03.04 普通人应该如何理财才能抵消掉通货膨胀的影响?

一缕冷香


老实说,个人想认为普通人想要通过理财抵消通过膨胀,实在很难,更确切的说是减少通货膨胀对我们的影响。那么我们如何做呢,个人认为可以从以下几个方面入手:

实物财产储备:

对于普通人大家能够接触到的其实就两种,房产和黄金。

房产:房产投资作为财富增长的一种方式,在过去的几十年来,让很多人不但跑赢了CPI,更是让很多人直接成了中产,不过老实说随着国家政策的严控,特别是我国人口红利的消减,现在房产的保值作用已经逐渐减弱,即使是购买房产也要多研究了,这里说明如果你能在北上广深购买进行房产投资(两套以上),财神你不用看我的文章了,个人认为,现在购房城市选择很重要,二线城市(人口流入)购买增值,三四现城市就要谨慎了,什么学区房研究一下还可以,其他的也就是个本吧,不陪就算不错了。


黄金:黄金对于普通人来说,应该是对抗通货膨胀的首选,黄金短期可能受美元的影响有波动,但长期看,其一直是在升值(基本与cpi持平)这里建议少量存储实物黄金(变现不方便),可以购买有银行提供的纸黄金(交易方便),或者在一些平台上购买黄金基金(个人在用的是蚂蚁金融)。


合理负债比例:

大多数人认为负债是危险的,其实这是不对的,银行里有句话,叫能贷款的绝对不全款,能刷卡的绝对不现金,合理的负债是可以让银行帮你抵消通货膨胀的,比如房贷,车贷,想想把剩下的钱用来理财,现在银行贷款利率是4.9%,一般定期有5.5%左右,如果房产保值,你是不是又多赚了。但这里要注意不能出现现金流断条的现象,否则后果很严重。

投资指数基金:

这里我想说的是从长期看,只要GDP是增长的,股市肯定是增长的,具体到个股不一定,但大盘指数肯定是增长的,所以投资指数基金,可以实现财富保值。需要注意的是,我们需要一定的知识储备,否则你就是韭菜。


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