weiboguo5034
海南省内，各地的房价有差异，真要买，三十万也能买到房。
接下来就要说但是了。先不说价格，你所谓的房，是否有一个标准！如果没有，那要恭喜你，三十万你可以在海南某个买到一套房，这套房可能位置不太好，可能面积很小，也可能没有证…或许还有其它的。
就不说海口三亚这些城市的了，即使有，那也只能是很老旧很小的房子才有可能三十万买得到。以目前海南各地的房价，在一些县城，或者是镇上，小户型（大多数只能是开间）的房子，这个价钱应该还是有一些可以买的，但是就没办法有太多要求了。勉强一点，或许能找到稍微大一些面积户型的。
那么问题来了，虽然可以买到，但是你是否符合购买条件呢？目前海南省是全省限购，海口市、三亚市和琼海市部分区域更是五年及以上个人所得税或者社保的缴纳要求。另外，白沙县、琼中县、五指山市、保亭县这四个地区，只向本地居民开放购买。其他市县，至少也要两年及以上个人所得税或者社保的缴纳要求。如果你不是本省居民，那可能就不单单是价格的问题了。
当然，如果所说的三十万，是作为首付的话，那选择性就比较大了。但同样的，符合购买要求这是前提。
海南生活帮帮忙
海南最便宜的房子是儋州市，儋州市是海南省陆地面积最大的城市，海岸线长度全省排第二，也海南第三大城市，第四个地级市，海南西部中心城市，儋州市是一城两区发展战略，老城区在那大镇靠近五脂山，新城是白马井镇(是儋州滨海新区)靠海，靠近高速公路，高铁站，白马井高铁站，现在规划的儋州 飞机场，有白马井渔港，洋浦港，儋州市有山，有海，城市配套很完善，交通便利，物价很底，物以稀为贵啊！所以儋州市的土地很便宜，建筑成本很低，所以卖价就很低，这里才是您最理想养老买房，最好的地方。
仁义天下4
这个问题我最有发言权，本人现在在海南上班，17年的时候海南房价均价7000一平米。截止2018年3月2日，昨天刚去看了一期房在海口来说算便宜的了，绿地城靠近机场，17年去看过6000一平米，昨天去已经12000了。海南的房价增速可想而知。好多同事一来海南买了房子可算是值了。
楼主所说的30万，我可以明确告诉你30万首付都不够，因为上面说的绿地城可以说是海口市很便宜的房价了，他目前只有120平米的，也就是140多万，首付就得40多。如果想去下面市县买的话30万首付差不多。但是后期还需要交齐。另外海南已经有了限购政策，必须在海南交够两年社保才可以买房。没有的话会限区域，买不到市中心会很偏靠海。另外提醒一下别买靠海的，那都是骗外地人的，靠海的话家里是每天潮气的，床单是湿的你能想象的到吗？衣服洗了干不了，特别难受。现在海南的海景房都是烂尾楼，没人买，就等着大陆的游客不知道来买。住海边家具，电器坏的频率很高！
皮皮虾小超
从海南目前的房价来说，30万在海南首付个单间还可以，但目前海南已经停止建100平米以下的房子了，你只能买二手房，不过呢，你如果不是海南本地人，先想办法取得购房的资格才能买房。
在两年前，30万都可以直接买个单间了，但从2017年4月海南限购后，房价不断上涨，特别是今年4月中央和国务院批准海南建自由贸易港后，房价更是一路飙升，海口的楼盘一般开盘都得2万多起点了，三亚的更贵，其他市县的就稍微便宜一点。
如果你已经具有购房资格，我建议你考虑海口、琼海、万宁、陵水、定安、澄迈这几个地方，因为这些地方不但交通便利，风光还很秀丽，宜居宜游。
话说大海南
30万预算在海南买房有点少了，但有这样几个思路可以尝试。1是临高，儋州现在房价较低，虽然目前交通，配套等有待提升，但胜在房价低；2是考虑2手房，海南大量出售新房，二手房市场不活跃，找到靠谱的中介还是能淘到合适的房子的；3如果是自住不考虑投资，其实可以考虑农场的房子，没有房产证，但条件也不错，如三亚崖州的南滨农场，房价也就6000-7000元/平，管理也很好。
这个提问可参考的消息太少，其实如果就是想躲避严冬，享受优质空气，水源，也可以考虑云南的西双版纳，腾冲、大理等地方。云南目前是价格洼地，自然条件也非常好。比较起海南，生活配套相对差一些，有一定的海拔。如果年龄在50到60岁之间，身体还挺好，完全可以考虑云南，毕竟30万在海南买到合适的房子，实在太难了。
空谷传音2
海南为了稳定房地产市场打击投资客。采取了双限，限购，限贷。不是本省居民的话，只能购买一套，还需要交纳一至二年的社保记录，目前海南这些地方都是需要提供已交纳社保记录的了。海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙等七个市县，也就是说，除了这七个市县以外，海其他的地方现在还可以买房的，只要你在海南没有房就行。最低首付比例30%以上。对照自己的首付款看下列图选择适合自己的首付比例城市购买。热门城市的话就不要考虑了，因为300,000确实不够。海南有很好的环境，清新的空气，希望你能买到合适的房子。
椰爸776
早十几年，海口国贸西面烂尾楼改造的才1800一平。海甸岛上最便宜的就600-800一平。我4000一平可以买三亚湾一线海景房。但现在海南得300万以上才能买到比较满意的房子。海口也遍地20000以上的楼盘。三亚遍地40000以上的楼盘。30多万可考虑泰国买个20平米的超小户型，或做首付再加贷款买一个40来平的。地段还很差。这是真心话，或者现在股市低迷。逢低投入高科技股，两年内找机会抛掉。争取换50/60万出来做首付买小户型。
亚力山大孙
海南看起来很小，事实上并不是所有海南房价都很高。
海南房价高的地区分几块，最热的是海南南部的大三亚地区，靠旅游、靠空气质量、靠冬天的暖冬。均价快4万左右。
海口北部的海口拥有海南最好的配套设施和省政府所在地，价格也2万均价。
当然，海南的中部城市价格没有那么高，比如屯昌，海南的中心地带，楼市价格有8000左右的房子，性价比高。
完全可以满足养老的需求。而且，屯昌也是一个值得养老的城市，空气质量在海南算优等城市。周边，旅游资源丰富，生活成本也不高。
而且，是海南高速的中心节点，交通便利。
我爱说房产
不可能、这辈子都不可能会买到房了、除非你有两百万
爱旅行的小仙女
在海南投资买房的，有以下几种人，第一投资置业型的，有钱比存银行强。房价上漲出手，挣差价。另一种是休闲养老型，经济还算宽裕，为的享受！还有一种人，跟风跑的，看周围的人在海南买房了，心里这个痒.......我有30万，也想买一套！其实能买到，老城后海温泉小镇，38万一套，可你装修完了，全套家电，家具配齐是否到50万了？对你的正常生活是否有影响？我想说，要理性的看待每一个问题！走自己的路，过好自己日子！
