03.03 大连甘井子的房价还能不能涨?

小唐真的很喜欢看电影


大连限购政策出台以后,限购区域房价上涨势头得到遏制,非限购区的房价出现了快速上涨,其中以甘井子区为最。

由于限购令将中山、西岗、沙河口和高新园区纳入限购范围,并限售2年。彻底打乱了区域内有置业计划的市民,他们纷纷将目光投向非限购区,大连周边的甘井子区、旅顺口区和金山区房价应声而涨,甘井子因其优越的地理位置,房价涨幅最为明显,为什么是甘井子区呢?

作为大连四个中心城区之一的甘井子区区位优势太明显了,其在大连未来的发展格局中着极其重要地位。以大连国际机场为依托的大连空港商务区;西北部的大连体育新城;其它部分是中心城区的一部分。甘井子兼具市区的繁华便捷与发展的广阔腹地,未来不可限量。

大连轨道交通1、2、4号线和正在建设中的5号线把甘井子区内与市区紧紧相连,区内交通配套非常完善,人员流动十分方便。

作为唯一没有限购的中心城区,甘井子区楼市有望迎来“拐点”,楼盘价格会持续保持升势,积极向中山、西岗等区域靠拢。


飘雪时节


你分析的基本差不多,而且新房价格会越来越高。看看今年几宗地的价格就知道了。体育新城楼层均价都逼近一万。都是大开发商,再加上精装修得超过一万五。

看二手房,大纺金三角不说了大多是学区。山东路沿线都已经一万加。千山心城都一万三以上了。只有一些交通,户型不好,小区非常老的房子才能在一万左右。手里一两套房的人就别盼着涨价了,国人为了套房活一辈子,心累。。。


DL舟几口


抛开所有不谈,人民币的贬值率是每年9%,其实不算高,所有国家都有这问题,假如你手里有100万,10年之后购买力相当于现在的40万左右,但10年后100万还叫100万,所以物价升涨,也就是通货膨胀,这其实是个正常现象,不用纠结. 考虑到房价还会受到未来城市人口和经济的影响,但是我认为目前中国的状况十年内房价是不会怎么降的,越是贵的房子越是这样(主要指普通住宅),所以 如果你没有更好的投资方向,买房子绝对是个不错的选择,最起码抵过9%贬值没问题.



刷刷存在感觉


甘井子房价。现在己到顶了。多会买也就这样了。因为都是住家的。没有炒甘井子房的。但华南涨的快。这是实时。你要炒房。去华南。一


星光灿烂165607115


能,均价2w打底


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甘区的房价未来是否上涨,需要从两个方面来讲,首先,是目前大力开发的地块,体育新城和科技创新城,这两个版块的价格会随着配套的成熟,有望上一个新的台阶。另一方面,像其他成熟的地块,虽然配套相对完善,但是随着房龄的老化,价格基本不会有太大的涨幅!所以,价格应该和地块,小区的环境,开发商的品牌,周围商圈的成熟度综合起来才能看出是否有涨幅!


大连职业经理人


不长到五万起,对不起大连银


第一鹤


能买上的就买,价格不太高就行,比上班强多了,房价掉的可能性不大,十几年了一直这样,调控过后有个平静期,然后再发展,说是限购了,中山东港那面有很多房子直接告诉你不限购。有什么办法。甘井子价格稳步在15000上下差不多吧。学区房另算.


晚风65651028


大连房价现在都赶不上沂蒙山一个县城房价,县城房价7000到9000元一平


红心火龙果加冰


涨不涨只是个相对论,说涨是因为货币贬值太大了,以前1万元能活一年,现在得10万元才能活一年,你说是我们的生活水平提高了吗?我觉得是更累了!10年之后,房价10万一平,但是你一个月工资是100万,到时你说房价是涨了还是跌了呢?


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