這幾年，濟南城市面貌變化很大，大拆大建之下，
一個個棚戶區不見了，取而代之是一片片的居住區。內參在之前的文章裡也曾分析過，濟南為什麼要“大拆大建”，本質上就是借中央棚戶區改造的歷史機遇，彌補濟南規劃上相對滯後、基礎設施相對落後的舊賬。
如今，濟南多個片區已經發生了巨大的變化，曾經一些不被看好的片區，正在喚醒勃勃生機。這是現階段濟南城市發展的必然趨勢，各個片區的面貌在變好，房價逐漸走高，城市版圖逐漸擴大……
2018年以來，內參為了更好的瞭解濟南片區發展，為了更好的瞭解各個樓盤為購房者提供有價值的信息，這四個多月去過很多片區，去過很多樓盤，由衷的感嘆，濟南各個片區發展變化很快。
踩盤過程中，有的時候內參會航拍一下，從高空看各個片區的變化，感受更加直觀。曾經低矮的城中村，如今要麼正在開發，要麼已經高樓林立。
下面是內參去新東站片區踩盤時，航拍的畫面。
工業北路以北，開源路
開源路向南
新城香溢瀾庭向東，是萬象新天
與新城香溢瀾庭一路之隔的是碧桂園張馬屯項目
新東站片區範圍很大，目前在售的樓盤不多，各有利弊，整個片區相比之前也有很大的改觀，工業北路快速路早已開通，地鐵BRT公交逐步落地，片區內的工廠逐步搬遷，商業配套也在完善……
下圖是航拍西客站片區，此小區是龍湖名景臺。如今的西客站也有眾多利好落地，片區也越來越成熟了。
下圖是航拍劉智遠片區，長嶺山片區，這個片區也在發生的巨大變化，隨著劉智遠的開發，商業學校醫院將會落地，片區將來的配套會極大改善。
下圖是CBD的航拍，各個項目已經紛紛開動，五年之後，這裡將是另外一翻模樣。
下圖為航拍的龍洞片區。
下圖是位於龍洞片區南端的別墅區。龍洞片區，這個風水寶地，空地越來越少了。
下圖為丁家莊以及遠處的CBD。如今丁家莊的城中村已經拆遷接近尾聲了。
下圖是長清華誼兄弟的電影小鎮和R1輕軌線。
其實，濟南有很多片區都在發生的變化，只要規劃順利落地，基本上每個片區都會有美好的變化。
內參還是之前的觀點，城市擴張是有邊界的，如果說房子的建設、片區的規劃佈局可以一蹴而就，三年五年就能長成一片，那麼優質資源的累積，一定是一個漫長的過程，需要大量且優質人口的長期彙集。
希望越來越多的片區可以滿足居住需求、就業需求、醫療教育需求……
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