據好房排行研究中心統計，截止8月1日，目前西安在售商品住宅項目為101個，整體均價為12448元/平米，較上個月上漲447元/平米。從整個趨勢來看，西安房價也是一路上揚，不過沒有去年瘋漲的態勢。從各個城區的價位來看，目前雁塔區為最高，高達17504元/平米。
然而，就在昨日，一則廈門樓市啞火的消息刷爆朋友圈，內容如是：“相比2017年3月高峰期，目前“（廈門）島內房價普遍跌了1-1.5萬/平米，島外跌了6000-1萬/平米左右。”這不僅讓很多人們聯想到到目前西安市場的情況，甚至有人說西安樓市已見頂，也將開始將下滑。業內人士聲稱，廈門、福州走低跟西安樓市的運行不存在影響，扯得太遠。那麼對於西安的樓市到底如何表現呢？
自6月24日的西安樓市新政以及搖號細則落地以來不管是開發商、購房者以及業內人士都覺得西安樓市整個兒步伐變得慢了下來，尤其是在開盤銷售環節表現的非常明顯。不過隨著公證處業務流程的理順以及開盤速度的加快，市場近期開盤的項目也明顯有所增加。在此，好房排行專門整理出了近期開盤和即將開盤的項目，具體情況如下：
從已搖號和即將搖號的10個樓盤中可見，雁塔區佔有7席，且基本都是品牌房企開發的區域內高關注度樓盤，尤其是標黃的兩個項目整體中籤率相對較低，（中國鐵建萬科翡翠國際僅為4.9%，相當於有3067人陪跑）！此外，對於在8月3日-4日開盤的招商依雲曲江由於登記客源相對推出的房源不足1:1，則直接開盤不用搖號。
好房排行置業建議：據好房排行研究中心統計梳理，8月有70個樓盤，22675套新房入市，而隨著8月房源供應量的增加以及登記完還未開盤、已獲證的樓盤讓購房者有了更多的選擇空間。此時，購房者則應多看，多瞭解，以選擇適合自己的高性價比房源，以免錯過而後悔。
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