不算什麼問題。而且就算不能全額還信用卡，採用其他還款的方式，支付了一定的資金使用成本，相對房價的漲幅來說，並沒有收到多大的損失。反而在低價位買入房產，還獲得不低的投資回報。
當然這其中肯定也有一部分人，因為使用信用卡購房，導致信用卡負債過高，還款能力不足，最後給自己背了一身負債。但是我想這肯定是少數。畢竟信用卡的循環額度功能就給很多人降低了資金壓力。
所以，如果單純從金融投資的角度來說，當初使用信用卡資金來購房並沒有什麼問題。對於比較曖昧的金融政策來說，也不算什麼違規。甚至，從側面也反應了這部分人的的遠見和膽識。
但是現在已經不能這麼操作了。畢竟現在國家嚴格在打擊購房首付貸。銀行對於購房者的房貸審批也非常嚴格，特別是申請人如果存在信用卡賬目較大的虧空。甚至名下有太多網貸，信用貸，負債較高。都是不能辦理房貸的。而且目前國家正在對房價進行調控，房價的未來走向並不明朗。萬一使用信用卡資金購房後，面臨房價大跌，那麼肯定會陷入債務深淵。
總的來說，在國家金融政策比較寬鬆的情況下，採用了信用卡購房的人，的確的獲得了一定的收益或者說回報。但是現在在國家金融政策非常緊張的情況下，大力去金融槓桿的大環境下，用信用卡資金購房已經不再明智。
MR瑞
任何事物有好有壞，先說好的吧！有的人非常懂得投資，玩資本，用信用卡買房可以有良好的消費記錄可以養卡提額度，這是好處1；好處2他盡然用信用卡買房必定看好了房產有升值空間，而且這個收益空間是大於信用卡利息幾倍甚至更高更多的收益。再說不好的，如果你工作不穩定，經濟來源不好，最好不要用信用卡買房，一旦還不上影響信用，而且還會產生利息有更多的負債，讓你壓力甚大。
互聯網大咖瑞哥
感謝樓主，信用卡透支買房實屬當下熱點話題。
本人真實案例2015年6月份買的房，房屋位於山西第二大城市，當時總房價30萬整 70平米。由於畢業沒多久，積蓄也不多 自己工作兩年攢下僅有的8萬元，記得是14年底左右的時候各信用卡中信的業務員到公司推銷信用卡，也是在他們的軟磨硬泡下辦理了6張，總額度13萬
在2015年5月，因為自己從小比較喜歡房地產，對這個行業比較敏感，5月份自己分析城市房價整體要上漲，6月份果斷出手買了一套小平米的，雖然當時自己沒多少積蓄，僅有8萬， 但是我下狠心，就是用這8萬元翹動了30萬的房子，回頭想想自己挺牛逼的，現在房子值40萬，非常感謝當時給我辦信用卡的人。
交通銀行好享貸給了7.5萬，利息非常低，然後自己信用卡套了7.5萬，親戚朋友借了7萬。信用卡套現7.5，房子就買到手裡了，現在月收入7000，主要看自己收入來源，合理控制消費，保證沒月有資金注入信用卡，保證正常週轉，現在是以卡養卡。
嶽小嶽兒
信用卡買房，在我們國家實屬普遍。
使用信用卡要學會如何把它“用好””用精”。既然是使用信用卡買房，說明持卡人對自己的還款能力還是非常有信心的。信用卡來買房無非有兩點讓持卡人冒著風險去購買，1.看中投資增值。認為短期內升值空間大。2.剛性需求的，必如馬上要結婚，女方要用房子定親的。
信用卡買房玩的好，卡片額度連連提。
玩不好，高利息，逾期，徵信拉黑，銀行起訴會等著你去處理 建議謹慎合理消費。
嶽兒581
看上面小城瑞金的回答！
鄉土百姓
刷卡買房不可取！自己要有一套房的錢，合理的刷卡買房那才可取，否則非賠錢不可！如一套房要300萬，那要幾十張卡才能刷，自己也要有300萬錢一邊存著搞理財，一邊用著銀行的卡借錢，還錢的用，這樣銀行的錢白用不付息，自己的錢在生息，利用這種合理的手段把無息貸款用好，將有息的理財搞好，這樣從中取利息錢養房款，用刷卡的機會畫小便宜！資金不好斷！斷了就白玩！這樣還得好好的按排卡的用法，這樣有可能好用卡來買房！這樣有可能要用十多個人的卡，用自己的錢，再用專人按排計算，還錢，借錢的運作才能用刷卡買房，利用銀行的漏筒來刷卡買房可行的！這也是賺錢！要合理按排可取，這樣能操作好的話，房子是不用自己的錢買的，而是用銀行卡買房，銀行知道了非瘋了不止，一個月免息立馬取肖！
用戶50873537831樂平
現在買房貸款的，就不能刷信用卡好嗎？即使開發商同意你刷卡，可是銀行在辦理按揭貸款的時候，是需要讓你把所有信用卡欠款全還完再搞一個結清證明，徵信好運氣好才能批款。就算你幾張信用卡還款期不一樣，且比較分散均勻，你利用時差把一卡錢套出來給二卡還上拿到銀行的結清證明，可是房貸審批需要時間，還不短，除非你再借債維持零負債才可能在銀行查你徵信時候顯示信用卡未負債。所以，當下利用信用卡首付，難度太大，成功幾率太小。還是那句話，有能力的買房，無買房能力的租房。當下首付都靠刷信用卡買房的忍，每月的房貸都要人命。慎重！
漂泊得漫旅
我先說一下我的看法吧，這個可能要因人而異了。我朋友前兩天剛刷了信用卡買房，說一下我對這件事的感覺吧！
他座標鄭州，鄭州三環邊上買的房子，首付需要四十萬，信用卡就刷了十幾萬。房子要兩年後才能交，用現在他的話說；以後十塊錢以上的聚會就不要叫他了。當然了，這是一句玩笑話。他呢，一個月一萬左右的工資，交了首付，每個月還要五千多的房貸，想想也是心累的。但是他不後悔，因為他是做房地產營銷的，因為出於自己的謹慎，好多次錯過了很多機會。所以，這次他“痛定思痛”決定不管房價如何，自己先上車再說。
其實我覺他刷卡去買房子，我是理解和支持的。鄭州確定了中心城市後，房價一直是在上升通道的。他在鄭州這個城市一個月一萬左右，不能算多，也不能說少了。因為沒什麼壓力，花錢也大手大腳，基本上沒剩什麼錢。所以，買房子我覺得也是未嘗不可的，因為他有還款能力，他那時候準備是一個月還七千多的房貸的，現在只有五千多，應該苦兩年就能還完信用卡了。他說他還有工作以外的一些收入。這樣的情況，刷信用卡買房我覺得是可行的。年輕人苦兩年最起碼能有套房子，而且房子是有升值保值的價值。如果不買，自己揮霍了，確實舒服了，兩年之後他能有什麼呢？
當然了，我覺得他這類人有還款能力的，還是可以刷卡買房子的。如果還款能力不是太強或者很勉強那還是算了吧！
恆訊觀察
只要不讓自己陷入債務危機，刷信用卡買房也是一種可以利用的方式！
其實，只要不讓自己陷入債務危機，刷信用卡也是一種不錯的利用資金方式！
在房價高企，而自有資金不足買房卻又成為剛需的情況下，利用信用卡買房就會成為必然。畢竟，找人借有時候也無法接到，而信用卡卻又很好地滿足了這一需求，信用額度不用也不會變成金銀，為什麼就不能夠利用信用卡的免息期為自己贏得購房的主動呢？
當然，使用信用卡的前提一定是自己有能力償還，不要到頭來連償還的能力也都沒有，被債務壓垮，那就得不償失了！
如果本身就具有很大的工資上升空間，而且自己又有比較穩妥的投資收益，那麼用信用卡購房就不會形成債務危機。當然就可以一試。
量力而行，量入為出才是確保信用卡購房安全的根本。
