艾小城
明確告訴你還會，長時段有上漲空間，短時間存調整可能。理由如下:
一、土地稀缺性。我國地少人多，區位好的土地更是少之又少，好地塊地價越拍越高（可以留意章江新區歷次拍地價格情況）。全面放開二孩政策以來，雖出生率沒有大幅上升，但有個很有趣的現象，身邊的朋友買房都至少3房起，越來越多人選擇4房。當今大家觀念也與前輩不同，年輕人都喜歡與父母分開住，使得很多家庭得買幾套住房。這就加劇了土地和住房的供給壓力，無形中支撐著房價。
二、材料通脹壓力。關注建材的朋友會發現，這些原材料價格節節攀升。我覺得與環保壓力和需求量不無關係。我國貨幣貶值大家有目共睹，當你去吃早餐會發現饅頭拌粉又先覺先知，漲了5毛或一塊錢。建材漲價和貨幣的通脹又給房價施壓。
三、地理位置獨特性。贛州佔據江西南大門，距離省會南昌最遠，這就造成了老百姓基本不會去南昌買房。縣城建設又不太理想，大家為了改善生活環境，都扎堆往贛州跑，為中心城區房市帶來了大量需求。
四、徵地拆遷推進。2019年，贛州周邊還有一系列拆遷計劃，如鳳崗高鐵新區、蓉江新區高校區周邊、水東和水西等。這些老百姓被徵拆後，也面臨買房問題。這一舉措也為贛州房價平穩添了一隻強心劑。
五、開發商角逐。贛州吸引了恆大、碧桂園、招商、保利等大型開發商，他們前期在章江新區及周邊瘋狂競拍、拿地，地價越來越高。商人的本性就是逐利。如果房價定的過低，他們有虧損的風險，這是他們不會做的。
六、城市發展前景。贛州GDP總量位於全省第二，增速也位居第二，城鎮化率剛突破50%大關，發展潛力巨大。特別是2019年底，昌贛高鐵將開通，更為很多人看好。這些利好消息對贛州房價也有一定的影響。
因此，我認為贛州房價不至於大跌，短時間調整尚有可能，長時段來看，以穩中有漲為主。
身邊有對房市感興趣，對房子（地段、小區、戶型等）選擇有疑問的朋友，可以關注我，大家一起交流討論。
虔城迷途小書童
漲，當然漲，肯定漲！但會越來越趨於穩定，平穩上漲，幅度不會很大！
首先說一下我2017年在贛州買房的心酸歷程，剛結完婚，聽父母的建議，贛州買套房，於是兩眼抹黑的在網上查找樓盤信息，開著車就去售樓部轉悠！
九月一號，開學那天，去找樓盤，主要是關注經濟開發區這邊的樓盤，因為家裡沒那麼多錢去買漳江新區的樓盤，那時候新區已經一萬二三了，還沒房買，整個一脫銷狀態！第一個看的樓盤，保利嘉福心語，當天付了認籌，當晚微信搶房，6秒鐘6.6個億，我了個蒼天，我意中的那套房子一點進去就沒了，秒光，當時心裡就咯噔一下，贛州的房市這麼火爆？那個時候房價來到了7300一平米，對於一個開發區，旁邊還有工業，配套設施也不完善，連個菜市場商場都沒有的地方，已經賣到了7300的毛坯價了，還光盤！
保利的房子沒搶到，接著看旁邊的源盛世紀花城，距保利開盤兩個月不到的時間，開盤的時候房價已經來到了7600每平米，毛坯，從那以後，就是一波漲價潮了，根本停不下來，由於筆者不太喜歡那個樓盤，東邊一個加油站，一邊高壓線塔，也就沒去搶，據說也是秒光，然後接著新力帝泊灣，也交了認籌金，開盤那天公佈價格，當時真的是驚呆了，9500一平米的精裝價，樓盤和世紀花城相差不到一公里，價格加了2000塊，2000塊一平米的精裝，忽悠我贛州老表嗎？以為我贛南老表都是人傻錢多嗎？開盤當天冷場，剩下了好多房源，然後分銷，也基本上光了，再後面恆大悅府，後面就是金鳳梅園公園，號稱公園裡面的小區，9300一平米精裝價，也去搶了，秒光，橫盤！
贛州的樓盤真的是開一個秒一個，在贛州合意舒適戶型好的房源，不單單是你有錢就能買了，後面保利康橋中海濱江一號也都開到了一萬三到一萬五的單價，那些樓盤都是託關係才能進的去，據說有些樓盤還驗資，銀行卡里沒有六七十萬，搶的資格都沒有，還要求首付五成六成，太嚇人了！
從中海到聯發，融創，保利，中梁，碧桂園，華潤，萬科，全國前十的房產公司幾乎全部來了贛州，伴隨著高鐵新區的建立，高架的建設，溶江新區的規劃，整個贛州正在步入一個大搞開發的階段，到處都是挖機泥頭車，開山鑿石，大搞建設，不計其數的拆遷戶，光一個高鐵新區拆遷戶就有3000多戶，更不說溶江新區、老城區改造的拆遷戶了，整個贛州畫了一副美麗的藍圖，正在慢慢形成雛形！一個全新的城市即將展現在贛南老表的面前！
作為剛需，我還是繼續搶房了，搭上房價即將上漲的最後一班末班車，馬上三四千戶拆遷戶就提著大把的現金殺入房市了，到時候，房市又是血流成河！蒔灮荏苒
筆者認為贛州的房價還會上漲這是肯定的。
首先，贛州有18縣人口將近1000萬，各個縣城的人都會選擇在市區購買房子，享受更便捷的城市生活，這就是贛州的人口紅利帶來的。
其次，贛州的城市化水平還相對比較低，市區發展和許多城市相比還有很大差距，這幾年城市改造拆遷戶很多，都是補錢，所以很多拆遷戶需要買房，造成房地產市場供不應求，參加過購房的朋友都知道，目前贛州的中心城區的房子很難搶到，也從一方面反應了房市的情況，供不應求就會刺激房價上漲。
最後，贛州這幾年發展較快，前幾年的房價其實是低於很多城市的，所以現在的上漲就顯得很快，其實是贛州房價的滯後上漲。隨著贛州的城市發展，交通譬如高鐵時代的到來，贛州的房價估計還要有一定的上漲空間。
所以筆者認為我們還是要合理看待房價，洞悉市場規律，從自身的實際情況出發，買到自己喜歡的房子。謝謝!
用戶76361677995
贛州房價肯定會繼續上漲的，17年贛州房價上漲明顯。其中贛縣，南康，章江新區，上漲尤為明顯。
- 首先，贛州是歷史名稱，紅色要地。無論是歷史意義還是旅遊經濟都是贛州吸引人的要點所在。而且國家出臺政策發展贛州經濟，贛州發展上升國家戰略。
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- 環境上:2017年11月，贛州榮獲全國文明城市，這是對贛州的認可，也是督促。現在人都喜歡養生，好的生活環境是所有人喜愛的，贛州無疑又多了一點吸引人的地方
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- 經濟上:贛州是江西省的副中心城市，擁有四個國家級開發區和保稅區，贛粵閩湘四省通衢的區域性現代化中心城市。
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- 以上所述無疑確定了贛州將來的發展會愈加繁榮。房價上漲已成必然趨勢。
- 我們國家現在正處在高速發展階段，社會化進程加快，房價上漲只是一種一個表現。贛州更是其中明顯地。
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- 有不同意見，可以留言交流😁😁😁😁
品學兼優好少年189
個人認為贛州的房價至少在明年都不可能上漲了，主要有幾個因素：
1、國家棚改項目資金沒有以前那麼好審批，前幾個月國家開發銀行已經收回省開發銀行的審批權限，因此後期新產生的棚改更少，難以增加剛性購房需求者。
2、地方PPP項目也缺少後續資金的支持（但不是沒有），從個人觀察看，一些能帶動房價的項目，如修路、建公園、公共設施等項目已經沒有原先推動的那麼快。
3、新房房市韭菜越來越買不起房，銀行限購限貸對於資源型的房源來說，主要購買者還是改善型需求人群，由於高利息和放貸時間長房產公司選擇高首付或全款人群優先購買，韭菜的低首付自然不受房產公司青睞；但改善性人群也越來越少，房價難以上漲。
4、二手房交易更受打壓，一方面評估價上不去，另一方面首付比購買新房高，因此首套房購買者也有壓力。
未來有價無市會持續至少一年多，只有將銀行利息和貸款首付降低才有機會拉動消費投資，但國家不願意這麼幹，因為房市已經泡沫。
贛州大染坊
作為江西的業界人士，我們在贛州也有項目，我來回答一下這個問題。
贛州房價為什麼漲這麼快，我認為主要原因是供求失衡，以去年在贛州某項目為例，根本沒有推廣開盤秒光。為什麼贛州購房需求這麼強烈？
首先，贛州人口在江西各市高居榜首，有人就有置業需求，而且城市發展快不少人才迴流贛州，這就導致購房需求強烈。
其次，贛州拆遷量大，從下表可以看出，贛州城市發展、更新快，如此大的拆遷量，肯定會催生不少置業需求。
而且，贛州資源豐富，也造就了不少有錢人，贛州的物價也是比較高的，房價自然也會跟上去。
另外，高鐵、地鐵概念對樓市形成提振，就跟南昌一樣，發展預期會給房價打上一針興奮劑。
樓市觀察家
漲，肯定漲，穩中有漲
從大環境來說，房地產及其上下游產業鏈是我國經濟的核心之一，雖然國家的房產政策和金融政策對房市不友好，但是國家現在只是調控房價並不是打壓房價。2009年，2011年，2015年的房價大漲證明只要有政策利好，房價的上漲會出乎你的想像（當然這種情況可能不會發生了）
當前人民幣持續貶值的情況下，越來越多的人不會把手裡的閒錢放入銀行而是傾向於投資，但是目前我國出現了一個比較嚴重的“資產荒”現象。很多人手裡有閒錢但是並沒有一個很好的投資渠道或者說一個較好的選擇，那麼選擇投資一個一二線城市的房產那麼就是比較不錯且穩妥的選擇，因為房價最起碼能跑過人們幣貶值的速度。
贛州作為全國70個個大中城市，是湘贛閩粵四省交匯處，地理位置十分優越，自古就是兵家必爭之地。贛州本是革命老區，這幾年國家政策支持挺大的，加上贛州本身人口有800多萬，資源豐富（稀土和鎢礦在全國佔有非常重要地位），本身經濟基礎也還可以。加上近幾年承接了一部分從廣東，福建過來的輕工業，經濟發展都很不錯。未來開通了昌贛高鐵，贛深高鐵後，贛州的交通將會有很大提升更會助力贛州的發展。
綜上所述，作為一個目前發展還可以而且將來還會持續發展的城市，在國家不可能打壓房價的情況下，贛州的房價必將是一個穩重有升的過程。
微酩酒業賴生
還會
贛州版圖越化越大，開發越來越多，人越來越多肯定會漲。前年贛縣撤縣劃區，房價漲了，成立溶江區又漲，成立經開區又漲了。
贛州各方面都在規劃中，高鐵在建，市內道路也在擴建，高架橋也在建。說明這個城市在發展，所以房產也還回高一個臺階。雖然現在贛州房價普通一萬，很貴了，高鐵建成後還有一次高的浮動的。
長生說房
峰頂站崗是不會的，因為收入在增長、物價在增長、利率在增長，通貨在膨脹，老百姓拿出全部積蓄並透支未來收入去置業，銀行冒著高風險放出天文數字的房貸，買了房的盼著升值，炒房客更盼著升值，所以房價下跌對貸款人、信貸機構、開發商，乃至經濟大環境都沒什麼好處，所以這種背景之下基本沒有“封頂站崗”的可能性，即便有，那也是短期的震盪而已，中長期還會是穩中有升的。
看看當下的行情吧，房價漲的時候大家都搶，忽然不漲或者微跌了，大家反而不敢買了，隨著成交量的增長，現在沒房的人越來越少，有房者的比例還在持續增加，這樣基礎下，只要沒有系統性經濟風險，樓市就不會有什麼太過明顯的影響，即使調整也是分區域分階段的，其最終目的還是為了房地產市場的穩定和健康，穩定健康之後是什麼？不還是隨著經濟的增長而增長嗎？
贛州人口近千萬，而且城鎮人口數量在穩步增長，城市化率也越來越高，屆時新樓在增加，新來的購房者也在增加，這至少對價格是有支撐作用的。所以如果樓主是剛需，我認為現在可以買，因為短期內不論漲跌，幅度都不會大，如果是純投資，可以再觀望一段時間，等這波行情冷卻以後再動手，這樣主動性更強一些。
另附江西各市二手房均價圖：
城市發展報告
目前江西幾個三線城市(上饒 鷹潭)都在降價，業主維權的新聞連續不斷，贛州雖然發展稍快一點，但畢竟也是中部三線城市，正如樓上說的，等消耗完拆遷戶和炒房客的內力之後，房價會理性的下降。
