银城5.49亿元入股路劲崇贤向阳5号地块
▲图源银城国际控股有限公司官网
根据公告披露，杭州银嘉泓(银城国际控股公司的间接全资附属公司)、上海隽朗、宏智发展与上海隽岳置业有限公司订立合作协议。
据此，杭州银嘉泓同意购买而上海隽朗同意出售股权(即上海隽岳置业有限公司全部股权的40%)，总代价为人民币5.49亿元。
公告表示，完成收购事项后，上海隽岳置业有限公司将由杭州银嘉泓及宏智发展分别持有40%及60%股权。
△地块区位图（左侧向阳5号地块）
公告中的目标土地，正是2019年10月29日，上海隽岳置业有限公司（路劲）以136466万元总价，竞得的崇贤新城向阳5号地块，成交楼面价12699元/㎡，溢价率26.99%。
土地性质为商住地，东至规划道路、南至崇杭街、西至尚贤路、北至前村街。
地块出让面积48848㎡，容积率2.2，地上建筑面积107465.6㎡。商业建筑面积不大于总建筑面积的10%，须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡，限精装均价23000元/㎡。
地块南邻崇杭街，崇贤新城板块内的大多数楼盘都沿崇杭街分布，人居氛围浓厚。
商业方面，从地块位置步行约15分钟就能到达上亿广场。
这也是目前崇贤板块唯一的大型商业综合体，体量约20万方，基本能满足日常购物所需。
△崇贤上亿广场 图/杨柳
为何是崇贤？
2019年10月29日，崇贤新城出让的两宗商住“姊妹地”一举被路劲包揽。
其中一宗是此次银城收购40%股权的崇贤新城向阳5号地块，一宗是隔壁崇贤新城向阳4号地块。
路劲此前在崇贤已有两个项目，都是和远洋合作开发，分别为远洋路劲上河宸章和路劲远洋江南院子，目前均售罄。
远洋路劲上河宸章作为杭州首个现房销售项目，在去年7月入市时“红”动一时，成为板块内首个“万人摇”。
崇贤板块，是杭州目前不可多得的价格洼地。
绕城内、同武林广场直线距离12公里，更靠近主城区、“2”字头均价，无论哪一点都让崇贤成为许多刚需购房者的“必争之地”。
唯一的遗憾就是版块内暂无地铁规划。
崇贤新城目前板块内在售和待售库存较为充足。
秋实宸悦居少量小高层房源在售，户型建筑面积约128方，房源均价21500元/㎡。
西房杭语宸鹭院在售房源多为大户型，建筑面积约129-143方，均价23000元/㎡，含装修标准3000元/㎡。
承安海格源翠府还剩2、4-7号楼未开盘，户型建筑面积约89、115方，前期开盘均价21300元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
崇贤目前待售项目更有六个之多！
除了路劲44、45两个商住项目，还有上海恒文商住项目、祥生33号商住项目、祥生55号商住项目及西房住宅项目 。
除了上海恒文项目拿地较早至今未出案名以外，其余几个项目均为双限地，限精装均价23000元/㎡。
如若2020想在崇贤购房，选择很充足。
閱讀更多 365淘房杭州 的文章
