美国德克萨斯州达拉斯市3月份新房独栋别墅销售均价为$181每平方英尺(12255元／m²)，比去年同期下降4.7%，较上月环比下降0.5%；Plano3月份新房独栋别墅销售均价为$217每平方英尺(14693元／m²)，比去年同期增长38.2%，环比上月增长10.2%。数据来源美国经纪人系统MLS。
在达拉斯地区一共选取六个样本，分别是Dallas、Plano、Highland Park、University Park、Allen以及Frisco，分析的维度是新房独栋别墅成交平均单价。
一、达拉斯地区新房独栋别墅成交数据排名表：
德州达拉斯核心区也是富人区海兰帕克房价最高，2月份该区域无新独栋别墅成交，3月成交套均均价$316万左右，因为房价较贵，成交周期较长平均211天。
Plano 3月部分新独栋别墅成交价格较高，每平方英尺单价超过$200，远高于该区域的中位数单价均价，去化速度也是几个区域里最快的。
由此可见，价格高低并不是投资者参考的唯一标准，性价比的合理性更为重要。成熟的配套和优质学区的房子还是最受大家青睐的。
二、达拉斯地区新房独栋别墅销售情况：
1、3月份Dallas新房独栋别墅销售情况
3月份Dallas新房独栋别墅销售均价为$181每平方英尺(12255元／m²)，比去年同期下降4.7%，较上月环比下降0.5%。
2、3月份Plano新房独栋别墅销售情况
3月份Plano新房独栋别墅销售均价为$217每平方英尺(14693元／m²)，比去年同期增长38.2%，环比上月增长10.2%。
3、3月份Highland Park新房独栋别墅销售情况
3月份Highland Park新房独栋别墅销售均价为$552每平方英尺(37375元／m²)，比去年同期增长36.6%。
4、3月份University Park新房独栋别墅销售情况
3月份University Park新房独栋别墅销售均价为$383每平方英尺(25932元／m²)，比去年同期下降1.5%，较上个月持平。
5、3月份Allen新房独栋别墅销售情况
3月份Allen新房独栋别墅销售均价为$159每平方英尺(10766元／m²)，比去年同期增长5.3%，较上个月增长0.6%。
6、3月份Frisco新房独栋别墅销售情况
3月份Frisco新房独栋别墅销售均价为$153每平方英尺(10359元／m²)，比去年同期增长4.1%，较上个月下降3.2%。
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