在做好疫情防控工作的前提下,珠海吹響了企業復工復產“集結號”,各區紛紛推出暖企“大禮包”,政府出資接送員工歸返、增員、租車一系列補貼發佈...珠海在為復工復產發力!
房貸方面,5年期LPR利率下調,珠海首套房最低增加15個基點,利率為4.90%。
土拍方面,2020年開年兩宗土拍順利出讓。
2月19日, 華髮以樓面價15389元/平米(不計配建成本),總價27.7億元競得五洲花城旁約 6.4萬平米商住用地,溢價率45%。
2月26日,龍湖競得珠海高新區科創北圍,樓面價約15137元/平米、總價6.9億元,底價成交。
從中不難看出,開發商對珠海樓市仍抱有極大信心,45%的溢價率也在很大程度上給了樓市回暖的信心。
受疫情影響,珠海樓市成交不盡人意,珠海房企使出渾身解數,開啟花式售房模式。線上售樓處、直播看房、無理由退房、推薦成交有獎勵等等。
01
2月住宅網籤405套,環跌82%
據合富研究院數據顯示,上週珠海商品房網籤共503套,環比下降84%,網籤面積共3192平米,環比下跌84%。
其中:
住宅網籤405套,環跌82%
商業網籤5套,環跌94%
辦公網籤42套,環跌92%
其他網籤51套,環跌88%
2月珠海一手住宅成交套數斗門排名第一,成交92套;唐家排名第二,成交65套;老香洲排名第三,成交64套。
斗門 成交92套
唐家 成交65套
老香洲 成交64套
金灣 成交56套
橫琴 成交45套
高欄港 成交34套
南灣 成交34套
前山 成交11套
拱北 成交4套
新香洲 成交0套
吉大 成交0套
![2月珠海住宅網籤大跌82%!2703套房源取得價格備案](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
02
2月住宅網籤排行榜
2月珠海住宅網籤排名前五中老香洲網籤佔2席。唐家、橫琴、南灣各佔1席。
其中位於香洲的五洲花城三期位於榜單第一,住宅網籤共35套;南灣的佳兆業水岸華都、橫琴的K2.荔枝灣、香洲的五洲花城網籤成交22套,並列排名第二位;第三名分別是仁恆濱海半島、萬科紅樹東岸,網籤成交16套。
![2月珠海住宅網籤大跌82%!2703套房源取得價格備案](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
03、4742套房源取得預售許可證
珠海市商品房預(銷)售專網發佈,2月珠海有4個項目共4742套房源拿到預售許可證。其中住宅2434套,佔總房源約51.3%;商業775套,辦公1533套 。
位於橫琴新區的荔枝灣花園(二期)預售住宅1454套,建築面積112118.79平方米。
位於橫琴新區的灝怡財富中心預售住宅594套,建築面積33675.09平方米。商業775套,建築面積39211.77平方米。辦公980套,建築面積57363.13平方米。
位於金灣區的上築雅居預售住宅114套,建築面積11144.86平方米。
位於橫琴新區的中大金融大廈預售住宅272套,建築面積27278.09平方米。辦公553套,建築面積40466.76平方米。
04
2703套房源取得價格備案
據珠海市發展和改革局顯示,2月共有10個樓盤進行價格備案。其中位於香洲區的樓盤2個、高新區和橫琴新區樓盤各有1個、金灣和斗門樓盤各有3個。
香洲區
水岸華都花園(6套)
銷售均價為30534.11元/平米
五洲花城(248套)
銷售均價為42011.40元/平米
高新區
紅樹東岸花園(480套)
銷售均價為27790 元/平米
橫琴新區
珠江國際金融中心(162套)
銷售均價為46392.83 元/平米
金灣區
華髮國際商務中心商務區(496套)
銷售均價為23993.4元/平米
怡景華府(152套)
銷售均價為11600元/平米
忠信海畔灣居(92套)
銷售均價為 17617.55元/平米
斗門區
奧園麗景花園(264套)
銷售均價為19038.98元/平米
世榮尚觀花園(743套)
銷售均價為19029.34元/平米
招商依雲華府花園(60套)
銷售均價為16470.59元/平米
溫馨提示:稿件中所蒐集的數據僅供參考,準確數據請以珠海市統計局、珠海市商品房預(售)專網等政府官網信息為準,不便之處敬請廣大網友諒解,謝謝
閱讀更多 樂居網珠中江 的文章