又一年轟轟烈烈的“雙十一”落下了帷幕，瘋狂“剁手”的人們在11月11日這一天再度刷新了記錄。你是否也在邊吃土邊等快遞？
在這舉國狂歡的日子裡，廣西人民自然不甘落後，天貓“雙十一”全天交易額達到51.8億元，排名全國第18。其中首府南寧的消費額為17.4億元，當仁不讓位居全區之首。
17.4億元意味著什麼呢？據克而瑞數據，10月南寧樓市的“銷冠”中南紫雲集成交金額也不過10.3億元，加上亞軍保利領秀前城的9.3億元才能超過這個數字。
△南寧10月樓市成交金額榜單
“雙十一”已經不只是電商的節日，早在一週之前， 南寧各樓盤已經為各種優惠活動宣傳造勢。優惠打折、一口價房源、買房送車位等活動層出不窮。
比如保利領秀前城在“雙十一”期間推出了“精裝減2000”的優惠，平常16000元/㎡的均價，在活動期間降到了14000元/㎡，各路中介瘋狂以此刷爆朋友圈。
△南寧樓市“雙十一”優惠活動一覽
△部分房企活動海報
從住房局數據也可以看得出來，臨近“雙十一”，樓市成交量也開始出現上升趨勢，11月11日當天商品房成交套數達到925套，其中良慶區以318套的成績遙遙領先其他城區。考慮到從成交到網上報備存在一定的滯後性，“雙十一”當天的實際成交量可能還會更高。
△臨近“雙十一”南寧商品房成交量（來源：住房局）
△11月11日南寧各城區商品房成交量
此前，南寧房價漲幅連續兩個月排在全國第一，令人驚歎。這意味著南寧的樓市還處於積極上升的態勢當中。結合往年的“雙十一”成交量，南寧樓市的上升趨勢更加明顯。
△南寧近5年“雙十一”商品房成交量走勢
在數據上可以看出，今年“雙十一”成交量較往年同期增加了近一倍，說明購房者的購買意願更加強烈，對樓市也懷有足夠的信心。
但我們不能忽視的是，10月南寧住宅均價開始下跌到10803元/㎡，是進入2019年以來的新低。這或許與開發商們大打“價格戰”吸引購房者有很大關係。
進入樓市下半場，關於南寧樓市“橫盤期”的聲音不絕於耳。尤其是樓市傳統旺季“金九銀十”期間，彰泰集團南寧大區副總裁謝宇河在接受搜狐焦點採訪的時候，直言今年南寧的“金九銀十”是“銅九鐵十”。
“雙十一”之後，南寧的房價還會繼續降嗎？你認為樓市未來趨勢如何？歡迎留言吐槽~
作者/一抹藍
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