03.04 普通人應該如何理財才能抵消掉通貨膨脹的影響?

一縷冷香


老實說,個人想認為普通人想要通過理財抵消通過膨脹,實在很難,更確切的說是減少通貨膨脹對我們的影響。那麼我們如何做呢,個人認為可以從以下幾個方面入手:

實物財產儲備:

對於普通人大家能夠接觸到的其實就兩種,房產和黃金。

房產:房產投資作為財富增長的一種方式,在過去的幾十年來,讓很多人不但跑贏了CPI,更是讓很多人直接成了中產,不過老實說隨著國家政策的嚴控,特別是我國人口紅利的消減,現在房產的保值作用已經逐漸減弱,即使是購買房產也要多研究了,這裡說明如果你能在北上廣深購買進行房產投資(兩套以上),財神你不用看我的文章了,個人認為,現在購房城市選擇很重要,二線城市(人口流入)購買增值,三四現城市就要謹慎了,什麼學區房研究一下還可以,其他的也就是個本吧,不陪就算不錯了。


黃金:黃金對於普通人來說,應該是對抗通貨膨脹的首選,黃金短期可能受美元的影響有波動,但長期看,其一直是在升值(基本與cpi持平)這裡建議少量存儲實物黃金(變現不方便),可以購買有銀行提供的紙黃金(交易方便),或者在一些平臺上購買黃金基金(個人在用的是螞蟻金融)。


合理負債比例:

大多數人認為負債是危險的,其實這是不對的,銀行裡有句話,叫能貸款的絕對不全款,能刷卡的絕對不現金,合理的負債是可以讓銀行幫你抵消通貨膨脹的,比如房貸,車貸,想想把剩下的錢用來理財,現在銀行貸款利率是4.9%,一般定期有5.5%左右,如果房產保值,你是不是又多賺了。但這裡要注意不能出現現金流斷條的現象,否則後果很嚴重。

投資指數基金:

這裡我想說的是從長期看,只要GDP是增長的,股市肯定是增長的,具體到個股不一定,但大盤指數肯定是增長的,所以投資指數基金,可以實現財富保值。需要注意的是,我們需要一定的知識儲備,否則你就是韭菜。


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