09.12 炒房客“投機”不靈了！一線城市真降了 西安樓市會繼續跟進嗎？

隨著樓市新政不斷加碼廣州樓市首先開始出現下行信號！廣州南沙、番禺等區域多盤推出特價單位，以折扣之名行降價之實，有樓盤降價幅度近20%。部分開發商為加速回籠資金，降低購房門檻，一成首付重出江湖。房價上漲動力熄火，成交量萎縮。

曾經樓市火爆的一線城市，這些被大家認為遍地是黃金的城市，如今房子也買不動了。上海寶山的招商雍和府為了吸引投資者和購房者，營銷宣傳力度增大，開盤335套房源，認籌數才25套，認籌不足10%。靠炒房發財的時代真的結束了，開發商們終於開始要拿錢走人，業內人士指出房子迴歸居住屬性、房價下跌已是定局，炒房投機不行了。

上週西安樓市共5盤開盤，曲江樓盤居多，共3盤；價格區間跨度較大，7800-15850元/㎡；去化率僅一盤為100%。開盤的樓盤為，曲江的中海曲江大城、曲江的海倫國際、高陵的合創桂悅府、曲江的陽光城PLUS、經開的白樺林團圓。為了讓購房者更好地瞭解市場，特此推出最新開盤樓盤性價比排行，以供購房者選擇。

好房排行置業建議：本週開盤的三星級中海曲江大城推出高層1,4號樓，成交套數240套，去化率76.68%，地處曲江新區核心較適合改善置業，但是由於價格配套的因素，很多中籤的購房者選擇放棄選房導致開盤去化率下降。