说到还房贷这件事，谁都想当一个轻松的“房奴”，手头的钱够宽裕的话，就不愁月供了。但是，对于大多数人而言，手里的钱是紧巴巴的。东挪西凑，这要还车贷，那要还房贷，还有亲爱的孩子的教育费用，家庭的茶米油盐等等开支，就足够令小两口倍感压力了。
因此，买房的房贷这一块，很多购房者尤为关心。现在，房贷利率上浮是趋势了，貌似每个月都听说哪哪又上调了多少，利率上调，意味着还房贷的利息变高了，月供要掏的钱更多了。
3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升0.92%。在上调的路上，简直有点一去不复返的节奏啊。首套房贷利率，整体普遍上浮15%-30%，各个城市的各个银行情况都不一样，你可以去打听一下，看看你能不能承担得起这个利息。
总之，很多人都是抱怨，首付凑够了，奈何这个利率那么高，晚买房不如趁早买。我们来算一笔账，例如说，你要贷款100万还30年为例，原本按照4.9%基准利率算，利息只需要支付90万这样子，但是房贷利率上浮30%后，利息比之前要多出30多万，每个月的月供就多出近千元，这太不划算了，只能暗自后悔为啥我不一年前买房呢？
为什么房贷利率一路上浮呢？通过现象看本质，主要是以前银行的房地产信贷市场发展太快了，越来越恶性膨胀，各种折扣优惠提供给购房者，那时候房地产行业吃香，热钱流入快，人人都扎堆楼市买房，没有啥大范围的限购限贷，到处都是低利率买房。
这个过程中，银行面临一个问题，就是吸收储蓄存款越来越弱，流动性出现了紧张，也就是说居民房贷负债太高了，银行也缺钱了。而银行账面资产多数是作为贷款抵押品的固定资产，已经拿不出太多的现金出来放贷了。再加上我们要防范房地产泡沫，还有防范金融风险，因此利率上调就成为必然的事儿了。
閱讀更多 旅策機構 的文章
