06.25 週報：本週石家莊二手房均價微漲61元

【周資訊一覽】

本週（6月18日-6月24日），石家莊樓市發生了以下一些大事：

1、石家莊市人民政府發佈《關於調整市內四區國有土地級別及基準地價的通知》，自2018年7月1日起，對轄區內長安區、橋西區、新華區、裕華區（以下簡稱“市內四區”）國有土地基準地價進行調整。住宅一級土地基準地價y由4002元/平方米調至7368元/平方米；

2、全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段；

3、個稅起徵點上調至每月5000元，個稅增加住房專項抵扣；

4、本週藁城區供應11宗土地。宗地總面積約為26.04萬平方米，總起始價約為3.88億元。含4宗住宅商服類用地，且全部設有熔斷地價；本週暫無土地成交。

5、受市場嚴查影響，部分樓盤因證件、限價等原因停售，本週價格暫無波動，全區新建普通住宅均價約16451元/平米，與上週相比基本持平。

【週數據一覽】

據諸葛找房數據研究中心監測，截至2018年6月24日，石家莊二手房“量價齊漲”，全市二

手房掛牌均價為17887元/㎡，環比上週上漲0.34%，石家莊二手房全市掛牌量為77885套，較上週增長13036套。

下面小諸葛就帶大家來看看（6.18-6.24）石家莊市二手房市場情況。

據諸葛找房數據研究中心監測，截止到6月24日，石家莊市全市二手房掛牌均價（17887元/㎡），環比上期上漲0.34%，金額增長61元/㎡。

據諸葛找房數據研究中心監測，本週各區域二手房均價，除藁城、欒城兩地之外，全部有不同程度的漲幅。各區在售二手房平均單價中，裕華區最高（掛牌均價為18905元/㎡），環比上週上漲0.27%，其次為橋西區（掛牌均價為18155元/㎡），環比上週上浮0.46%。藁城區均價最低，為9875元/㎡。

區縣漲降幅排行榜

掛牌量方面，本週全市熱門區域二手房掛牌量為77885套。其中，裕華區的掛牌量最高，為22743套，其次為橋西區（16688套）和長安區（13559套）。

從下圖漲跌房源TOP20中，可以看出，降價房源量最多的商圈是新華區趙陵鋪商圈，降價99套；漲價房源量最多的是藁城區藁城商圈，漲價18套。

商圈漲降幅排行榜

據諸葛找房研究中心監測顯示，本期熱門小區排名前三都在裕華區，它們分別是：裕華區青南小區，掛牌房源量達到751套，裕東小區和銀通小區掛牌量一樣，皆為694套。