福建商业运营
这个看区域和房东情况，房东降租。我们肯定高兴，我们也可以尽量协商。减免后我们也要心从感激。实在不减我们也不需要埋怨，毕竟每个人都有他的难处。谢谢
666生活自己创造
诸葛磊本人正好是本次疫情重灾区武汉的一名房东，说说自己的看法吧。
本次疫情事发突然，超出了很多人的意外，包括我本人。诸葛磊于2019年12月把我汉口的房子出租给了几位做教育培训行业的大学生，然后我自己就回老家了。没想到的是这个疫情就发生在我离开武汉的1个月之后。而且我的房子距离疫情中心华南海鲜市场还挺近的。
2月末其实是租客要续交3,4月房租的时候了，不过他们貌似没有动静，我想了下应该是在等我免房租。
最开始其实我的内心是挺纠结的，因为我还有很大一笔房贷每月要还钱，他们入住前我还买了新家具。正等着收房租了，真没想到会遇到疫情这事。我太难了！
我思索再三，想主动跟他们提一下房租的事情，因为我觉得毕竟这事还是得沟通解决为好。最开始我主动给他们说减免3月份一半的房租，我说这事我最大的让步了。结果第二天，其中的一人说另外三个都是刚毕业的学生，没多少钱交房租，希望我考虑下减免2,3月共2月的房租。
汗！人性就是这样，人心不足蛇吞象。我想了下，也查询了下各地减免的情况，我还问了下在武汉租房的表弟，他好像就减免了1个月。所以我回复给我的租客，我接受不了完全减免1个月房租，要不你们1人100元吧，3月份就收您们400房租。我不能再让步了。他们最后商量后还是同意了。
怎么看减租这件事？诸葛磊个人觉得做适当合理的减租，还是值得提倡的，毕竟疫情这事是国难当头，租客确实存在空置无法使用房屋的情况。所以建议给予1个月的房租减免还是比较合理的。同时最好也要给租客表明自己的情况，有房贷在身，只能尽力而为。
我相信只需要通过合情合理的沟通，双方会达成满意的解决方案的。毕竟和气生财！
诸葛磊
这次新冠疫情影响可谓是覆巢之下无完卵，全国的每一个城市都是疫情区域，疫情下不论是租住还是商户都遭受到了不同程度的影响，针对减租事件，下面从参与三方的角度来剖析一下：
房东
“我有房贷要还，免租我拿什么还银行”、“减租是情分、不免是本分”这是绝大多数房东的观点，从租赁合同来讲，房东确实没有因为疫情需要减免租金的义务，但是也有很多房东从空租风险、再租成本及长远收益多方面考虑后给租户减免了租金；
租客
认为疫情是不可抗力，房东就该免房租，理直气壮后心态变了，当然房东也不会买你的账，没被免租的租客也大把存在，所以既然是租客，角色定位决定了在讲情分面前，还是先学会调整好自己的心态；
倡议方
除了政府国资拿出实际行动免租后发出的个人房东免租倡议有说服力，其余什么协会，什么组织发的倡议完全是在蹭热点，找存在感，站着说话不嫌腰疼，搞些“盖章”文件唬人，导致房东和租户对立情绪加剧。
综上，通过此次疫情的减租事件，可谓是看尽人间百态，免有免的道理，不免有不免的原则，一切终将过去回归正常，努力恢复生产、恢复经营才是上计。
老曾谈开店选址
疫情区域适当减免租金意味着什么？
整体来说，这是一个房东义举，获得双赢的做法。
首先，对于租户来说，是一个喘息的机会。
现在大多数的租户资金链都非常紧张，尤其是今年过年期间疫情影响较大，租户本身收入就受到了很大的影响。这时候免去租金，让租户本就拮据的资金链得到缓解。
其次，对于房东来说，房东其实也是一个双赢的过程。一方面，房东这样的行为肯定是一个义举，是非常值得赞扬的。另一方面，如果租户因为租金被迫撤走，那么房东其实失去了一个稳定的来源。而疫情过后究竟如何，谁也说不准，所以尽可能维持商户的稳定，这样对于房东来说也是有好处的。
这其中，商场和大型的商业体是更特殊的一部分。他们对于稳定商户的需求更加明显的。这部分物业大多招商非常困难，尤其是三四线城市，商业普遍过剩，如果流失了商户，对于商业体来说将会是致命的打击。
我们简单算一个账：如果一个商业体因为一两个月的租金流失了商户，造成接下来半年甚至一年的空置，这样对商业体的打击才是致命的！
宜宾城姐
说想减免住宅租金的人完全就是耍无赖、耍流氓！你一个月不上班就不吃、不穿、不用钱、没法活了吗？房东也没上班、没挣钱，他们也要养儿供老人，要还房贷、车贷，那他们找谁减免呢！那你们的吃饭穿衣、养儿供老及生活费，你们的水电气费、你们的房贷、车贷找谁减免呢？是病毒引起的，你们去找病毒商量吧，它把你们放倒了，你们就不用花钱了！
再说住宅又不是商铺，租金远远低于商铺，住宅租给你随便你住不住，你想怎么住就怎么住（住宅又不像商铺那样是为了营业赚钱，租金远远不够还按揭贷款，凭什么减租）；而租商铺是为了对外营业赚大钱，商铺关起营业受影响可找出租人商量，出租人不同意你也没有权利违约！
遥想未来发展
这次疫情对大部分地方都有影响，就工业厂房的而言，国有企业的厂房有免租。私人厂房很难有免租，就算有免租，也算是人情，不免是本份。房东也是这次疫情的受害者，很多还有房贷，银行没有免房贷，他们也很难。甚至有少数房东比普通人更难，几千万厂房，负债比厂房价值还高。
唐际爱
关于疫情区域减租我是这样认为的。
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半抹灯花大D
对于在疫情期间减租是必要的趋势
启目老师
我认为这是很有必要的， 各个行业在党中央的带领下， 医护人员在前线作战，各行业在允许条件范围内全力支持疫情防控阻击战， 看到了国家和民族的希望， 充斥着爱心的温暖， 武汉加油， 中国加油！
工程管理实践者
个人觉得，疫情期间减租和过年发压岁钱差不多。发不发是人家的自由，您要不要也是您的自由。人家不发给您，您也不可能去找人硬要。
如果去找老板谈适当优惠，也许会有可能。
