06.28 防盗网凸出墙体半米,邻居上告法庭,官司打了4年!最后法院这样判

南宁市某城中村的何某和梁某是邻居,何某认为梁某家安装的5个防盗网凸出墙体0.5米,侵占了他家宅基地的上层空间,于4年前起诉至法院索要“领空”权。为了证明确有侵占,何某动用了测绘,最后赢了官司,梁某一家却始终不肯拆除防盗网。近日,南宁市西乡塘区法院执行法官上门组织双方协商,梁某念及邻里情,终于同意拆除5个防盗网。

防盗网凸出墙体半米,邻居上告法庭,官司打了4年!最后法院这样判

这几个防盗网导致邻里之间打了4年多官司。

1.原告:防盗网凸出0.5米 侵占宅基地上空

何某和梁某两家是多年的邻居,在南宁市西乡塘区灵厢路某巷各自拥有一块宅基地,何某家是21号,梁某家是20号。梁某父亲去世后,梁某五兄妹继承了该块宅基地。

2007年10月左右,梁某一家拆除旧平房后建了6层高的新楼房,在楼房墙面二层至六层安装了5个长1.8米、高1.5米、宽0.5米的防盗网。这一举动,让这对原本相安无事多年的邻里摩擦不断。何某认为,梁某家的防盗网往外凸出0.5米,侵占了他家宅基地红线图内的上层空间,且加盖防盗网后,租户使用防盗网搁置或吊挂物品,存在高空坠入何某宅基地的可能性,对他的生活造成极大的安全隐患。

何某说,梁某一家开始安装防盗网时,他就进行劝阻,曾多次要求梁某一家拆除防盗网,但梁某一家置之不理。2014年底,何某将梁某五兄妹一起告上西乡塘区法院,要求梁某一家拆除5个防盗网,排除妨害。

2.被告:防盗网没影响谁 不存在安全隐患

对此,梁家五兄妹认为何某就是胡搅蛮缠,很无理。他们认为,防盗网稳稳地装钉在自家墙上,而不是悬挂安装,十分牢固,不存在任何安全隐患。

此外,他们现在所居住的房屋是拆旧房建新房,他们安装的防盗网的衔接处,是与何某家相邻的外墙隔缝处,而不是在何某所持有的南宁市《集体土地建设使用证》划定的红线图的上空。安装的窗口防盗网所占位置是按旧房滴水线为界安装的,按照这样的历史沿革,他们并不存在对何某宅基地红线图上空的侵权行为。

“我们是在二楼以上安装防盗网,也没有影响他家的通风、采光和通行。”梁家五兄妹认为,他们根本不存在侵权,法院应该驳回何某的无理请求。

3.法院:侵占“领空”权成立 僵持多年自行拆除

为了证明梁某家的防盗网侵占了自己家宅基地上空,何某申请进行测绘。法院委托广西某测绘工程有限公司进行测绘。测绘报告显示,梁某家所安装的5个防盗网处于何某家宗地内,侵犯了何某对其宗地内空间的占有、使用、收益、处分的权利。

法院认为,根据《物权法》第39条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益、处分的权利。”第35条规定:“妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”依据测绘报告,梁某家安装防盗网构成侵权,何某要求拆除5个防盗网排除妨害,于法有据。2016年初,法院一审判决支持了何某的诉讼请求。

判决生效后,梁某一家虽未上诉,但内心也不太服气,并未按判决拆除防盗网。案件进入执行程序,法院依法冻结了梁某的银行存款,但仍不够拆除5个防盗网的费用。考虑到两家人抬头不见低头见,法院还是希望双方能和气解决。6月22日,法官再次上门组织双方协商,这一次,梁某一家念及邻里情,终于松了口,答应在一个月内自行拆除5个防盗网。

来源|南国早报记者王斯 通讯员 言银娇 文/图


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