等她來牽手
19年買房，以後是否會貶值，這個從過往歷史來看，過去三十年，買房貶值或者後悔的人，只有在極少數時間，比如08-09年，而當時是美國金融危機導致波及的！
，而從後面的時間和房產價格來看，都是大賺。
你是剛需，剛需就是住的，那就這種意外事故和你並沒有什麼關係！
可以借鑑的是：2019年之前的五年，大部分買了房的人不僅沒有後悔買房，很多人還慶幸買了房子，甚至有不少的人在這個時間段因為買了很多房子而實現了財務自由。往前推五年，2014年是內地房產市場比較低迷的時期，整體房價相比現在而言，中位數價格偏低，雖然暴利期已經過去，但還剛好踩了黃金時代的尾巴。
舉個例子，2014年長沙的均價還停留在四五千一平方，16年開始暴漲，17年出臺限購，目前房價停留在1.2w每平方左右。五年時間，長沙房價漲幅近三倍，這還是在政策施壓的前提下，一旦限購放開，房價又將是另一個高峰。你問他們，五年前買房後有沒有後悔？別傻了，他們只會告訴你，只恨自己當時沒多買幾套。
而長沙我們來看下地圖
主中心估計你若是買的起，也不會問剛需了，跳過！
基本梅溪湖已經漲到1W左右了，其實剛需如果沒必要是不必買這麼貴的！
而星沙經過多年發展，現在房子有的主要集中在松雅湖附近，而且價格也稍微偏高了！
省府，黃興，金霞！
省府和黃興較為推薦
黃興現在是通了2號線4四號線！旁邊有高鐵，上方有機場！
雖然暫時相對偏一點，但是交通方面還是沒問題的！
而且價格也還是在5000-8000以內！
各個道路也在修！
春來草自生莫要問前程
請你繼續持幣觀望，長沙房地產在有關部門系列嚴苛措施調控之下，現在正在螺旋式下降，藉此實現軟著陸。預計三五年內，2024年前，實現均價六千到七千的理性價格，到時候再入手不遲。現在先租房子住幾年，到時候首付變全款，省下幾十萬本金，幾十萬利息豈不美哉？長沙正在加大土地供應，保障剛需。現在買就虧大了！
北辰創業談
長沙公寓大起底，買公寓最重要是什麼
購房無論自住和投資，首要考慮的就是地段，好的地段地拿一塊少一塊，城市中心的地塊永遠不會貶值，城市中心是交通便捷的標誌，是繁華的標誌，是身份的標誌。
濚灣鎮處於長沙河西板塊的核心位置，與五一廣場一江之隔，被橘洲及嶽麓山所環繞，長沙罕見的擁有山水洲城的城市中心地段。
今年新開盤的湖湘中心·樾山公館為濚灣鎮七年來的首個新地塊，也是河西唯一的蓋在濚灣鎮雙地鐵換乘站上的物業，半小時即可通達全城。與嶽麓山僅一街之隔，步行至橘子洲不超過15分鐘，滿足城市慢生活、健康生活的需求。
樾山公館的優勢不僅限於地段，公館最高樓層十層，是城市中心罕見的低密度、低樓層的洋房式loft，自帶20萬方商業雙mall，樓下就是地鐵站和商場，對面就是長沙市四醫院和腫瘤醫院，周邊還有湘雅附三醫院，24小時保障業主的健康。1公里範圍內滿足業主所有生活需求。
湖湘中心樾山公館
不管房價趨勢如何，您是剛需購房者，就意味著您現在名下沒有屬於您的房子，您買房是自己住的，並不是投資性質的，所以您現在考慮的是要趕緊買房上車，房價下跌了，你反正自己住沒事，房價上漲了，你把房子賣了，你在買一套房子，你也沒賺，所以對於剛需購房者來說，房價下跌確實可以撿漏有更多的選擇，但是人性會讓你覺得房價還會下跌，你也會怕自己買貴了，所以不管怎麼樣，您要自己住，趁現在您有這個實力，有這個機會，先買了再說，反正自己住。
煙墨流雨
長沙房子目前價格不高，特別是望城那片6字頭。
如果是剛需現在下手正是時候。
如果是改善那睜大眼睛等等。
如果是投資那就捂著錢包吧！
不過長沙的氣候可不是一般人能承受的，春秋很短。從早到晚，可以從春天到秋天再到夏天再到冬天。長沙的房價很難下降，但氣溫一天下降15度小意思！
劉幹群
跌個鬼 看著長沙房價均價數字沒什麼變化，其實位置越來越偏沒發現嗎。今年長沙整體房價在10000左右，但是細心的就會發現今年賣掉的盤三環開外的佔了百分之八十 所以這個均價是被均價了 其實是一直在漲的 二環內的像濱江金融中心、芙蓉區東邊的瀏陽河板塊、保利海德公館、龍湖碧桂園、建發央璽等基本都萬四左右的精裝 對比去年二環內一萬的毛培 你說漲沒漲。 對比就要二環對二環 毛培對毛培這樣去比較。
pony麻花疼
首先長沙的房價在未來相當長一段時間難以上漲，這是由經濟週期決定的。我國城市化和工業化的成熟期疊加全球經濟的衰退，房地產業將進入一箇中長期的拐點。主要表現是房地產交投清淡，不動產流動性下降，房產的變現會很困難。
但這不意味著長沙的房價會大幅下降，這是由價格剛性所決定的。在排除發生極端情況下，房地產業的蕭條也不會造成房價下跌。
最後這一現象不僅是在長沙，而且會廣泛的存在於全國大多數二三線城市。
磨鏡無名
親們，我現在想在長沙入手一套房子，我現在錢不多，預計33萬首付左右，我公積金讓人算了下說能貸60萬，我想盡量用公積金貸款，實在不夠也可以組合貸，少貸一些商業貸款，要求的話，自己想買個三居的最好100平左右的，要是錢少90平也可以，儘量能買個學位好的，交通的話，不要很偏，也要過的去的？大家能給我推薦幾個嗎？謝謝啦
情感專家小李
就在本次限購前，長沙黃興大道.長沙動物園片區.奧克萊斯附近，四千左右的房源比比皆是。限購後，全線翻了倍，黃興大道的幾個在售樓盤起價七千以上，首付五十七萬元起。只有松雅湖收費站再往北才有四千起價的樓盤（鄉下中的鄉下了）。總的來講，房價下降是一個緩慢長期的過程，十五年以後的房價絕對是真正的“市場價”了，就像“東北房價”。
愛上十三姨
長沙的房價已經很理性了，跟何況是新晉一線城市，看看那幾個人口暴擠，資源緊張的北上廣深吧，早上4點起來趕車去市中心上班，累死累活的，實在活的毫無意義，就算幾百萬買了房，生了後代，一代一代週而復始下去。長沙比較幸福了，仔細想想，人活著就是要累死，背壓力逼瘋？長沙房價再降就不是好事了，8000到13000每平米合理了！
