对于即将拿房的业主来说，心情肯定是激动的，但对于收房，很多人其实都不是特别理解，他们心想，不就是拿钥匙，交钱嘛，有什么大不了的，这样很容易就会上了开发商的当，最后到手的房子问题不断，责任找谁都不知道。买房毕竟是件大事，收房是关键，什么时候拿钥匙也很重要。那收房前、收房后拿钥匙有什么区别？飞墨君咨询了内行人，他解释：差别太大！别被开发商骗了，否则后期又要花大钱弥补了。
所谓的收房前拿钥匙，其实就是已经交完钱，但是房子还没有验收就拿到了钥匙，现在这种情况还挺多的。至于收房后拿钥匙也就比较好理解了，就是验完房之后，再交钱拿钥匙。看上去来两种方式差不多，但是后期带来的影响差别很大。
内行人解释：如果业主收房前拿钥匙的话，开发商和物业已经拿到了钱，一旦房屋出现问题，那么他们解决问题的积极性就不会太高，反正慢慢拖着也没事，一拖再拖，最后甚至不打算处理了。相反的收房后拿钥匙就完全不一样了，由于业主是先验房，再交钱拿钥匙，这样如果房子有什么问题还能及时维修，而物业的积极性也会更高一点，除非是不想要钱了。
正常情况下，房子出现小问题，都是由小区物业来解决的，除非是家里出现楼板塌陷，或者大面积的裂缝这些比较严重的质量问题，才会由开发商出面进行维修。这些在购房合同中都是有明确规定的，所以如果出现这种情况，业主更应该维护自己的合法权益。
收房时一定要注意先验再收的原则，拿钥匙的时候也要确认各种钥匙是否齐全，很多不常用的钥匙很容易会忽略。另外也要搞清楚收房的期限，错过了收房日期也是有很多麻烦的。
总之收房前和收房后拿钥匙最大的区别就在房屋维修的积极程度上，考虑到自身的利益，最好是收房后再拿钥匙，验完房再进入物业翻修的过程，这样会更加靠谱。
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