06.25 周报：本周石家庄二手房均价微涨61元

【周资讯一览】

本周（6月18日-6月24日），石家庄楼市发生了以下一些大事：

1、石家庄市人民政府发布《关于调整市内四区国有土地级别及基准地价的通知》，自2018年7月1日起，对辖区内长安区、桥西区、新华区、裕华区（以下简称“市内四区”）国有土地基准地价进行调整。住宅一级土地基准地价y由4002元/平方米调至7368元/平方米；

2、全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段；

3、个税起征点上调至每月5000元，个税增加住房专项抵扣；

4、本周藁城区供应11宗土地。宗地总面积约为26.04万平方米，总起始价约为3.88亿元。含4宗住宅商服类用地，且全部设有熔断地价；本周暂无土地成交。

5、受市场严查影响，部分楼盘因证件、限价等原因停售，本周价格暂无波动，全区新建普通住宅均价约16451元/平米，与上周相比基本持平。

【周数据一览】

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2018年6月24日，石家庄二手房“量价齐涨”，全市二

手房挂牌均价为17887元/㎡，环比上周上涨0.34%，石家庄二手房全市挂牌量为77885套，较上周增长13036套。

下面小诸葛就带大家来看看（6.18-6.24）石家庄市二手房市场情况。

据诸葛找房数据研究中心监测，截止到6月24日，石家庄市全市二手房挂牌均价（17887元/㎡），环比上期上涨0.34%，金额增长61元/㎡。

据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区域二手房均价，除藁城、栾城两地之外，全部有不同程度的涨幅。各区在售二手房平均单价中，裕华区最高（挂牌均价为18905元/㎡），环比上周上涨0.27%，其次为桥西区（挂牌均价为18155元/㎡），环比上周上浮0.46%。藁城区均价最低，为9875元/㎡。

区县涨降幅排行榜

挂牌量方面，本周全市热门区域二手房挂牌量为77885套。其中，裕华区的挂牌量最高，为22743套，其次为桥西区（16688套）和长安区（13559套）。

从下图涨跌房源TOP20中，可以看出，降价房源量最多的商圈是新华区赵陵铺商圈，降价99套；涨价房源量最多的是藁城区藁城商圈，涨价18套。

商圈涨降幅排行榜

据诸葛找房研究中心监测显示，本期热门小区排名前三都在裕华区，它们分别是：裕华区青南小区，挂牌房源量达到751套，裕东小区和银通小区挂牌量一样，皆为694套。