04.03 山東肥城徵地29公頃，每畝補償5萬，如何提高補償？

文章導讀：山東肥城徵地29公頃，每畝補償5萬，如何提高補償？

1、片區1

徵地位置：石橫鎮人民政府土地，石橫特鋼集團有限公司以西，國電石橫發電有限公司以北

面積：徵收土地總面積為1.6740公頃，全部為未利用地（其他草地）。

土地補償：（1）土地徵收補償安置費標準：按照山東省人民政府《魯政字[2015]286號》文件公佈的徵地綜合區片地價標準執行。農用地位於第II級區片，補償標準為5萬元/畝。未利用地調增係數為0.8，補償標準為4.0萬元/畝。按照上述標準，依據《土地徵收勘測調查清單》確定的現狀地類，土地徵收補償安置費總額為100.4400萬元。（2）地上附著物及青苗補償費標準：本次徵收土地涉及地上附著物及青苗種類和數量，詳見《土地徵收勘測調查清單》，補償標準按照山東省財政廳、山東省國土資源廳《魯國土資字〔2017〕357號》文件公佈的標準執行。被徵收土地為荒草地，無青苗和地上附著物。

安置方案：按照《山東省土地徵收管理辦法》的規定，經與村委會協商，對擬徵收土地涉及的農業人口採取以下方式安置。（1）土地徵收補償安置費總額為100.4400萬元，由肥城市財政局撥付到石橫鎮人民政府，由村民代表大會研究分配方案。（2）肥城市人民政府對本次徵收土地按照15000元/畝標準，一次性支付社會保障補貼37.6650萬元，由肥城市財政局將上述補貼資金於徵收土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地徵收經批准後，由肥城市人力資源與社會保障局會同石橫鎮人民政府委會制定村民入保方案，辦理入保事宜。

2、片區2

徵地位置：石橫鎮聖佛寺村土地，位於石橫特鋼集團有限公司以西，國電石橫發電有限公司以北

面積：徵收土地總面積為25.684公頃，其中：農用地15.0263公頃（耕地10.7943公頃，園地1.5182公頃，農村道路1.6048公頃，設施農用地1.1090公頃），建設用地2.1433公頃（工礦用地），未利用地8.5144公頃（其他草地）。

土地補償：（1）土地徵收補償安置費標準：按照山東省人民政府《魯政字[2015]286號》文件公佈的徵地綜合區片地價標準執行。農用地和建設用地位於第II級區片，補償標準為5萬元/畝。未利用地調增係數為0.8，補償標準為4.0萬元/畝。楹庭拆遷團瞭解到，按照上述標準，依據《土地徵收勘測調查清單》確定的現狀地類，土地徵收補償安置費總額為1798.584萬元。（2）地上附著物及青苗補償費標準：本次徵收土地涉及地上附著物及青苗種類和數量，詳見《土地徵收勘測調查清單》，補償標準按照山東省財政廳、山東省國土資源廳《魯國土資字〔2017〕357號》文件公佈的標準執行。青苗補償費總額為25.9978萬元，地上附著物補償費總額為345.2045萬元，共計補償總額371.2023萬元。（3）本次徵地涉及工礦企業及其他建築設施成片拆遷，按照石橫鎮制定的拆遷補償方案執行，本方案不包含工礦企業及其他建築設施拆遷補償安置的內容。

安置方案：（1）土地徵收補償安置費總額為1798.584萬元，由肥城市財政局撥付到石橫鎮聖佛寺村，由村民代表大會研究分配方案。（2）肥城市人民政府對本次徵收土地按照15000元/畝標準，一次性支付社會保障補貼577.89萬元，由肥城市財政局將上述補貼資金於徵收土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地徵收經批准後，由肥城市人力資源與社會保障局會同石橫鎮、聖佛寺村委會制定村民入保方案，辦理入保事宜。

3、片區3

徵地位置：石橫鎮正明山村土地，石橫特鋼集團有限公司以西，國電石橫發電有限公司以北

面積：徵收土地總面積為1.1422公頃，全部為農用地（耕地0.1638公頃，林地0.8993公頃，農村道路0.0791公頃）。

土地補償：（1）土地徵收補償安置費標準：按照山東省人民政府《魯政字[2015]286號》文件公佈的徵地綜合區片地價標準執行。農用地位於第II級區片，補償標準為5萬元/畝。按照上述標準，依據《土地徵收勘測調查清單》確定的現狀地類，土地徵收補償安置費總額為85.6650萬元。（2）地上附著物及青苗補償費標準：本次徵收土地涉及地上附著物及青苗種類和數量，詳見《土地徵收勘測調查清單》，補償標準按照山東省財政廳、山東省國土資源廳《魯國土資字〔2017〕357號》文件公佈的標準執行。地上附著物補償費總額為36.2832萬元。

安置方案：

（1）土地徵收補償安置費總額為85.6650萬元，由肥城市財政局撥付到石橫鎮正明山村，由村民代表大會研究分配方案。（2）肥城市人民政府對本次徵收土地按照15000元/畝標準，一次性支付社會保障補貼25.6995萬元，由肥城市財政局將上述補貼資金於徵收土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地徵收經批准後，由肥城市人力資源與社會保障局會同石橫鎮、正明山村委會制定村民入保方案，辦理入保事宜。

4、片區4

徵地位置：石橫鎮雙泉峪村土地，石橫特鋼集團有限公司以西，國電石橫發電有限公司以北

面積：徵收土地總面積為0.4229公頃，全部為農用地（耕地0.0215公頃，林地0.4014公頃）。

土地補償：（1）土地徵收補償安置費標準：楹庭認為按照山東省人民政府《魯政字[2015]286號》文件公佈的徵地綜合區片地價標準執行。農用地位於第II級區片，補償標準為5萬元/畝。按照上述標準，依據《土地徵收勘測調查清單》確定的現狀地類，土地徵收補償安置費總額為31.7175萬元。（2）地上附著物及青苗補償費標準：本次徵收土地涉及地上附著物及青苗種類和數量，詳見《土地徵收勘測調查清單》，補償標準按照山東省財政廳、山東省國土資源廳《魯國土資字〔2017〕357號》文件公佈的標準執行。地上附著物補償費總額為18.2670萬元。

安置方案：（1）土地徵收補償安置費總額為31.7175萬元，由肥城市財政局撥付到石橫鎮雙泉峪村，由村民代表大會研究分配方案。（2）肥城市人民政府對本次徵收土地按照15000元/畝標準，一次性支付社會保障補貼9.5153萬元，由肥城市財政局將上述補貼資金於徵收土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地徵收經批准後，由肥城市人力資源與社會保障局會同石橫鎮人民政府、雙泉峪村民委會制定村民入保方案，辦理入保事宜。

楹庭提示您：

這個補償方案是 2019年4月2日起公示的，公示期為5個工作日。此方案在本次徵收土地涉及的鎮集體經濟組織所在地予以公示，公示期為5個工作日。 本方案同時在山東省徵地信息公開查詢系統中公示。對本方案有異議的，可在公示結束之日起5個工作日內，向我局提出書面聽證申請，由我局按規定組織聽證；也可以在本方案公示之日起10日內，向肥城市人民政府提出書面協調申請；協調不成的，可自收到協調告知書之日起15日內向省政府申請裁決；也可以在本方案公示之日起60日內向肥城市人民政府申請行政複議。如果您沒有與該政府協商好補償條件，可以諮詢徵地拆遷專業律師，或者請律師介入，用專業的法律知識與政府協商談判，爭取獲得公平、滿意的補償。

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