03.04 恒大地产的楼房交楼有什么优点?交楼品质是如何控制的?

你真贼


恒大都是精装修交房的,好坏可以说一目了然。

譬如说相比较精装房与毛坯房比较省去了个人装修房子的人力物力和时间,房子统一装修,买房子拎包入住,方便快捷。那么精装修作为房子的特点同时也属于房子中的一部分,所以就涉及到质量的把控和检查。恒大每套精装房在交付使用的时候都有合同作为保障。

首先,恒大选择的装修用材料均为大品牌,例如马可波罗,海尔,摩恩等,品牌一定是一个保障。在这恒大有专业的质检监管。不用担心施工方投机取巧,到了业主收房时还有物业工程等多方陪同验收,专业可信。再者,恒大的房子交付使用后还有售后服务,保修包换。优点明显。品质保证啊。


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作为房地产最后一个环节,交楼可以说是最能体现房企质量和品质的环节了,所以一般大的地产商很重视交楼,一方面可以宣传自己的企业品牌形象,一方面可以加强与业主的互动交流,提供良好的物业服务。

恒大作为前三的房企,也是很重视交房的。去年全程陪同丈母娘去收恒大的房,也是现场体验了交楼。恒大的交楼现场还是很隆重的,体现对于此事的重视程度,首先现场的交楼氛围比较好,到处都是红色欢迎回家的宣传语,还有礼炮。保安和客服人员会引导来收楼的业主落座,然后就是现场办理流程,虽然带的材料不是很全,但是客服人员还是帮着打印文件。

后面就是一对一的验楼流程,一块的有物业和工程全程陪同验房,在验房的过程中提出的问题,也是现场第一时间解决,知道满意为止。毕竟质量是第一位,所以我和丈母娘挑了很多大大小小的问题,工程单位第一时间上楼解决。

整体来看恒大的交房还是很细心的,很好的体现了物业的服务宗旨


三年五年之后


恒大地产作为精装房的代表,交房以后可以省去很多装修的麻烦。毕竟现在的城市生活节奏很难有时间和精力去盯着工人干活。恒大精装房的好处在于省去了不必要的装修时间成本,加上恒大精装的材料都属于一线品牌所以质量方面还是值得信赖的。但是精装房不是放心房,所以新家交付的时候还是有几个方面一定要认真检查。

首先是墙面

我们在检查墙面的时候一定要注意几个问题。1、是否平整 2、是否有空鼓 3、是否有裂纹。墙面的平整度直接影响家里的美观,墙壁若不平整会让人有一种家里都整体倾斜的感觉。建议采用水平仪测量。空鼓问题也是十分严重的,试想你若在墙上定个钉子,结果墙是空的,很容易造成大规模裂踏。交房时我们一定要测空鼓的小锤沿墙面仔细敲打,若声音厚重无回声则说明墙面无空鼓。

其次是防水

虽说精装修在之前应该做过防水。不过还是建议大家交房时自己做蓄水防水测试。确保万无一失。当然也包括下水问题,要确保卫生间下水和厨房下水顺畅不堵塞。同时水管水龙头无漏水,渗水现象。

最后是产品质量

因为是统一化生产,难免装修时有损坏问题。具体表现在,入户门,住家门,马桶,洗漱台,地漏,柜体。这些细节的地方一定要亲自检查,反复推拉门,开关水,开关灯,确保都正常使用。虽然恒大有产品质保时间,但是我们还是要认真对待不能期待后期置换。


精装房是省去了我们很多的麻烦,但是有些麻烦我们一定不能省,验房时候一定要认真仔细。对了时间也很重要,建议上午去验收,光线充足可以看的更敞亮。希望可以帮到你。


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关于这个问题,我想我还是可以说上一说的。

17年准备买房的时候,各大地产的房子也都看了一遍,最后还是选择了恒大御景湾。毕竟大地产的声誉在那,而且有同学在那任职,多少能打听出一些事情来。

首先,恒大地产作为精装修交房,解决了很多人不想花时间花精力去安排装修的问题。而且恒大精装修的材料好像都是总部集中采购,和厂家直接签合同提货,基本就是出厂价,会比市面上同类产品价低,也就是花同样的钱,能买到更好的东西。

其次,作为大房地产商,内部会有一套完整的装修策略,户型设计可以满足大众的需求,不会出现入住后发现这不合适,那不合适等问题。

再次,恒大的园林是属于其重中之重,听说恒大在园林上的投入会比其他一线房地产商高出很多,选的树苗也都是一些好树苗。不像一些小地产商,树倒是没少种,实际上却是没花几个钱。

最后说说物业吧,恒大的物业好像叫金碧物业,属于恒大集团自己家的。初步感觉了一下,确实是国内数一数二的物业,人文关怀方面做的很好,小区里面也管理的井井有条。

关于品质,也是大众最关心的,毕竟要住很长一段时间。在购房前也私下摸索了一遍,虽然施工时是不能进去看的,但毕竟咱有门路。恒大地产对于质量的把控是相当严格的,用我在那任职的同学的话说,对质量上的放松就是对自己的残忍,因为如果对工程上的问题不认真处理,对质量不认真把控,是会影响他们的收入的。并且大地产会有一套完整的质量控制方案,用土话讲叫财大气粗,对质量控制上舍得大投入,这样的房子也值得相信。


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恒大的装修,复杂灯具、衣柜、收纳柜、橱柜、卫浴设备、家用电器等附属设备一应齐全,一些商务公寓类物业甚至配备全套家私用具,这就省去了很多麻烦,如果自己装修,还要找装修公司,还要及时去跟进装修进展,浪费了人力物力,所以大家都明白,精装修的房子最大的好处,就是节约了成本,这样的话,比咱们自己跑建材、选品牌、找建筑队要省事多了。而且我还听说,恒大对自己装修设计也非常注重,要求装修效果是非常实用,非常美观,当然还要保证耐久度之类的,一些人性化的小细节处理的非常好。总之,对于恒大这个装修房,我非常满意的。


交楼别的都还好,只是交楼时间比较长,但是精装修嘛,总得给工人师傅工作的时间,正所谓慢工出细活,为了好的施工质量,晚几天交楼也能忍,毕竟一辈子差不多这一套房子也就够了。 首先,小区的园林的确非常棒,尤其是水系,我敢说我家的小区水系是整个城市里面的小区中水系面积最大的,真正的是个湖。夏天拥有些不知名的鸟飞来在水边做窝。围绕湖边有很多亭台轩榭,曲曲折折,感觉很舒服。




恒大做了好多年精装修,我们当天带着验房师去验房,人家都说质量不错呢 。特别是卫生间的精装修,验收当天都觉得特别的好


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恒大精装还是比较省心省力的,1.地面 (瓷砖、木地板) 2、墙面乳胶漆、部分墙砖、 3、厨卫:橱柜造型、简易洁具、 4、基础、水电改造 5、吊顶、简单造型6、门窗锁、灯具、开关面板插座等等; 虽然说是提包入住,但软装还说要自己买,也比较简单,后期可以根据自己的喜好来搭配家具风格就可以了。大体来讲,恒大的精装都包括地面、墙面的装饰,地面砖或者是地板;墙面有的是全屋乳胶漆,有的是壁纸,或者是背景墙壁纸;厨房和卫生间是铝扣板吊顶;客厅、餐厅和卧室顶棚都有石膏线装饰。配件方面,厨房电器比较全了,包括油烟机,消毒柜,燃气灶等。卫生间有马桶、镜柜、浴室柜、淋浴屏等等。客厅、卧室、餐厅的吊灯,厨房卫生间有平板灯。还有门禁系统,比如可视对讲,红外监控等等。


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本人原本打算在恒大买房子,虽然最后因为各种原因最后退房了,但是整体来说,房子还是不错的。

首先,恒大有无理由退房,竟管有手续有些麻烦,而且时间有点长,但是还是可以拿到钱的,这一点比别的房企好点。

其次,恒大毕竟位于中国房企前三甲,而且是精装修的,这一点对于忙碌的上班族还是很好的,但是缺点就是大家基本都是一样的,只能后期通过软装来突出自己的个性。

第三,恒大的园林做得相对还不错,而且基本都是成树移植,不是那种小树来糊弄人的。

第四,恒大的金碧物业也算是全国十强物业吧


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亲戚朋友都是恒大地产的房子好,我去看过,小区的房子是精装修的,挺省事的,尤其是小区的环境绿化特别好,这一点真的比别的楼盘都要好,现在的人居住对环境的要求都挺高的,恒大园林绿化可以满足我的需求,还有他的配套设施也齐全,我喜欢健身,游泳! 恒大是世界500强的企业,说出去名声也是很值得依赖的,最值得一提的就是他们的物业,是自己做了20年的物业,好像叫,“金碧物业”我朋友买的小区物业就不好,住起来真的很让人烦躁,现在他也想在恒大买一套,就是看中了恒大的物业管理!所以,个有所需,但是考虑长久发展的话,还是大品牌的值得信赖,交房,入证都是妥妥的!




55情何以堪


恒大楼房拎包入住,交楼的时候买点家具就可以了,厨房卫生间几乎不用添置什么了。园区也是美美哒。物业也会做好培训,前期做交付培训时,强调对业主有问必答,重视业主的提问。龙湖就明确规定:交房大使如遇到业主提出超出解答范围的问题,应主动寻求专业协助,不能以“不知道”、“不清楚”直接拒绝回答;

1、在交付前一周,用短信、微信的形式告知业主具体的收房时间和相关流程; 

2、在交付当天,现场应出示本次交房的收楼流程图、费用一览表和交付流程图; 

3、在交付当天,还设置一个专岗——交付大使/交房大使,全程陪同业主收房。

以上就是我的理解了


第一只座山雕


恒大近几年发展的很迅速,去年和今年都是世界500强,排名算是地产企业中排名比较靠前的,发展迅猛主要原因是大品牌,市场的口碑好,总体精装修质量反响还可以,属于性价比比较高的;恒大最突出的是园林好,这是业界公认的,而且在普通城市毛坯的价格能买到精装修算是极具性价比,同时,最关键是恒大体量大,所有精装修的材料全部都是统一采购,而且装修材料都是业界知名的大品牌。精装修最好的地方就在于省事,交房就能直接住,我想这也是契合了当下快速生活的理念,很多年轻人也怕自己误工误事的去自己装修,因此市场也大受欢迎。

从品牌的角度看,恒大精装房不是简单的装修材料堆砌,奢华也不是将品牌一味的堆积,他是对生活的一种太多,这种多年对精装的研究,从前期的设计把控、材料的采购经过多个部门的把关,最后送到现场精装化施工。恒大制定了6000多条标准,保证施工环节不因外在因素影响品牌质量,这样完善的精装体系,全面的装修标准化,。才成就了恒大的今天的精装品质。


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