樂居買房訊 關注南寧房地產市場的人應該都會記得2017年6月開始，南寧開始採用“兩限一競”的掛牌方式出讓土地，那麼很多人都想知道“一競”中移交的產權房、公租房到底有多少？怎麼支配？
據樂居不完全統計。截至目前，南寧產權移交住房配建面積和公租房項目有47個，面積共972280㎡，其中良慶區的產權移交住房最多，達456780㎡。
按照此前產權移交要求，套型面積80-120㎡。假設按一套房100㎡計算，南寧有約9722套產權移交住房。這近萬套的住房相關部門將如何處置呢？誰可以得到這些房？以什麼樣的方式得？
2018年11月16日，南寧市自然資源局發佈《我市土地出讓競配產權移交住房相關工作開展情況》。官網發佈的動態信息中提到，根據土地出讓的建設要求，土地受讓人配建的產權移交住房，應安排在項目首期建設，在項目總平或配建產權移交住房單體設計方案報審階段，項目的總平或單體設計方案應先報市住房局審查，由市住局針對方案中擬配建產權移交住房的戶型及配建方案出具審核意見後，市規劃局方予以受理該總平或單體設計方案報審，並按《南寧市人才公寓裝修標準》（南房〔2013〕87號）執行裝修標準，產權移交住房的產權屬政府所有，經竣工驗收合格後，土地受讓人無償移交給市政府指定的機構統籌安排，由市住房局監管。
簡單來說就是產移房先移交到城投和威寧兩家公司（國資委背景）管理，部分房源出售給符合條件的申請人，部分房源用作公租房、人才公寓等出租。
2017年的南寧土拍市場開始出現“產權移交”，隨著房地產行業走高、房開搶地導致產權移交住房面積居高。目前看產移房主要用於保障民生，但又比公租房、人才公寓範圍更寬。在房源未公示移交前，還需靜待觀察。
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