03.04 农村老人所承包的土地无力经营了怎么办?

沉思4574


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农村老人无力经营所承包的土地怎么办?

这是农村越来越多的老年人即将面临的问题。老人年纪越来越大了,慢慢无劳动能力了,可以采取如下方式处置承包地:

1.将承包土地依法流转,自己收取承包金。


流转方式有转包、出租、转让几种方式。国家规定承包方(农户)有权自主决定土地是否流转和流转方式,遵循依法、自愿、有偿的原则。但是为了保护农民的利益不受侵犯,对土地转让要求比较严格,它要求承包方有稳定的非农职业或稳定的非农业收入,而且需要发包方(村委会)同意。

2.将土地退还给发包方(村委会)。

这要本人提前半年以书面形式提出申请。现在国家提倡土地有偿退出机制,目前已经在有些地方开始试点了。但退地款由谁出还是个问题,如果有发包方(村委会)拿出,大多数村委会没有能力;如果由新型经营主体拿这部分钱,还涉及到土地承包权问题。

3.如果你那里合作社运行比较好,可以将土地入股合作社,每年都能得到合作社分红。


4.将承包地交给土地托管公司管理。承包方(农户)交纳一定数额管理费,耕地、种地、病虫害防治、农作物收割都由托管单位负责,农作物收割后统一交给你,由你自己出售。也可由他们代理出售,收入给你。

由于各地的地域不同,有的地方土地地块比较零星而且地力贫瘠,有点地方地块大而且地力肥沃,有的地方合作社比较发达,有的地方运行的不好。所以,要根据本地区实际,具体情况具体分析。

希望我的回答对你有帮助!


春光秋月


问题:农村老人所承包的土地无力经营了怎么办?

农村土地承包经营权不属于财产,不具有继承性,那么农村老人所承包的土地无力经营的时候该怎么办呢?

如果老人没有子女,那么老人可以将所承包的土地交回村集体,但这个承包期内自愿交回是有程序的。根据我国《农村土地承包法》第二十九条规定,需要承包方提前半年向所在村集体组织递交书面申请退出材料,经村集体研究后可以收回,但承包方在承包期内不得再要求承包土地。

也可以将土地暂时让有耕作能力的农村其他农民耕种,现在比较偏远的农村,土地根本没有人种,所以老人也指望不上因此还能获得收益,都是免费让别人耕种了。老人去世后,所承包土地将被村集体收回。

对于有子女的老人,老人所承包的土地,在承包期内,其子女可以继续承包,如果子女不承包,也可以将土地转租给其他人耕作,毕竟农村土地的承包经营权延长了30年,而且未来农村的发展将会越来越好,土地也将会是农民的一笔财富,等土地值钱了,最起码土地承包权还属于子女所有。

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洞察三农万象


二O一七年中央刚刚宣布,农村土地承包经营权再延长三十年。前几年就在全国各地搞了农村土地所有权,承包权,经营权三权分置的试点。现在已经在农民自愿的基础上进行了实际推广,这位农村老人可以通过签订土地权益流转合同,承包权归自己,经营权有偿转让岀,自己获得应得的收益。


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