雨过天晴75051121
【三农视知】是土生土长的新农人，农村生活二十余载。农村土地、房屋拆迁问题，请找三农视知。
三农视知回答：“统一规划”建设是今年初中央一号文件为乡村振兴战略提出的改善农村人居环境的重要举措。从各地政府要制定农村统一规划方案，到具体落实，需要时间。三农视知预测3年内河南省会有部分乡村试点。
2018年河南省政府今后5年农村工作计划如下：
强化农村基层组织建设，打造懂农业、爱农村、爱农民的“三农”工作队伍。加强农村诚信建设，淳朴农村文明风尚。完善乡村矛盾调解和便民服务机制，深度推广“四议两公开”，健全自治、法治、德治相结合的乡村治理体系。围绕环境美、田园美、村庄美、庭院美，完善农村基础设施和公共服务，落实农村人居环境整治三年行动方案，加快生活垃圾、污水处理和村容村貌美化，改造6万户农村危房。推进农村能源革命。持续开展信息进村入户工程整省推进示范。
农民朋友，既然关心农村统一规划建设，那就应该了解最新“统一规划”建设相关政策。下面给大家来点干货：
什么是农村“统一规划”建设
2018年初，中央一号文件提出强化新建房屋规划管控，持续推进宜居宜业的美丽乡村建设。这释放了今后农村房屋将统一规划建设的信号。
所谓农村“统一规划建设”，指今后农村发展，将像城市一样，需要提前合理规划布局，指导农村建设。
农村“统一规划建设”有什么好处
1。改善农村环境。或许脏乱差是大多数农村环境和代言词。历史原因，农村规划建设关注较少，这也导致农村房屋都是自建房。这样，使得农村建筑布局空间错乱，由此引发农村环境治理难等问题。现在“统一规划”建设就可以有效避免这些问题，从而让新农村的空间结构、基础设施配套、乡村风貌、村道拓宽、农村卫生整洁等都得到极大改善。
2。保护农村土地。随着城镇化发展，农村土地越来越少，现在实施“统一规划”建设新农村，能有效保护农村耕地，保护国家18亿亩耕地红线。
3。扶持农村建设工匠。既然要统一规划建设新农村，建设者不可缺少，那么农村的那些手艺人一定会派上用场，可以解决就地就业，提高收入。
农村“统一规划”建设，是一件利国利民的大好事，通过“统一规划”建设，可以解决农村很多问题，提升农村人居环境！
以上仅为一家之言，若有不妥，请见谅！「三农视知」关注三农问题，分享三农资讯，传播农业农村农民正能量！
对此，大家都有什么想法呢？欢迎吐槽评论！
乡鉴
河南新农村统一规划还需要多长时间？
农民盼新农村建设是因为农村生活条件差，交通也不方便，所以很希望集中拆迁，统一规划建设新农村，搬到新农村享受更好的生活。
我们要知道新农村建设的内容不一定是要统一规划建设才叫新农村。以下建设也属于新农村建设，或者你那里已经开始了呢。
1、户户通公路工程，路面硬化，人们出行更方便
2、自来水入户，人人喝上放心水
3、危房改建，对于危房拆除，对于没有能力居住在危房的人群，国家帮忙盖房子
4、建设垃圾池，每天有专人打扫村道卫生，确保居住环境美观。
5、建设卫生服务站，以后村民看病更便利
6、污水改造，农村生活废水和饲养牲畜废水得到妥善解决。
7、.........
爱美食的薪薪
需要多久，不是咱们说了算的。
新农村规划的好处是显而易见的。首先是节约了耕地。随着近几年城市的大幅度扩张，耕地占用情况已经非常突出，而如果将现在的农村合并后重建，无疑可以节省大量的可耕地。
第二是便于生活，住农村的都知道，现在虽然通了自来水，也几乎每个村甚至每条街都通了柏油路，但是呢，排水、生活垃圾大部分村都没有任何处理设备，污水随处排放，垃圾满街乱倒，污染环境不说，还让人觉得生活质量低下。
第三当然也有节约能源和资金的好处。将农村集中连片建设，家家都是一样的小别墅，整齐划一。从外表也看不出来谁穷谁富，避免了攀比之风。
只是，理想很丰满，现实却骨感。
有些先行先试的村，别墅群建好了，老宅基地却没退，老村落还在，又占用了新的土地，完全背离了新农村建设的初衷。
还有，现在的河南农村，不说家家都已经盖了几百平米的小楼吧，最起码已经建好的达到百分之五十以上。有些还是近一两年才建起来的，拆了吧，实在是可惜。不拆呢，恐怕也不合理。
如果强制性的不让盖新房呢，恐怕也需要相关部门仔细研究。因为有些孩子要结婚，确实需要盖新房。有些为了能给孩子顺利的找个对象，不攀比盖房也是不行。
随着土地新一轮的确权，农村很多人已经没有多少地，宅基地自然也就没有重新分配。而如果在路边，特别是国省道边上盖个房子，除了气派吸引眼球之外，还可以做点生意或者租给别人，比在村里建房要划算的多。所以呢，放眼现在的河南农村就可以发现，临着国道省道的村庄无一不是想方设法的在马路边抢地盖房，村里面自然也就空了。
城市化进程，让很多农民进了城。有能力的农民在城里买了房，农村老家也有房但是却住的时候很少。
由于种种原因，有些新农村的试点没有成功，烂尾楼也不少。部分农民交了房款却只能望房兴叹，这个问题也需要专家的智慧来解决。
大多数农民已经建了房的情况下，自然不愿意再去花钱买新农村建设的房子，当然也不排除很多农民无力负担买房的钱。那么建设新农村的资金从哪来，由谁掏这个钱，恐怕也是不小的问题。
综上所述，规划建设的时间不但不好说，而且还困难重重。
以下是小编的个人建议，如有不妥，欢迎文明评论。
首先是规划，每两三公里左右规划一个新村，以节省出来的土地做为置换或者开发商收益的保障。让农民不用掏钱就可以先住进新房，条件是必须退出原有宅基地。
再者是严格控制新建房，对确实有需求的，可以先建几套周转房，让一些刚需户临时住一段时间。
三是合理考虑农民承受能力，采取多种办法不能让农民买不起或者是因房致贫。
第四是配套设施一定要完备。让搬进去的农民住的舒心，进而带动一些思想难以转变的农户。
白酒有黑幕
河南郸城新农村统一规划很好，就是缺一个排污池，自来水很少，郸城县东关，东明路原药厂家属楼五十家没有厕所。理由，原厕所五十家共用一个，新建一条路把厕所拆掉，政府没给建拆所，可悲。我于正月初七离开郸城县
巴哥61
打底每户朝南220至200平方。就信你统规能盖出好农房.低于220平就是忽悠.。 楼基最低120至100平（11*11米楼基）.加100平私人花园.其中90平朝南花园10平朝北小院. 一楼做三开间朝南.二楼两开间朝南加一开间阳光房.三楼做一开间朝南空余面积做露台.。 农村楼不带朝南私人花园直接是垃圾废品水泥楼.。当然 个人更喜欢朝南面宽更宽点花园更大点的小楼。
武汉妹愁嫁
农村统一规划前十年就可进行，不过现在也不算太晚，但要有条不紊地进行，切不可急功近利，冒然激进。现在农村百分之八十的房屋已不适合结婚而用，将近结婚无论如何都要翻盖房子，集体可把地址和房子的格式统一规划，凡要盖新房的可把老宅基地交给集体，然后去新址建房，集体个人都有利，要不了几年新农村就自然而成，期间政府再给一点补助，新农村就建的更快。草野小民瞎说，给我一个村，给我相应的权力，五至十年齐刷刷的新农村。
农村的顶级老土
驴年马月，坐那等日头从西出东落，就开始农村统一规划,。
快乐人生HJX
我是河北农村的，现在有人买我们村的住房盖商品楼，楼若盖上，一半楼一半是平房，不附和农村统一规划，还挡了我们这些平房的光线，一部分地要买去建工厂，我们村地多，要发展农业生太园是最好的。盖工厂一点都不好，离白洋淀这么近，发展生态园最好，我希望有人来这里投资发展生态园
明月3775
这个问题我不能多废话！国家出台的政策那是指引农村改革的方针。具体河南新农村统一规划建设，那得要看当地的自然条件和决策而待定的。这个不是纸上谈兵的问题……
kongwei696
我们这里十家有八家是楼房，都是进几年新建的，长时间居住。 买房的几乎为零，要统一规划近期是不可能的。十几年以后可能会吧。
